2024年度物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)名稱及地址2.2轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)范圍2.3轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)期限3.物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)計算方式3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時間4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理基本服務(wù)內(nèi)容4.2專項服務(wù)內(nèi)容4.3應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)設(shè)施的責(zé)任6.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對業(yè)主的責(zé)任6.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)維修的責(zé)任7.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與限制7.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利7.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的限制8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)管理8.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)報表8.2財務(wù)審計與監(jiān)督8.3財務(wù)責(zé)任9.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的服務(wù)質(zhì)量要求9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)質(zhì)量考核9.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理10.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后處理13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地址]1.4合同期限1.4.1合同開始日期：[具體日期]1.4.2合同結(jié)束日期：[具體日期]2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.1.2物業(yè)地址：[具體地址]2.2轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)范圍2.2.1物業(yè)綠化、保潔服務(wù)2.2.2物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.3物業(yè)安全、消防管理2.2.4物業(yè)車輛、停車管理2.3轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)期限2.3.1轉(zhuǎn)讓期限：[具體年數(shù)]2.3.2期滿后可續(xù)約3.物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)計算方式3.1.1按面積計費(fèi)：[面積單位]每平方米[金額]3.1.2按戶計費(fèi)：每戶[金額]3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)3.2.2專項服務(wù)費(fèi)3.2.3應(yīng)急服務(wù)費(fèi)3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時間3.3.1每年支付一次3.3.2支付時間：[具體日期]4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理基本服務(wù)內(nèi)容4.1.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.2清潔衛(wèi)生4.1.3安全巡邏4.1.4公共設(shè)施維護(hù)4.2專項服務(wù)內(nèi)容4.2.1家政服務(wù)4.2.2設(shè)備維修4.2.3供水供電維修4.3應(yīng)急服務(wù)內(nèi)容4.3.1消防安全4.3.2突發(fā)事件處理5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理5.1.2維護(hù)業(yè)主權(quán)益5.1.3按時繳納物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1享有物業(yè)管理權(quán)5.2.2享有物業(yè)服務(wù)費(fèi)收益5.2.3遵守國家法律法規(guī)6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)設(shè)施的責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.1.2確保物業(yè)設(shè)施安全運(yùn)行6.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對業(yè)主的責(zé)任6.2.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2.2及時處理業(yè)主投訴6.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)維修的責(zé)任6.3.1定期檢查物業(yè)設(shè)施6.3.2及時修復(fù)損壞設(shè)施7.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與限制7.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利7.1.1管理物業(yè)的自主權(quán)7.1.2收取物業(yè)管理費(fèi)的權(quán)利7.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的限制7.2.1不得損害業(yè)主利益7.2.2不得擅自變更物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)管理8.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)報表8.1.1每月編制財務(wù)報表8.1.2年度財務(wù)報表需審計8.2財務(wù)審計與監(jiān)督8.2.1每年聘請第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計8.2.2審計結(jié)果需報送受讓方8.3財務(wù)責(zé)任8.3.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方對財務(wù)報表的真實性負(fù)責(zé)8.3.2如有財務(wù)問題，由物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的服務(wù)質(zhì)量要求9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1服務(wù)響應(yīng)時間不超過24小時9.2服務(wù)質(zhì)量考核9.2.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核9.2.2考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)9.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理9.3.1設(shè)立投訴處理機(jī)制9.3.224小時內(nèi)回復(fù)投訴，并采取相應(yīng)措施10.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請10.3.2仲裁結(jié)果為終局裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出讓方違約，經(jīng)協(xié)商不成11.1.2受讓方違約，經(jīng)協(xié)商不成11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止合同的通知11.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同11.3.3清理合同相關(guān)事宜12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議12.3合同解除與終止后處理12.3.1退還剩余物業(yè)管理費(fèi)12.3.2清理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)13.1.2未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1支付違約金13.2.2承擔(dān)損害賠償責(zé)任13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約金比例為[金額]13.3.2損害賠償按實際損失計算14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1通知以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2.1.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.1.3財務(wù)管理制度14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份14.3.2各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同執(zhí)行過程中的公正、透明和效率。15.2.2提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。15.2.3在合同爭議解決中提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，提供合同簽訂過程中的專業(yè)服務(wù)。16.1.2中介方不參與合同執(zhí)行，不承擔(dān)合同執(zhí)行中的直接責(zé)任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。16.2.2監(jiān)理方有權(quán)對物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的行為提出意見和建議。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地執(zhí)行評估工作。16.4審計機(jī)構(gòu)16.4.1審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)報表的真實性。16.4.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和審計準(zhǔn)則進(jìn)行審計工作。16.5法律顧問16.5.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。16.5.2法律顧問在合同執(zhí)行過程中不參與具體業(yè)務(wù)管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過部分由合同一方或多方自行承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的人身傷亡或重大財產(chǎn)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方的職責(zé)不涉及甲方內(nèi)部事務(wù)管理，甲方對內(nèi)部事務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方工作。18.2.2第三方的職責(zé)不涉及乙方內(nèi)部事務(wù)管理，乙方對內(nèi)部事務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方與業(yè)主的劃分18.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。18.3.2第三方的職責(zé)不涉及業(yè)主個人事務(wù)，業(yè)主對個人事務(wù)負(fù)責(zé)。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.1.1雙方均可向第三方提出介入申請。19.1.2申請時應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和理由。19.2介入審批19.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批通過后，第三方應(yīng)通知雙方介入事宜。19.3介入執(zhí)行19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨立、公正地執(zhí)行職責(zé)。19.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與雙方的溝通，及時報告工作進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)范圍，包括但不限于綠化、保潔、維修、安全等。列明轉(zhuǎn)讓期限和具體內(nèi)容。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。列明各項服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.財務(wù)管理制度規(guī)定物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)管理制度，包括財務(wù)報表編制、審計、監(jiān)督等。明確財務(wù)責(zé)任和財務(wù)報告的要求。4.業(yè)主大會決議如有業(yè)主大會決議，提供決議文件，包括決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。5.物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。6.物業(yè)管理合同附件包括合同中約定的任何補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計算方式、收費(fèi)項目、費(fèi)用構(gòu)成等。9.物業(yè)服務(wù)合同如有物業(yè)服務(wù)合同，提供合同文件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。10.爭議解決機(jī)制提供爭議解決的相關(guān)文件，包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向受讓方支付滯納金，滯納金比例為[金額]。示例：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在每月[具體日期]前繳納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未繳納，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]的滯納金。2.未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)賠償業(yè)主[金額]的損失。3.故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方損失責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方在物業(yè)管理過程中，因疏忽導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成業(yè)主財產(chǎn)損失，應(yīng)全額賠償業(yè)主損失。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方擅自變更物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未提前通知受讓方，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。5.未能履行合同解除或終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方未能履行合同解除或終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：合同終止后，物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)清理現(xiàn)場，應(yīng)賠償受讓方清理費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的范圍3.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬3.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的用途4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2期限延長及終止條件5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)項目5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額6.2付款方式及時間6.3逾期付款違約責(zé)任7.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.3政府審批及備案8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）9.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任（如有）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同主體2.1甲方基本信息：甲方名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2乙方基本信息：乙方名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。2.3第三方基本信息（如有）：第三方名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的范圍：甲方將其擁有的位于_______的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬：甲方保證轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)清晰、合法，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的用途：乙方在獲得物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理、合法地使用和管理該物業(yè)。4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間：自本合同簽訂之日起，至_______年_______月_______日止。4.2期限延長及終止條件：如雙方同意延長轉(zhuǎn)讓期限，應(yīng)在本合同約定的期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)項目：包括但不限于物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月計收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：本合同約定的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_______元。6.2付款方式及時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3逾期付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和條件。7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家、地方和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。7.3政府審批及備案：乙方應(yīng)在獲得物業(yè)管理權(quán)后_______日內(nèi)，將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓情況報相關(guān)部門審批和備案。8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方在獲得物業(yè)管理權(quán)后，有權(quán)依照法律法規(guī)和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理和經(jīng)營。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）8.3.1如有第三方參與，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，并確保其行為符合合同約定。9.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任（如有）10.3.1如有第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的特定任務(wù)，提高效率和保障合同履行。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為的合法性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理、公平。17.2第三方責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過_______元。17.2.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議18.2附件二：第三方保密協(xié)議18.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定事項20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)沖突的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、期限等。說明：本附件是合同主體部分，應(yīng)清晰明確。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的具體實施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件用于界定第三方在合同中的責(zé)任范圍。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效時間等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的基本情況1.3合同簽訂的日期和地點2.物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍2.1物業(yè)管理權(quán)的具體內(nèi)容2.2物業(yè)管理權(quán)的行使方式和期限2.3物業(yè)管理權(quán)的限制條件3.物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容3.1業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組織與管理3.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)3.3住宅專項維修資金的管理與使用3.4住宅小區(qū)的綠化、保潔、安保等工作4.物業(yè)管理費(fèi)用的收取與支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用的收取方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付期限5.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.2業(yè)主的義務(wù)5.3業(yè)主大會、業(yè)主委員會的職責(zé)6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.合同的終止與終止后的處理8.1合同終止條件8.2終止后的處理方式8.3業(yè)主權(quán)益的保護(hù)9.合同的附則9.1合同附件9.2合同的簽訂、生效與保管9.3合同的附件效力10.合同的法律適用11.合同的解釋12.合同的簽署13.合同的生效14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（物業(yè)管理方）名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同標(biāo)的物的基本情況1.2.1物業(yè)名稱：________________1.2.2物業(yè)地址：________________1.2.3物業(yè)類型：________________1.2.4物業(yè)總面積：________________平方米1.3合同簽訂的日期和地點1.3.1簽訂日期：________________1.3.2簽訂地點：________________2.物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍2.1物業(yè)管理權(quán)的具體內(nèi)容2.1.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理2.1.2物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新和改造2.1.3業(yè)主共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理2.2物業(yè)管理權(quán)的行使方式和期限2.2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定，行使物業(yè)管理權(quán)2.2.2本合同的有效期限為：________________年2.3物業(yè)管理權(quán)的限制條件2.3.1甲方在行使物業(yè)管理權(quán)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定2.3.2甲方不得損害業(yè)主的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)3.物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容3.1業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組織與管理3.1.1甲方應(yīng)支持業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法行使職權(quán)3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助業(yè)主大會、業(yè)主委員會開展工作3.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)3.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的安全、完好3.2.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)3.3住宅專項維修資金的管理與使用3.3.1甲方應(yīng)按照規(guī)定管理住宅專項維修資金3.3.2甲方應(yīng)定期公布住宅專項維修資金的使用情況3.4住宅小區(qū)的綠化、保潔、安保等工作3.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的綠化、保潔、安保等工作3.4.2甲方應(yīng)保證綠化、保潔、安保工作的質(zhì)量和效果4.物業(yè)管理費(fèi)用的收取與支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、綠化費(fèi)、保潔費(fèi)、安保費(fèi)等4.2物業(yè)管理費(fèi)用的收取方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的收取方式收取物業(yè)管理費(fèi)用4.2.2甲方應(yīng)定期向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付期限4.3.1業(yè)主應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)用到期后及時支付4.3.2逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討5.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.1.1業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)5.1.2業(yè)主有權(quán)參與業(yè)主大會、業(yè)主委員會的活動5.1.3業(yè)主有權(quán)對物業(yè)管理提出意見和建議5.2業(yè)主的義務(wù)5.2.1業(yè)主應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定5.2.2業(yè)主應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用5.2.3業(yè)主應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理秩序，不得損害他人合法權(quán)益6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟6.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力7.2合同變更程序7.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行7.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3合同解除條件7.3.1.1合同約定的解除條件成就7.3.2.2任何一方嚴(yán)重違約7.3.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形8.合同的終止與終止后的處理8.1合同終止條件8.1.1合同約定的期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2終止后的處理方式8.2.1合同終止后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理報告8.2.2乙方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)支付甲方剩余的物業(yè)管理費(fèi)用8.2.3乙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)將物業(yè)接管完畢8.3業(yè)主權(quán)益的保護(hù)8.3.1合同終止后，甲方應(yīng)確保業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害8.3.2甲方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行必要的物業(yè)管理職責(zé)9.合同的附則9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表9.1.1.3業(yè)主大會、業(yè)主委員會章程9.2合同的簽訂、生效與保管9.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2本合同自生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)妥善保管9.3合同的附件效力9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同的法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.合同的解釋11.1本合同條款的解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)12.合同的簽署12.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效12.2甲方代表簽字：________________12.3乙方代表簽字：________________13.合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效14.合同的附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.1.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.1.3業(yè)主大會、業(yè)主委員會章程14.1.4合同簽訂證明文件14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或單位。15.1.2.1物業(yè)管理顧問15.1.2.2法律顧問15.1.2.3評估機(jī)構(gòu)15.1.2.4技術(shù)服務(wù)提供方15.1.2.5中介機(jī)構(gòu)15.2第三方介入的范圍15.2.1.1提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)15.2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.2.1.3進(jìn)行物業(yè)評估15.2.1.4提供專業(yè)技術(shù)支持15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)相互通知對方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗。16.2第三方的指定16.2.1第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)將其指定為合同的一方，并通知對方。16.2.2第三方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件，確認(rèn)其接受指定并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其疏忽或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直