2024年商鋪租賃合同范本下載：租賃商鋪裝修與設(shè)施維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同范本：租賃商鋪裝修與設(shè)施維護本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.裝修與設(shè)施維護6.1裝修要求6.2裝修費用6.3設(shè)施維護責(zé)任6.4設(shè)施維修費用7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3商鋪內(nèi)部設(shè)施使用8.水電費用及管理費8.1水電費用承擔8.2管理費標準9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_________________________2.2商鋪面積：_________________________平方米2.3商鋪用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元5.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.裝修與設(shè)施維護6.1裝修要求：承租方需按照出租方要求進行裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意6.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔6.3設(shè)施維護責(zé)任：商鋪內(nèi)設(shè)施由承租方負責(zé)維護，損壞或丟失需承擔相應(yīng)責(zé)任6.4設(shè)施維修費用：維修費用根據(jù)實際情況由承租方承擔7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍：僅限于合同約定的用途7.2商鋪使用限制：禁止進行違法經(jīng)營活動，禁止存放危險物品7.3商鋪內(nèi)部設(shè)施使用：承租方需合理使用商鋪內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆除或改動8.水電費用及管理費8.1水電費用承擔：商鋪內(nèi)的水電費用由承租方自行承擔，按實際使用量結(jié)算8.2管理費標準：每月管理費為人民幣____元，包含物業(yè)、衛(wèi)生、安全等公共設(shè)施維護費用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同：如承租方未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、嚴重違反商鋪使用規(guī)定等9.1.2承租方單方面解除合同：如出租方未按時交付商鋪、未提供必要的設(shè)施等9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付商鋪期間的租金總額9.2.2承租方違約：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效及其他11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.1商鋪租賃合同11.2.2裝修方案11.2.3其他相關(guān)文件11.3其他約定事項：11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議11.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____路____號13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。雙方妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)立即通知對方并重新制作副本14.合同附件14.1裝修方案14.2設(shè)施清單14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高租賃過程中的透明度和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限。6.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨立關(guān)系，不得相互委托或代理。6.3第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，如租賃費用的分配、商鋪的使用管理等。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。7.1.5第三方介入的期限。7.1.6第三方介入的終止條件。7.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。7.1.8甲乙雙方對第三方介入的監(jiān)督和評估。8.第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。8.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進展和成果。8.3如第三方未按約定履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方介入的協(xié)議需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除不影響原合同條款的效力。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間具有法律效力的合同。10.2第三方介入的協(xié)議與原合同條款不一致的，以第三方介入的協(xié)議為準。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、商鋪的詳細信息、租賃期限、租金、保證金、裝修與設(shè)施維護、使用規(guī)定、水電費用、管理費、合同解除與違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及其他等條款。2.裝修方案詳細要求和說明：包括裝修的總體設(shè)計、施工圖、材料清單、施工時間表、驗收標準等。3.設(shè)施清單詳細要求和說明：包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買時間等。4.租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。5.水電費繳納憑證詳細要求和說明：包括水電費用的繳納時間、金額、繳費單據(jù)等。6.管理費繳納憑證詳細要求和說明：包括管理費的繳納時間、金額、繳費單據(jù)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用、期限、變更與解除等。8.商鋪使用記錄詳細要求和說明：包括商鋪的使用情況、維護記錄、事故報告等。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的原因、生效日期、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。違約行為二：出租方未按時交付商鋪責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付商鋪期間的租金總額。違約行為三：承租方擅自改變商鋪用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。違約行為四：出租方未提供必要的設(shè)施責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施期間租金的____%。違約行為五：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年商鋪租賃合同范本：租賃商鋪裝修與設(shè)施維護1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.裝修與設(shè)施維護7.1裝修標準7.2裝修費用7.3裝修驗收7.4設(shè)施維護責(zé)任7.5維修費用承擔8.使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制8.3商鋪經(jīng)營活動9.租賃期滿后的處理9.1商鋪返還9.2商鋪設(shè)施設(shè)備處理9.3商鋪租賃續(xù)約10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責(zé)人姓名：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2法定代表人/負責(zé)人姓名：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：____________________2.1.2商鋪所在區(qū)域：____________________2.1.3商鋪詳細地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.2.2商鋪實際使用面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層高：____________________米2.3.2商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪用途2.4.1商鋪用途描述：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____個月書面通知對方3.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣____元4.1.2年租金總額：人民幣____元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日：____________________4.2.2每年租金支付日：____________________4.2.3支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的滯納金比例為每月____%4.3.2逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場行情變化5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整依據(jù)：____（相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等）5.2.2調(diào)整幅度：____（具體調(diào)整幅度）5.3調(diào)整通知5.3.1調(diào)整前____個月書面通知對方5.3.2未及時通知的，調(diào)整自應(yīng)通知之日起生效6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：人民幣____元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且無違約行為6.2.2租賃期內(nèi)，商鋪及設(shè)施設(shè)備無重大損壞6.3保證金退還程序6.3.1租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.3.2退還方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.裝修與設(shè)施維護7.1裝修標準7.1.1裝修風(fēng)格：____________________7.1.2裝修材料：____________________7.1.3裝修施工方：____________________7.2裝修費用7.2.1裝修費用總額：人民幣____元7.2.2裝修費用支付方式：____（分階段支付、一次性支付等）7.3裝修驗收7.3.1裝修驗收標準：____________________7.3.2裝修驗收時間：____________________7.4設(shè)施維護責(zé)任7.4.1出租方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維護7.4.2租賃方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施維護7.5維修費用承擔7.5.1出租方承擔因主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修產(chǎn)生的費用7.5.2租賃方承擔因商鋪內(nèi)部設(shè)施維修產(chǎn)生的費用”8.使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.1.1商鋪僅限于從事_______行業(yè)經(jīng)營活動8.1.2商鋪不得用于居住、倉儲等非經(jīng)營用途8.2商鋪使用限制8.2.1商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品8.2.2商鋪內(nèi)不得從事法律禁止的經(jīng)營活動8.2.3商鋪內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途8.3商鋪經(jīng)營活動8.3.1商鋪經(jīng)營活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.3.2商鋪經(jīng)營活動不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活秩序9.租賃期滿后的處理9.1商鋪返還9.1.1租賃期滿，租賃方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還出租方9.1.2租賃方應(yīng)在租賃期滿前____天通知出租方，安排商鋪交接事宜9.2商鋪設(shè)施設(shè)備處理9.2.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備除因自然損耗外，應(yīng)保持原狀，不得擅自拆卸、移除9.2.2租賃期滿后，租賃方應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單提交出租方9.3商鋪租賃續(xù)約9.3.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜9.3.2續(xù)租條件參照本合同約定10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1未按時支付租金10.1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途10.1.3損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備10.1.4違反商鋪使用規(guī)范10.2違約責(zé)任承擔10.2.1未按時支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付____%的滯納金10.2.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.3損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實際損失進行賠償10.2.4違反商鋪使用規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____仲裁委員會11.2.2仲裁地點：____11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)規(guī)定的程序進行仲裁11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.1.2租賃保證金已繳納12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同約定的終止條件成就12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2出租方有權(quán)在租賃方嚴重違約時解除合同13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用____法律13.2合同附件本合同附件包括：____13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非過錯方的原則進行解釋14.合同簽署及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障雙方權(quán)益，提高租賃事務(wù)的效率和安全性。3.第三方介入的方式3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行和變更；3.1.2作為顧問，為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、管理等專業(yè)意見；3.1.3作為監(jiān)管方，監(jiān)督租賃事務(wù)的執(zhí)行情況，確保合同履行；3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、職責(zé)范圍和合同約定進行明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議；5.1.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；5.1.4第三方在介入租賃事務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入租賃事務(wù)時，應(yīng)明確自身與其他各方的職責(zé)劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方與出租方的關(guān)系為租賃合同當事人之一；6.1.3第三方與承租方的關(guān)系為租賃合同當事人之一；6.1.4第三方與商鋪內(nèi)其他租戶的關(guān)系為無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守租賃合同約定。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方變更協(xié)議；7.2.1合同約定的終止條件成就；7.2.2第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除三方協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修與設(shè)施維護、使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.裝修施工方案詳細要求和說明：包含裝修設(shè)計圖、施工圖、材料清單、施工進度表等信息，作為裝修施工的依據(jù)。4.裝修驗收報告詳細要求和說明：記錄裝修工程完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息，作為裝修驗收的依據(jù)。5.商鋪租賃保證金繳納憑證詳細要求和說明：證明租賃保證金已繳納的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息，作為合同變更的依據(jù)。8.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：明確違約行為、違約責(zé)任及賠償標準，作為違約處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途1.3損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備1.4違反商鋪使用規(guī)范1.5未按約定時間返還商鋪1.6未按約定支付裝修費用1.7未按約定承擔維修費用2.違約責(zé)任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。2.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途：承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.3損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備：按實際損失賠償，包括但不限于維修費用、更換費用等。2.4違反商鋪使用規(guī)范：承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5未按約定時間返還商鋪：按每日____元支付違約金。2.6未按約定支付裝修費用：按每日____元支付違約金。2.7未按約定承擔維修費用：按實際維修費用賠償。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定，每月租金為人民幣____元，支付日為每月____日。若乙方未在約定支付日支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。3.2乙方擅自將商鋪用于居住，違反了合同約定。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。3.3乙方在使用商鋪過程中，損壞了商鋪的墻面。乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方____元。3.4乙方違反了商鋪使用規(guī)范，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年商鋪租賃合同范本：租賃商鋪裝修與設(shè)施維護2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整幅度5.裝修要求及費用5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3裝修期限6.設(shè)施維護責(zé)任6.1設(shè)施范圍6.2維護責(zé)任6.3維護費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約金8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.商鋪使用限制9.1使用范圍9.2使用規(guī)范9.3違規(guī)處罰10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.4商鋪用途：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租金金額：人民幣________________元3.4租金支付方式：________________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行租金調(diào)整。4.2調(diào)整時間：每年________________月________________日4.3調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整條件，租金調(diào)整幅度不得超過________________%第五條裝修要求及費用5.1裝修標準：根據(jù)商鋪的實際情況，裝修標準為________________。5.2裝修費用承擔：裝修費用由________________方承擔。5.3裝修期限：裝修期限為租賃合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成。第六條設(shè)施維護責(zé)任6.1設(shè)施范圍：包括但不限于________________。6.2維護責(zé)任：________________方負責(zé)設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.3維護費用：維護費用由________________方承擔。第七條違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金；7.1.2擅自改變商鋪用途；7.1.3損壞商鋪設(shè)施；7.1.5其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金為每次違約金額的________________%。7.4賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第八條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前________________日向出租方提出申請，并提交相關(guān)資料，經(jīng)出租方同意后方可進行。第九條商鋪使用限制9.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)進行________________活動。9.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證商鋪內(nèi)經(jīng)營活動的安全性。9.3違規(guī)處罰：如有違規(guī)行為，承租方應(yīng)立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第十條合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方違約，經(jīng)承租方催告后，出租方在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3承租方違約，嚴重影響出租方利益；10.1.4出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________________日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)搬離商鋪，并按合同約定支付剩余租金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期：________________13.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于清租、結(jié)算等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方委托的第三方中介機構(gòu)；2.1.2甲方或乙方指定的第三方專業(yè)機構(gòu)提供裝修、設(shè)計、維護等服務(wù)；2.1.3甲方或乙方同意的其他第三方參與合同履行的情形。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，對于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)水平以及履行過程中的任何疏忽、錯誤或違約行為，由第三方自行承擔責(zé)任。3.2甲方或乙方不得以第三方的原因免除其在本合同中的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利界定4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：4.1.1按照合同約定或合同雙方授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行；4.1.2獲取合同約定的服務(wù)費用或報酬；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合合同要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲方或乙方可要求第三方承擔不超過合同標的總額________________%的責(zé)任。6.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第七條第三方違約處理7.