2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息1.3房產(chǎn)信息2.贈與房產(chǎn)內(nèi)容及條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)交付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)稅費承擔3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1合作期限3.2運營模式3.3運營收益分配3.4運營管理3.5運營風險承擔4.合作雙方權(quán)利義務4.1贈與方權(quán)利義務4.2受贈方權(quán)利義務4.3合作雙方共同權(quán)利義務5.違約責任5.1贈與方違約責任5.2受贈方違約責任5.3合作雙方共同違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.2旅游度假村運營合作協(xié)議附件9.合同簽署9.1簽署地點9.2簽署時間9.3簽署人身份證明10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同生效日期12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單12.2旅游度假村運營合作協(xié)議附件清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈與方信息贈與方名稱：________________________贈與方住所：________________________贈與方法定代表人：____________________贈與方聯(lián)系電話：______________________1.2受贈方信息受贈方名稱：________________________受贈方住所：________________________受贈方法定代表人：____________________受贈方聯(lián)系電話：______________________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.贈與房產(chǎn)內(nèi)容及條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同項下贈與房產(chǎn)的所有權(quán)自本合同生效之日起，無償轉(zhuǎn)移給受贈方。2.2房產(chǎn)交付方式贈與方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈方。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)贈與方應協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。2.4房產(chǎn)稅費承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由贈與方承擔。3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1合作期限本合作協(xié)議有效期為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2運營模式3.3運營收益分配3.4運營管理雙方應共同設立運營管理機構(gòu)，負責度假村的日常運營管理。3.5運營風險承擔4.合作雙方權(quán)利義務4.1贈與方權(quán)利義務贈與方有權(quán)要求受贈方遵守本合同及合作協(xié)議的約定。4.2受贈方權(quán)利義務受贈方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應的權(quán)利和義務。4.3合作雙方共同權(quán)利義務雙方應共同維護度假村的良好運營秩序，共同承擔運營風險。5.違約責任5.1贈與方違約責任5.2受贈方違約責任5.3合作雙方共同違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________________6.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進行。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同8.2旅游度假村運營合作協(xié)議附件附件四：運營管理細則附件五：收益分配方案附件六：運營風險控制措施9.合同簽署9.1簽署地點本合同簽署地點為：________________________9.2簽署時間本合同簽署時間為：________________________9.3簽署人身份證明贈與方及受贈方代表簽署本合同時，應出示有效的身份證明文件。10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，其中贈與方執(zhí)____份，受贈方執(zhí)____份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本相同，具有同等法律效力。11.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同。12.2旅游度假村運營合作協(xié)議附件清單運營管理細則、收益分配方案、運營風險控制措施。13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.3變更通知任何合同變更，雙方應在變更后____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的同意3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務或協(xié)助。3.2第三方提供的任何服務或協(xié)助，均應以不違反本合同約定和法律法規(guī)為前提。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務5.1第三方應遵守本合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任，限于其因故意或重大過失造成的損失。6.2第三方的責任限額為本合同標的額的____%，且最高不超過____萬元人民幣。7.第三方費用7.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方費用應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.第三方更換8.1若第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方應遵循本合同第2條的規(guī)定。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。9.2第三方在履行職責過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔。9.3第三方在履行職責過程中，若對甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。10.第三方介入的具體條款10.1第三方介入的領域：________________________10.2第三方介入的方式：________________________10.3第三方介入的時間：________________________10.4第三方介入的成果：________________________11.第三方介入的變更11.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2第三方介入的變更應遵循本合同第3條至第7條的規(guī)定。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件：________________________12.2第三方介入的終止程序：________________________13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入事項的法律適用，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入事項的爭議解決，按照本合同第6條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋買賣合同是買賣雙方就房產(chǎn)交易達成一致意見的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.旅游度假村運營合作協(xié)議詳細要求：提供運營合作協(xié)議的復印件，確保信息完整、清晰。說明：運營合作協(xié)議是甲乙雙方就旅游度假村運營達成一致意見的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.運營管理細則詳細要求：提供運營管理細則的復印件，確保信息完整、清晰。說明：運營管理細則是具體規(guī)定旅游度假村日常運營管理的文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.收益分配方案詳細要求：提供收益分配方案的復印件，確保信息完整、清晰。說明：收益分配方案是規(guī)定甲乙雙方收益分配比例和方式的文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.運營風險控制措施詳細要求：提供運營風險控制措施的復印件，確保信息完整、清晰。說明：運營風險控制措施是針對旅游度假村運營過程中可能出現(xiàn)的風險制定的應對措施，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為2.責任認定標準（1）逾期交付房產(chǎn)違約方：贈與方責任認定：贈與方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向受贈方支付____%的違約金。（2）未按約定分配收益違約方：甲乙雙方責任認定：甲乙雙方未按合同約定分配收益，應立即按照約定比例分配，并支付____%的違約金。（3）第三方未能履行職責違約方：第三方責任認定：第三方未能履行合同約定的職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。（4）違反保密義務違約方：第三方責任認定：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。（5）違反法律法規(guī)違約方：任何一方責任認定：任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例說明：假設甲乙雙方在合同中約定，若甲方未能按期交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。若甲方逾期交付房產(chǎn)一個月，則按照合同約定，甲方應向乙方支付相當于房產(chǎn)總價____%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2被贈與方基本信息2.房產(chǎn)贈與條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3贈與房產(chǎn)的交付3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1合作雙方基本信息3.2合作期限3.3運營模式3.4收益分配3.5運營管理4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3逾期支付處理5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3爭議解決方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件清單10.1房產(chǎn)贈與協(xié)議10.2旅游度假村運營合作協(xié)議10.3相關(guān)證明文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1贈與方簽字13.2被贈與方簽字13.3證人的簽字14.合同附件清單說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2被贈與方基本信息被贈與方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)贈與條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移贈與方承諾將上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給被贈與方，被贈與方接受贈與。2.3贈與房產(chǎn)的交付贈與方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給被贈與方。3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1合作雙方基本信息贈與方作為旅游度假村運營方，被贈與方作為投資人。3.2合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3運營模式贈與方負責旅游度假村的日常運營管理，被贈與方享有投資回報。3.4收益分配投資回報按年計算，每年分配給被贈與方_____%的收益。3.5運營管理贈與方應按照行業(yè)標準進行運營管理，確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和服務質(zhì)量。4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額合作費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式合作費用分____期支付，每期支付人民幣____元，于每年____月____日支付。4.3逾期支付處理如被贈與方逾期支付，應向贈與方支付_____%的滯納金。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____法院訴訟解決。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬保密信息。7.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至____法院管轄。9.其他約定事項9.1合同附件（1）房產(chǎn)贈與協(xié)議；（2）旅游度假村運營合作協(xié)議；（3）相關(guān)證明文件；（4）其他雙方認為必要的文件。9.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。9.3合同解除本合同的解除，必須按照第五條規(guī)定的解除條件進行，任何單方面的解除通知均無效。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)贈與協(xié)議10.2旅游度假村運營合作協(xié)議10.3相關(guān)證明文件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）土地使用證明；（3）相關(guān)審批文件；（4）其他證明文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1贈與方簽字贈與方代表（簽字）：____________________13.2被贈與方簽字被贈與方代表（簽字）：____________________13.3證人的簽字證人（簽字）：____________________14.合同附件清單說明14.1房產(chǎn)贈與協(xié)議本附件為贈與方與被贈與方之間關(guān)于房產(chǎn)贈與的正式協(xié)議。14.2旅游度假村運營合作協(xié)議本附件為贈與方與被贈與方之間關(guān)于旅游度假村運營的合作協(xié)議。14.3相關(guān)證明文件本附件包括與房產(chǎn)贈與和旅游度假村運營相關(guān)的所有證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、審批文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助而參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介方：提供合同簽訂、履行的中介服務，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；（2）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、設備供應商等；（3）資金投入方：提供資金支持，如投資方、融資機構(gòu)等；（4）其他協(xié)助方：提供其他形式協(xié)助，如咨詢、培訓等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介方：對中介服務過程中的過失承擔相應責任，但不超過中介服務費用的_____%；（2）技術(shù)支持方：對技術(shù)支持過程中的過失承擔相應責任，但不超過技術(shù)支持費用總額的_____%；（3）資金投入方：對資金投入過程中的過失承擔相應責任，但不超過實際投入資金總額的_____%；（4）其他協(xié)助方：對協(xié)助過程中的過失承擔相應責任，但不超過協(xié)助服務費用的_____%。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的責權(quán)利如下：（1）責任：第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的責任，包括但不限于提供中介服務、技術(shù)支持、資金投入等；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相應費用；（3）利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益，如中介費、技術(shù)支持費、投資回報等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲方、乙方的合同責任。5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3甲方、乙方在履行本合同過程中，應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方按照合同約定提供相應的服務。6.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.3第三方介入后，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出合同，應提前____個工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意后方可進行。7.2第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____法院訴訟解決。9.本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務的約定，適用于第三方。9.2本合同中關(guān)于合同解除、違約責任、爭議解決等條款，適用于第三方。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈與協(xié)議詳細要求：包含贈與方與被贈與方關(guān)于房產(chǎn)贈與的詳細條款，包括房產(chǎn)信息、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付方式等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.旅游度假村運營合作協(xié)議詳細要求：包含合作雙方關(guān)于旅游度假村運營的詳細條款，包括合作期限、運營模式、收益分配、運營管理等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。3.相關(guān)證明文件詳細要求：3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明：提供房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件；3.2土地使用證明：提供土地證或相關(guān)證明文件；3.3相關(guān)審批文件：提供項目審批、環(huán)保、消防等審批文件；3.4其他證明文件：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明文件。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的證明文件，需提供真實、有效、完整的證明材料。4.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的日期、地點、參與人員等證明材料。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實性和合法性。5.費用支付憑證詳細要求：提供合同約定費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：本附件用于證明合同約定費用的實際支付情況。6.爭議解決證明詳細要求：提供爭議解決的相關(guān)證明材料，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合同約定費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應于每月____日前支付租金，如逾期支付，則應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)或未按時提供運營服務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給甲方，如逾期交付，則應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供中介服務、技術(shù)支持或資金投入。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方應于合同約定的期限內(nèi)提供中介服務，如未按時提供，則應向甲方或乙方支付____元違約金。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1贈與房產(chǎn)的基本信息1.2旅游度假村運營合作的基本信息2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1贈與房產(chǎn)的登記手續(xù)2.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔3.旅游度假村運營合作協(xié)議的主要內(nèi)容3.1運營管理3.2合作期限3.3運營收益分配4.運營資金及財務4.1資金投入4.2財務管理制度4.3盈虧承擔5.運營管理與監(jiān)督5.1運營團隊5.2運營計劃與執(zhí)行5.3監(jiān)督機制6.運營風險及應對措施6.1市場風險6.2政策風險6.3自然災害風險7.運營合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件7.3運營合同的終止及解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房產(chǎn)贈與合同11.2旅游度假村運營合作協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1贈與房產(chǎn)的基本信息1.1.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，房產(chǎn)證號為______。1.1.2房產(chǎn)建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。1.1.3房產(chǎn)用途為______，規(guī)劃用途為______。1.2旅游度假村運營合作的基本信息1.2.1合作方為______旅游度假村，注冊地為______。1.2.2合作內(nèi)容為______，合作期限為______。2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1贈與房產(chǎn)的登記手續(xù)2.1.1贈與人應協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.1.2贈與人負責支付過戶登記所需的一切費用。2.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔2.2.1贈與房產(chǎn)的稅費由贈與人承擔。2.2.2稅費計算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行。3.旅游度假村運營合作協(xié)議的主要內(nèi)容3.1運營管理3.1.1運營方負責度假村的日常運營管理。3.1.2運營方應確保度假村設施完善，服務質(zhì)量達標。3.2合作期限3.2.1合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3運營收益分配3.3.1運營收益按照雙方約定的比例進行分配。3.3.2分配比例及具體計算方法詳見附件。4.運營資金及財務4.1資金投入4.1.1運營方投入資金總額為______元。4.1.2資金投入方式為______。4.2財務管理制度4.2.1雙方應建立完善的財務管理制度。4.2.2財務報表應定期提交，接受對方審計。4.3盈虧承擔4.3.1運營期間產(chǎn)生的盈虧由雙方按照約定比例承擔。4.3.2盈虧計算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行。5.運營管理與監(jiān)督5.1運營團隊5.1.1運營方應組建一支專業(yè)的運營團隊。5.1.2運營團隊人員配置及職責詳見附件。5.2運營計劃與執(zhí)行5.2.1運營方應根據(jù)度假村實際情況制定運營計劃。5.2.2運營計劃應經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。5.3監(jiān)督機制5.3.1雙方應建立監(jiān)督機制，確保運營計劃的執(zhí)行。5.3.2監(jiān)督機制的具體內(nèi)容詳見附件。6.運營風險及應對措施6.1市場風險6.1.1市場風險包括但不限于政策調(diào)整、競爭加劇等。6.1.2雙方應共同應對市場風險，確保度假村運營穩(wěn)定。6.2政策風險6.2.1政策風險包括但不限于法律法規(guī)變化、稅收政策調(diào)整等。6.2.2雙方應密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整運營策略。6.3自然災害風險6.3.1自然災害風險包括但不限于地震、洪水、臺風等。6.3.2雙方應制定應急預案，確保度假村在自然災害發(fā)生時能夠迅速應對。8.違約責任8.1違約行為8.1.1贈與人未按時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導致受贈人權(quán)益受損。8.1.2運營方未按約定完成運營計劃，影響度假村正常運營。8.1.3任何一方未按約定支付費用或收益。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的計算方法為：違約金額×日違約金比例。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的______%。8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)贈與合同11.2旅游度假村運營合作協(xié)議11.3運營團隊人員配置及職責11.4財務管理制度11.5應急預案12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2本合同自______年______月______日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管由______方負責。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準確實施。16.第三方介入的類型及責任16.1第三方介入的類型：16.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務。16.1.2評估服務：對房產(chǎn)價值、運營效益等進行評估。16.1.3咨詢服務：就合同條款、法律法規(guī)等方面提供專業(yè)咨詢。16.1.4監(jiān)理服務：對項目實施過程進行監(jiān)督和管理。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額為本合同總金額的______%。17.第三方介入的流程及權(quán)限17.1第三方介入的流程：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。17.2第三方權(quán)限：17.2.1第三方在介入本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。17.2.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的其他業(yè)務活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應的法律責任。18.1.2第三方在履行合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：18.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。18.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方對合同履行的責任。19.第三方介入的終止及后續(xù)處理19.1第三方介入的終止：19.1.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。19.1.2當合同解除或終止時，第三方介入也相應終止。19.2后續(xù)處理：19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續(xù)處理。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應支付第三方已完成工作的合理費用。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介