2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃承包詳細(xì)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃承包詳細(xì)協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付日期和時(shí)間2.4支付方式3.使用目的和范圍3.1允許使用的活動(dòng)類型3.2禁止使用的活動(dòng)類型3.3使用時(shí)間3.4特殊要求或限制4.維護(hù)和保養(yǎng)4.1承包商的責(zé)任4.2出租方的責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的安排5.保險(xiǎn)5.1承包商的責(zé)任5.2保險(xiǎn)要求的詳細(xì)信息5.3保險(xiǎn)有效期限6.責(zé)任與賠償6.1事故處理程序6.2損害賠償責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約7.1違約行為7.2違約后果8.解除合同8.1合同解除的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的后果9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2通知機(jī)制10.3合同的公開性11.合同的生效11.1簽署和交付11.2合同的開始執(zhí)行日期12.雙方信息12.1承包商信息12.2出租方信息13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃合同的附加條款14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指場(chǎng)地為位于市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地，具體地址為X。場(chǎng)地具備X等設(shè)施。1.2租賃面積：場(chǎng)地總面積為平方米，其中租賃面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.4租賃開始日期和結(jié)束日期：租賃開始日期為2024年月日，租賃結(jié)束日期為2024年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為X元，總計(jì)租金為元。2.2租金支付頻率：租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3支付日期和時(shí)間：承包商應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日的上午10點(diǎn)前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.使用目的和范圍3.1允許使用的活動(dòng)類型：承包商可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行等類型的活動(dòng)。3.2禁止使用的活動(dòng)類型：承包商不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行等類型的活動(dòng)。3.3使用時(shí)間：承包商可在租賃期限內(nèi)的每天8:00至22:00使用場(chǎng)地。3.4特殊要求或限制：如承包商需要進(jìn)行等特殊要求或限制，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可執(zhí)行。4.維護(hù)和保養(yǎng)4.1承包商的責(zé)任：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2出租方的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，以及場(chǎng)地的安全設(shè)施的檢查和更新。4.3維修和保養(yǎng)的安排：承包商應(yīng)每月對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面檢查，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)立即通知出租方。5.保險(xiǎn)5.1承包商的責(zé)任：承包商應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于元，保險(xiǎn)受益人為出租方。5.2保險(xiǎn)要求的詳細(xì)信息：承包商應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)單副本，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限為租賃期限的全過程。6.責(zé)任與賠償6.1事故處理程序：如發(fā)生任何事故，承包商應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。6.2損害賠償責(zé)任：承包商在租賃期間因使用場(chǎng)地造成的一切損失和損害，應(yīng)向出租方進(jìn)行賠償。6.3第三方責(zé)任：如承包商的行為導(dǎo)致第三方遭受損失或損害，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約8.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)支付違約金X元。8.1.2承包商未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金X元。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.解除合同9.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的。9.1.2承包商未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地的。9.2解除合同的通知期限：雙方行使解除合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知機(jī)制：雙方應(yīng)保持暢通的通知渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞。11.3合同的公開性：除法律、法規(guī)規(guī)定需公開的信息外，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.雙方信息12.1承包商信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2出租方信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.附件13.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同的附加條款：詳見附件二。14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署：名稱：公司授權(quán)代表：日期：2024年月日14.2出租方簽署：名稱：公司授權(quán)代表：日期：2024年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便承包商了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃合同的附加條款包含但不限于場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、禁止行為、安全要求等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定：若出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的場(chǎng)地，視為違約。違約金為合同總金額的10%。1.2未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地：若出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，視為違約。違約金為合同總金額的5%。2.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：若承包商未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.2未按約定使用場(chǎng)地：若承包商在使用場(chǎng)地時(shí)違反合同約定，包括但不限于使用目的、時(shí)間等，視為違約。違約金為合同總金額的10%。示例說明：若出租方未能在2024年月日提供符合合同約定的場(chǎng)地，承包商有權(quán)要求出租方支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指本合同雙方約定的租賃場(chǎng)地