2024年土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地過戶基本情況2.1土地坐落2.2土地面積2.3土地用途3.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)金額3.3稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)結(jié)算期限4.1結(jié)算時(shí)間4.2結(jié)算方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.逾期付款處理6.1逾期付款責(zé)任6.2逾期付款利息計(jì)算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地過戶稅費(fèi)清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.土地過戶基本情況2.1土地坐落：__________________2.2土地面積：__________________平方米2.3土地用途：__________________3.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算3.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。3.2稅費(fèi)金額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及土地評估結(jié)果計(jì)算，具體金額為__________________元。3.3稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.稅費(fèi)結(jié)算期限4.1結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)完成稅費(fèi)支付。4.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)，轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)賬銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬戶號碼：__________________5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付稅費(fèi)。5.2付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)完成支付。6.逾期付款處理6.1逾期付款責(zé)任：若乙方未在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至稅費(fèi)支付完畢。6.2逾期付款利息計(jì)算：逾期付款期間，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1乙方未在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)支付稅費(fèi)；8.1.2甲方提供虛假的土地過戶信息，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4其他依照法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起__________________日內(nèi)作出答復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章；9.1.3變更后的合同具有同等法律效力。9.2合同變更效力9.2.1合同變更不影響已履行部分的效力；9.2.2合同變更不影響未履行部分的履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2乙方按照合同約定支付稅費(fèi)；10.1.3合同約定的其他生效條件得到滿足。10.2合同終止條件10.2.1土地過戶手續(xù)辦理完成；10.2.2雙方約定的合同終止條件得到滿足；10.2.3合同因法定原因終止。11.合同附件11.1附件一：土地過戶稅費(fèi)清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。13.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方角色第三方在本合同中扮演協(xié)助、見證或執(zhí)行特定職能的角色，其具體職責(zé)應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方介入的申請甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.3第三方介入的批準(zhǔn)雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起__________________日內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審查并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照本條款約定的責(zé)任限額承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方在履行本合同職責(zé)過程中，因其自身過失造成甲乙雙方損失的，每起事件的責(zé)任限額為__________________元人民幣。17.2.2第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3超額責(zé)任的承擔(dān)如第三方責(zé)任超過本條款約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和協(xié)助。18.4第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其合同約定的職責(zé)；19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.4其他依照法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算20.1費(fèi)用結(jié)算方式第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例支付。20.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地過戶稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出土地過戶涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，以及每項(xiàng)稅費(fèi)的金額和計(jì)算依據(jù)。說明：此清單作為合同附件，用于明確稅費(fèi)結(jié)算的具體內(nèi)容。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件，以證明雙方的真實(shí)身份。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份合法性。4.附件四：土地過戶相關(guān)文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地評估報(bào)告等文件，以證明土地過戶的合法性。說明：此文件作為合同附件，用于證明土地過戶的合法性。5.附件五：稅費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明稅費(fèi)已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行稅費(fèi)支付義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)支付稅費(fèi)。1.2甲方提供虛假的土地過戶信息，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)支付稅費(fèi)，逾期付款金額為10萬元，則應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失5萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)5萬元的賠償責(zé)任。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方因此遭受損失2萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)2萬元的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議的依據(jù)和目的3.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議的范圍和內(nèi)容3.1土地過戶稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.2土地過戶稅費(fèi)計(jì)算方式3.3土地過戶稅費(fèi)結(jié)算流程4.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的期限和方式4.1土地過戶稅費(fèi)結(jié)算期限4.2土地過戶稅費(fèi)結(jié)算方式5.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任5.2乙方支付責(zé)任6.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的保密條款8.合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的變更和補(bǔ)充10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的履行和違約責(zé)任11.1合同履行要求11.2違約責(zé)任12.合同的適用法律和管轄13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：自然人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議的依據(jù)和目的2.1依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2目的：為明確甲乙雙方在土地過戶稅費(fèi)結(jié)算中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，達(dá)成土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議。3.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議的范圍和內(nèi)容3.1土地過戶稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)依法繳納土地過戶稅費(fèi)。3.2土地過戶稅費(fèi)計(jì)算方式甲方應(yīng)按照土地過戶時(shí)實(shí)際成交價(jià)格的一定比例繳納契稅，具體比例按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.3土地過戶稅費(fèi)結(jié)算流程（1）甲方提供土地過戶相關(guān)證明材料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的材料計(jì)算稅費(fèi)；（3）甲方在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費(fèi)；（4）乙方出具稅務(wù)部門出具的完稅證明。4.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的期限和方式4.1土地過戶稅費(fèi)結(jié)算期限甲方應(yīng)在土地過戶之日起30日內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算。4.2土地過戶稅費(fèi)結(jié)算方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納稅費(fèi)，具體賬戶信息以乙方通知為準(zhǔn)。5.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，按照約定繳納土地過戶稅費(fèi)。5.2乙方支付責(zé)任乙方應(yīng)在甲方繳納稅費(fèi)后，向稅務(wù)部門申請退稅。6.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的爭議解決6.1爭議解決方式如甲乙雙方在稅費(fèi)結(jié)算過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.土地過戶稅費(fèi)結(jié)算的保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為的；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行對本方造成重大損失的；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定本合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定解除而終止。9.合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的履行和違約責(zé)任10.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接和間接損失。11.合同的適用法律和管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件（1）土地過戶相關(guān)證明材料；（2）稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表；（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署和生效日期13.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，如有任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、中介等支持的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息溝通、促成交易的中介服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或建議的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括第三方的名稱、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入需簽訂獨(dú)立的協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的終止第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況提前終止，終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確。17.甲乙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行，并對其行為負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以支持其履行職責(zé)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方介入，并提供必要的信息和文件。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方僅對其在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)。18.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對本合同履行的責(zé)任，以其接受委托或服務(wù)時(shí)的合理報(bào)酬為限。（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方對甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方第三方不直接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但其服務(wù)或咨詢意見可能影響甲乙雙方的履行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.其他21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部