2024年度商鋪返租與合作伙伴扶持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪返租與合作伙伴扶持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.返租商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權屬證明文件3.返租期限及租金3.1返租起始日期3.2返租終止日期3.3年租金總額3.4租金支付方式及時間4.返租支付保障4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序4.3違約責任及賠償5.合作伙伴扶持政策5.1扶持政策內(nèi)容5.2扶持政策實施期限5.3扶持政策調(diào)整及終止6.合作伙伴權益6.1合作伙伴名稱及標識使用6.2合作伙伴宣傳推廣權益6.3合作伙伴產(chǎn)品或服務推廣權益7.合作雙方責任與義務7.1合同雙方的責任7.2合同雙方的義務7.3違約責任及處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同簽署人簽字及蓋章14.1合同雙方法定代表人或授權代表簽字14.2合同雙方單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.返租商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：[城市名稱]2.1.2商鋪具體地址：[詳細地址]2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：[具體用途]2.4商鋪權屬證明文件2.4.1商鋪權屬證明文件編號：[文件編號]2.4.2商鋪權屬證明文件名稱：[文件名稱]3.返租期限及租金3.1返租起始日期3.1.1返租起始日期：[年月日]3.2返租終止日期3.2.1返租終止日期：[年月日]3.3年租金總額3.3.1年租金總額：[金額單位][金額數(shù)值]3.4租金支付方式及時間3.4.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4.2支付時間：[每月或每季度支付時間]4.返租支付保障4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]4.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：[具體條件，如合同終止、商鋪返還等]4.2.2退還程序：[具體退還流程]4.3違約責任及賠償4.3.1違約責任：[具體違約責任，如延遲支付租金等]4.3.2賠償金額：[賠償金額單位][賠償金額數(shù)值]5.合作伙伴扶持政策5.1扶持政策內(nèi)容5.1.1政策一：[具體政策內(nèi)容]5.1.2政策二：[具體政策內(nèi)容]5.2扶持政策實施期限5.2.1實施期限：[具體期限，如一年、兩年等]5.3扶持政策調(diào)整及終止5.3.1調(diào)整程序：[具體調(diào)整程序]5.3.2終止條件：[具體終止條件]6.合作伙伴權益6.1合作伙伴名稱及標識使用6.1.1合作伙伴名稱：[合作伙伴名稱]6.1.2標識使用：[標識使用規(guī)定]6.2合作伙伴宣傳推廣權益6.2.1宣傳推廣方式：[宣傳推廣方式，如廣告、活動等]6.2.2宣傳推廣內(nèi)容：[宣傳推廣內(nèi)容規(guī)定]6.3合作伙伴產(chǎn)品或服務推廣權益6.3.1推廣產(chǎn)品或服務：[具體產(chǎn)品或服務]6.3.2推廣方式：[具體推廣方式]7.合作雙方責任與義務7.1合同雙方的責任7.1.1出租方責任：[出租方應承擔的責任，如提供符合約定的商鋪等]7.1.2承租方責任：[承租方應承擔的責任，如按期支付租金等]7.2合同雙方的義務7.2.1出租方義務：[出租方應履行的義務，如維護商鋪設施等]7.2.2承租方義務：[承租方應履行的義務，如合理使用商鋪等]7.3違約責任及處理7.3.1違約責任：[具體違約責任，如延遲支付租金等]7.3.2處理方式：[具體處理方式，如賠償損失等]8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2變更協(xié)商：雙方應友好協(xié)商，就變更內(nèi)容達成一致意見。8.1.3變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件8.2.1違約解除：任何一方違約，對方有權解除合同。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3合同目的不能實現(xiàn)解除：如合同目的因不可預見因素無法實現(xiàn)，雙方均可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除通知：一方解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.3.2解除確認：收到解除通知后，對方應在[確認回復期限]日內(nèi)予以確認。8.3.3解除生效：解除協(xié)議簽訂或解除通知確認后，合同解除生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.1.3司法解決：仲裁不成或未申請仲裁，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構或程序9.2.1仲裁機構：[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]9.2.2訴訟法院：[法院名稱]，地址：[法院地址]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分攤。9.3.2訴訟費用：按照相關法律規(guī)定由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2支付保證金：承租方支付保證金后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿：本合同期限屆滿且雙方無續(xù)租意愿時終止。10.2.2合同解除：根據(jù)第八條規(guī)定，合同可因各種原因解除。10.3合同終止程序10.3.1終止通知：合同終止前，雙方應就終止事宜進行書面通知。10.3.2終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、恢復商鋪原狀等。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1商鋪租賃合同11.1.2商鋪權屬證明文件11.1.3保證金收據(jù)11.1.4其他相關文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一：商鋪租賃合同11.2.2附件二：商鋪權屬證明文件11.2.3附件三：保證金收據(jù)11.2.4附件四：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同補充條款12.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件：地震、火災、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免且無法克服的自然災害或社會事件。12.2.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力事件影響時，應及時通知對方，并提供相關證明。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：[年月日]13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：[具體地點]14.合同簽署人簽字及蓋章14.1合同雙方法定代表人或授權代表簽字14.1.1出租方法定代表人或授權代表簽字：[姓名]14.1.2承租方法定代表人或授權代表簽字：[姓名]14.2合同雙方單位蓋章14.2.1出租方單位蓋章：[單位名稱]14.2.2承租方單位蓋章：[單位名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權代表。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務：為促成合同簽訂或履行而提供的中介機構。15.2.2專業(yè)服務：為提供專業(yè)意見、技術支持或管理服務等目的而聘請的第三方專業(yè)機構或個人。15.2.3監(jiān)理服務：為確保合同履行質(zhì)量和進度而聘請的第三方監(jiān)理機構。15.2.4保險服務：為保障合同履行而購買的保險產(chǎn)品或保險機構。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方選擇應由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.1.2第三方選擇應考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2第三方合同16.2.1合同雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方合同應包含本合同的相關條款，并作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度和合同雙方協(xié)商確定。17.2.2責任限額應在第三方合同中明確約定。17.3責任限額變更17.3.1如需變更責任限額，雙方應協(xié)商一致，并書面修改第三方合同。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則18.1.1第三方在履行本合同時，應遵守合同約定，并對其行為承擔相應責任。18.1.2第三方責任承擔應限于其合同約定的范圍和責任限額。18.2責任免除18.2.1如第三方因不可抗力導致違約，其責任可予以免除。18.2.2第三方責任免除應符合法律規(guī)定和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應在其合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不干涉合同雙方的權利義務。19.1.2合同雙方應明確各自在合同履行中的職責，并確保第三方按照合同約定履行職責。19.2權利劃分19.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，但不得損害合同雙方的合法權益。19.2.2合同雙方有權要求第三方履行合同義務，并有權對第三方的行為進行監(jiān)督。19.3責任劃分19.3.1第三方對其違約行為承擔責任，合同雙方對其違約行為承擔責任。19.3.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的第三方責任，由合同雙方共同承擔。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款20.1.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。20.1.3第三方應按照合同約定及時、準確地向合同雙方提供相關信息。20.2第三方介入的額外說明20.2.1第三方介入不應影響合同雙方的直接關系，合同雙方仍應按照合同約定履行義務。20.2.2合同雙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方介入的順利進行。20.2.3第三方介入的任何變更或終止，均應經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同說明：詳細列明商鋪的位置、面積、用途、租金、返租期限等信息，以及雙方的權利義務。2.商鋪權屬證明文件說明：提供商鋪所有權或使用權的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。3.保證金收據(jù)說明：證明承租方已支付保證金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。4.第三方合同說明：與第三方簽訂的合同，包括中介服務合同、專業(yè)服務合同、監(jiān)理服務合同等。5.不可抗力證明文件說明：在不可抗力事件發(fā)生時，提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.違約通知函說明：一方違約時，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，要求對方履行合同義務。7.調(diào)解協(xié)議說明：雙方通過協(xié)商解決爭議后，簽訂的書面協(xié)議。8.仲裁裁決書說明：仲裁機構作出的裁決書，具有法律效力。9.人民法院判決書說明：人民法院作出的判決書，具有法律效力。10.其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按期支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例說明：若每月租金為10,000元，未按期支付，每日滯納金為100元。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：擅自改變商鋪用途的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：擅自將商鋪改為居住用途，導致出租方無法繼續(xù)出租，應賠償出租方因房屋閑置而遭受的損失。3.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則責任認定標準：違反合同約定的使用規(guī)則，造成商鋪設施損壞或他人財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。示例說明：在商鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，導致他人財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。4.違約行為：未按期退還保證金責任認定標準：未按期退還保證金的，應向出租方支付違約金，違約金按保證金總額的[百分比]計算。示例說明：合同約定保證金應在合同終止后30日內(nèi)退還，未按期退還，每日違約金為保證金的[百分比]。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：未經(jīng)出租方同意，將商鋪的商業(yè)秘密泄露給他人，應承擔賠償責任。全文完。2024年度商鋪返租與合作伙伴扶持合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.返租條款3.1返租金額3.2返租支付方式3.3返租支付時間4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計算方式5.合作伙伴扶持政策5.1扶持項目5.2扶持力度5.3扶持條件6.合作雙方權利義務6.1合作伙伴權利6.2合作伙伴義務6.3運營管理方權利6.4運營管理方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：合作伙伴扶持細則12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（商鋪所有權人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；（2）乙方（合作伙伴）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____路____號____樓____層。2.2商鋪面積商鋪面積為____平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為____。第三條返租條款3.1返租金額乙方每年向甲方支付返租金額為人民幣____元。3.2返租支付方式乙方應于每年的____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將返租金額支付至甲方指定賬戶。3.3返租支付時間返租支付時間為每年的____月____日至____月____日。第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場租金水平對商鋪租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為：調(diào)整后租金=調(diào)整前租金×（1+市場租金上漲比例）。第五條合作伙伴扶持政策5.1扶持項目（1）市場推廣支持；（2）品牌宣傳支持；（3）運營管理培訓。5.2扶持力度甲方將提供扶持項目的具體實施方案，包括扶持金額、扶持期限等。5.3扶持條件（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）積極履行合同義務；第六條合作雙方權利義務6.1合作伙伴權利（1）根據(jù)合同約定，享有商鋪的經(jīng)營管理權；（2）享有甲方提供的扶持政策；（3）有權向甲方提出合理的經(jīng)營建議。6.2合作伙伴義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按時支付租金及各項費用；（3）保證商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪用途。6.3運營管理方權利（1）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（2）負責商鋪的日常管理；（3）對乙方進行運營管理培訓。6.4運營管理方義務（1）為乙方提供必要的運營管理支持；（2）協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題；（3）確保商鋪的正常運營。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商解決不成，爭議解決機構為____市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行審理，并作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，并自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（2）乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還給甲方；（3）合同解除前已發(fā)生的權利義務關系，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定予以處理。第十條合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：合作伙伴扶持細則第十二條合同修改12.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2修改效力合同修改后的條款與原合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起____個工作日內(nèi)生效。14.2簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字/蓋章）：____乙方代表（簽字/蓋章）：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽署日期：____年____月____日篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或合同約定的事由，需要引入的具有獨立法人資格或非法人資格的機構或個人。15.2第三方介入原因（1）合同履行的協(xié)助；（2）提供專業(yè)服務；（3）解決合同履行中的爭議；（4）履行合同約定的其他事項。15.3第三方選擇與確認（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可單獨或共同選擇第三方；（2）第三方選擇后，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方。15.4第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權終止與第三方的合作關系，并要求其承擔相應責任。16.第三方權利（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利；（2）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應按照合同約定履行相關義務；（3）第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和安全。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方根據(jù)合同履行需要和第三方提供服務的性質(zhì)、范圍等因素共同確定。18.2責任限額范圍（1）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳截敭a(chǎn)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳胶贤瑱嘁媸軗p；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或終止。18.3超過責任限額的處理如第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定共同承擔。19.第三方保密條款19.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。19.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。19.3違約責任如第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律