2024版互聯(lián)網(wǎng)金融房產(chǎn)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)金融房產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效2.借款人與出借人2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2費(fèi)用計(jì)算5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押登記6.1抵押登記辦理6.2抵押登記費(fèi)用7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.借款還款8.1還款方式8.2還款期限8.3還款計(jì)劃9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期費(fèi)用10.保障措施10.1擔(dān)保措施10.2保險(xiǎn)措施11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式____份，借款人執(zhí)____份，出借人執(zhí)____份。2.借款人與出借人2.1借款人信息借款人名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系方式：______。2.2出借人信息出借人名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系方式：______。3.借款金額與期限3.1借款金額借款人向出借人借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算借款利息按月計(jì)息，利率為_____%，按年化利率計(jì)算，利息于每月____日支付。4.2費(fèi)用計(jì)算借款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。6.抵押登記6.1抵押登記辦理借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付給出借人。6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.借款用途7.1借款用途說明借款人承諾借款用途為______，不得用于______等違法活動(dòng)。7.2借款用途限制（1）購(gòu)買股票、基金等金融產(chǎn)品；（2）投資房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）從事高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.借款還款8.1還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式，每月向出借人支付利息及本金。8.2還款期限借款人每月還款日為____日，如遇節(jié)假日或公休日，還款日順延至下一個(gè)工作日。8.3還款計(jì)劃第一個(gè)月：償還利息____元；第二個(gè)月：償還利息____元；以此類推，直至借款全部還清。9.逾期處理9.1逾期定義借款人未按本合同約定的還款日償還借款本金或利息，視為逾期。9.2逾期利息逾期借款本金按日計(jì)收_____%的逾期利息。9.3逾期費(fèi)用借款人逾期還款，應(yīng)支付____元的逾期費(fèi)用。10.保障措施10.1擔(dān)保措施借款人同意，在本合同項(xiàng)下，提供____作為擔(dān)保。10.2保險(xiǎn)措施借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的借款辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同解除（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）借款人逾期還款超過____天；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，出借人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非借款人、出借人的其他參與方，包括但不限于擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1擔(dān)保人責(zé)任如本合同涉及擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的金額。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)抵押物進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的法律責(zé)任。15.2.3律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)在本合同項(xiàng)下提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在本合同項(xiàng)下提供審計(jì)、會(huì)計(jì)等服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)借款人或出借人需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供必要的文件和資料。16.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)和相關(guān)文件后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____日內(nèi)作出是否介入的決定。16.3介入方式第三方介入方式包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)等。17.第三方權(quán)利17.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察。17.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的文件，并有權(quán)參與合同談判和爭(zhēng)議解決。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所權(quán)利會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)資料，并有權(quán)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1借款人與第三方借款人應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2出借人與第三方出借人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。18.3第三方與第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，確保本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。19.第三方責(zé)任限額19.1一般責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的直接成本。19.2特殊責(zé)任限額如第三方提供的服務(wù)涉及特殊風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。20.第三方退出20.1退出條件當(dāng)本合同終止或第三方完成其服務(wù)后，第三方可退出本合同。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____日通知借款人和出借人，并完成其未盡的服務(wù)。21.第三方變更21.1變更條件如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)借款人和出借人協(xié)商一致。21.2變更程序更換第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并通知其他相關(guān)方。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同的主要文件，規(guī)定了借款人和出借人之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物的詳細(xì)清單，用于證明抵押物的存在和價(jià)值。3.附件三：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明抵押登記已完成的官方文件。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于驗(yàn)證借款人身份的文件。5.附件五：出借人身份證明詳細(xì)要求：出借人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于驗(yàn)證出借人身份的文件。6.附件六：借款用途說明詳細(xì)要求：借款用途的詳細(xì)說明，包括借款用途的合法性和合理性。說明：證明借款用途合法性的文件。7.附件七：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保人和借款人簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等。說明：擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件，用于增加借款的還款保障。8.附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估抵押物價(jià)值的官方文件。9.附件九：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、合規(guī)性等。說明：律師事務(wù)所對(duì)合同的法律意見，確保合同的有效性。10.附件十：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，包括借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。說明：審計(jì)借款人財(cái)務(wù)狀況的官方文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的期限償還借款本金或利息。借款人未按合同約定使用借款。借款人未按合同約定提供抵押物或擔(dān)保。出借人未按合同約定提供借款。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由法院、仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。損失賠償包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.示例說明：違約行為：借款人未按合同約定的還款日償還借款本金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金計(jì)算：逾期利息按日計(jì)收_____%，違約金按逾期天數(shù)和借款金額的_____%計(jì)算。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)金融房產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.3抵押物信息2.借款金額及利率2.1借款本金2.2利息計(jì)算方式2.3還款期限3.抵押物評(píng)估及用途3.1抵押物評(píng)估報(bào)告3.2抵押物用途4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途審批5.借款發(fā)放及支付方式5.1借款發(fā)放時(shí)間5.2借款支付方式6.抵押登記及費(fèi)用6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費(fèi)用7.還款方式及期限7.1還款計(jì)劃7.2還款期限8.利息支付方式8.1利息支付時(shí)間8.2利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人全稱：________________________借款人法定代表人：_____________________借款人注冊(cè)地址：______________________借款人聯(lián)系電話：______________________借款人開戶銀行：______________________借款人銀行賬號(hào)：______________________1.2借貸機(jī)構(gòu)信息借貸機(jī)構(gòu)全稱：________________________借貸機(jī)構(gòu)法定代表人：_____________________借貸機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：______________________借貸機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：______________________借貸機(jī)構(gòu)開戶銀行：______________________借貸機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)：______________________1.3抵押物信息抵押物名稱：_________________________抵押物地址：_________________________抵押物權(quán)屬證明：______________________抵押物評(píng)估價(jià)值：______________________抵押物登記編號(hào)：______________________2.借款金額及利率2.1借款本金借款本金總額：______________________2.2利息計(jì)算方式年利率：______________________利息計(jì)算公式：______________________2.3還款期限還款期限：______________________（月）還款方式：______________________3.抵押物評(píng)估及用途3.1抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：______________________抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：______________________3.2抵押物用途抵押物用途說明：______________________4.借款用途4.1借款用途說明借款用途具體說明：______________________4.2借款用途審批借款用途審批文件：______________________5.借款發(fā)放及支付方式5.1借款發(fā)放時(shí)間借款發(fā)放時(shí)間：______________________5.2借款支付方式借款支付方式：______________________6.抵押登記及費(fèi)用6.1抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)辦理時(shí)間：______________________6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：______________________8.利息支付方式8.1利息支付時(shí)間每月____日為利息支付日，借款人應(yīng)在此日前將當(dāng)月應(yīng)支付利息足額劃入借貸機(jī)構(gòu)指定賬戶。8.2利息支付方式利息支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付，具體操作由借款人通過借貸機(jī)構(gòu)提供的在線支付平臺(tái)或線下銀行轉(zhuǎn)賬完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定時(shí)間足額償還本金或利息；（2）借款人未按合同約定用途使用借款；（3）抵押物出現(xiàn)損毀、滅失或價(jià)值顯著減少，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償；（3）借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。2.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同借款金額的____%（或具體金額）。4.第三方介入情形（1）借款人需要評(píng)估抵押物的價(jià)值；（2）借款人需要尋找擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（3）借款人需要聘請(qǐng)律師提供法律咨詢；（4）借貸機(jī)構(gòu)需要審計(jì)借款人的財(cái)務(wù)狀況；（5）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要引入第三方的情況。5.第三方介入程序5.1引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和引入方式。5.2引入第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求借款人和借貸機(jī)構(gòu)提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守借款人和借貸機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與借款人、借貸機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)借款人和借貸機(jī)構(gòu)之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.2第三方對(duì)借款人和借貸機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁職責(zé)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或借貸機(jī)構(gòu)存在違約行為，有權(quán)向借款人或借貸機(jī)構(gòu)提出異議，但無(wú)權(quán)單方面解除本合同。9.第三方介入后的額外條款9.1借款人同意，在第三方介入的情況下，借款人應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。9.2借貸機(jī)構(gòu)同意，在第三方介入的情況下，借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。9.3第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人和借貸機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.4第三方介入期間，本合同約定的借款人、借貸機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)不變。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人身份證、戶口本、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件上需注明“復(fù)印件與原件一致”字樣，并由借款人簽名或蓋章。2.借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：復(fù)印件上需注明“復(fù)印件與原件一致”字樣，并由借貸機(jī)構(gòu)蓋章。3.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：復(fù)印件上需注明“復(fù)印件與原件一致”字樣，并由抵押物所有權(quán)人簽名或蓋章。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估師簽名。5.借款用途審批文件詳細(xì)要求：提供借款用途的審批文件，如貸款申請(qǐng)表、審批決議等。說明：審批文件需加蓋借貸機(jī)構(gòu)公章。6.抵押登記手續(xù)詳細(xì)要求：提供抵押登記證明文件，如抵押登記申請(qǐng)書、登記證明等。說明：登記證明需加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。7.利息支付憑證詳細(xì)要求：提供利息支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需加蓋支付機(jī)構(gòu)公章。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需加蓋支付機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定時(shí)間足額償還本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息為____；同時(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金為____。示例說明：借款人逾期償還本金10000元，逾期30天，逾期利息為500元，違約金為1000元。2.借款人未按合同約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為借款金額的____%；同時(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人停止使用借款，并要求借款人賠償因違約造成的損失。示例說明：借款人未按合同約定用途使用借款，導(dǎo)致借款金額損失2000元，違約金為20000元。3.抵押物出現(xiàn)損毀、滅失或價(jià)值顯著減少，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值損失的____%；同時(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供新的抵押物或提前償還借款。示例說明：抵押物因火災(zāi)損毀，價(jià)值損失為5000元，違約金為500元。4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為____；同時(shí)，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。示例說明：借款人提供虛假房產(chǎn)證，違約金為10000元。5.借貸機(jī)構(gòu)未按合同約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為____；同時(shí)，借款人有權(quán)要求借貸機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同。示例說明：借貸機(jī)構(gòu)未按合同約定在借款期限內(nèi)提供借款，違約金為5000元。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)金融房產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押物信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算3.3借款期限4.還款方式4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3逾期還款處理5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)屬6.抵押登記與變更6.1抵押登記6.2抵押物變更7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額與期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“抵押物權(quán)屬”指抵押物所有權(quán)歸屬借款人。1.1.5“借款金額”指借款人向出借人借款的總額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)還清借款本金及利息的期限。1.1.7“還款方式”指借款人償還借款本金及利息的具體方式。1.1.8“違約”指借款人未按照本合同約定的條款履行其義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人全稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________2.3抵押物信息2.3.1抵押物名稱：____________________2.3.2抵押物地址：____________________2.3.3抵押物類型：____________________2.3.4抵押物價(jià)值：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2利息計(jì)算3.2.1利息計(jì)算方式：____________________3.2.2利息率：____________________3.2.3利息計(jì)算期間：____________________3.3借款期限3.3.1借款期限：自____________________起至____________________止。4.還款方式4.1還款計(jì)劃4.1.1還款計(jì)劃：____________________4.2還款方式4.2.1還款方式：____________________4.3逾期還款處理4.3.1逾期還款定義：____________________4.3.2逾期還款利息計(jì)算：____________________4.3.3逾期還款罰息計(jì)算：____________________5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物類型：____________________5.1.4抵押物價(jià)值：____________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告：____________________5.3抵押物權(quán)屬5.3.1抵押物權(quán)屬證明：____________________6.抵押登記與變更6.1抵押登記6.1.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________6.1.2抵押登記日期：____________________6.2抵押物變更6.2.1抵押物變更原因：____________________6.2.2抵押物變更日期：____________________8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.1.1抵押物保險(xiǎn)類型：____________________8.1.2保險(xiǎn)金額：____________________8.1.3保險(xiǎn)期限：____________________8.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________8.1.5保險(xiǎn)受益人：____________________8.2保險(xiǎn)金額與期限8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋抵押物價(jià)值。8.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)于每期還款日前支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款。9.1.2借款人未按約定用途使用借款。9.1.3抵押物權(quán)屬發(fā)生變更未及時(shí)通知出借人。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息。9.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3違約賠償方式9.3.1借款人應(yīng)按約定的賠償比例向出借人支付違約金。9.3.2出借人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1借款人送達(dá)地址：____________________11.2.2出借人送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)完成。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約。12.1.2出借人依法行使解除權(quán)。12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿，借款本息結(jié)清。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除或終止后的處理12.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容。13.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至借款本息結(jié)清之日止。13.3保密責(zé)任13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除借款人和出借人以外的任何參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或具有合同約定權(quán)利義務(wù)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和安全性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式a)協(xié)調(diào)談判；b)提供專業(yè)意見；c)審查合同條款；d)履行合同約定的其他職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。15.5.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.3借款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2出借人額外條款16.2.1出借人應(yīng)同意第三方介入，并確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2.2出借人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.3出借人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人17.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系受本合同約束，借款人應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。17.2第三方與出借