2024版房產(chǎn)中介業(yè)務保密協(xié)議參考范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的內容2.2保密信息的范圍3.保密義務3.1保密義務的內容3.2保密義務的期限4.保密信息的披露4.1保密信息的披露條件4.2保密信息的披露程序5.保密信息的保護措施5.1物理保護措施5.2信息技術保護措施6.保密信息的處理6.1保密信息的處理原則6.2保密信息的處理程序7.違約責任7.1違約責任的承擔方式7.2違約責任的賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.通知與送達9.1通知的形式9.2送達的方式10.合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.2合同補充的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.保密信息2.1保密信息的內容2.1.1保密信息包括但不限于：a)房產(chǎn)中介業(yè)務中的客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)需求等；b)房產(chǎn)中介業(yè)務中的房源信息，包括房源地址、面積、價格、產(chǎn)權情況等；c)房產(chǎn)中介業(yè)務中的經(jīng)營策略、市場分析、銷售數(shù)據(jù)等；d)房產(chǎn)中介業(yè)務中的合作伙伴信息；e)房產(chǎn)中介業(yè)務中的其他非公開信息。2.2保密信息的范圍2.2.1保密信息的范圍包括但不限于：a)保密信息的內容；b)保密信息的獲取方式；c)保密信息的傳播途徑；d)保密信息的處理方式。3.保密義務3.1保密義務的內容3.1.1受保密方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)保密方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。3.2保密義務的期限3.2.1受保密方的保密義務自本合同生效之日起至保密信息保密期限屆滿之日止。4.保密信息的披露4.1保密信息的披露條件a)法律、法規(guī)或政府機關的要求；b)保密方書面同意；c)為維護受保密方的合法權益。4.2保密信息的披露程序a)向保密方提供披露保密信息的理由；b)獲取保密方的書面同意；c)確保披露的保密信息僅限于必要范圍內。5.保密信息的保護措施5.1物理保護措施5.1.1受保密方應采取必要的物理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：a)對保密信息進行物理隔離；b)對保密信息存儲設備進行加密；c)對保密信息訪問權限進行限制。5.2信息技術保護措施5.2.1受保密方應采取必要的信息技術措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：a)使用防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等網(wǎng)絡安全設備；b)定期更新操作系統(tǒng)和軟件；c)對員工進行信息安全培訓。6.保密信息的處理6.1保密信息的處理原則a)不得泄露、披露或使用保密信息；b)不得將保密信息用于任何非法目的；c)不得違反保密方的合法權益。6.2保密信息的處理程序a)對保密信息進行分類，明確保密等級；b)制定保密信息處理流程；c)對處理保密信息的員工進行保密審查。7.違約責任7.1違約責任的承擔方式a)支付違約金；b)恢復保密信息；c)賠償保密方因此遭受的損失。7.2違約責任的賠償標準a)違約金按照保密信息價值的一定比例計算；b)損失賠償按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決爭議的，應在爭議發(fā)生后30日內進行，如雙方未能達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.通知與送達9.1通知的形式a)郵寄，以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b)傳真或電子郵件，以發(fā)送成功記錄為準；c)直接交付，由收件人或其授權代表簽字接收。9.2送達的方式9.2.1通知送達后，視為已送達給對方，除非對方在通知送達后5個工作日內以書面形式通知發(fā)送方通知未送達。10.合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.1.1本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方授權代表簽字或蓋章。10.2合同補充的程序10.2.1合同補充應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式添加至合同中，成為合同的一部分。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同終止的條件包括但不限于：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；在不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。a)房地產(chǎn)評估機構；b)房產(chǎn)維修服務公司；c)法律顧問；d)財務顧問；e)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方的責任與義務a)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定；b)獨立、公正、客觀地履行職責；c)對其提供的服務質量負責；d)對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額a)第三方在其提供的專業(yè)服務范圍內，對因自身原因導致的損失承擔有限責任；b)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；c)第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；b)第三方僅根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的決策和管理；c)第三方的服務費用由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與保密信息：a)第三方對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務；b)第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露、披露或使用保密信息；c)第三方的保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：a)甲乙雙方書面同意第三方介入；b)第三方提交其資質證明和承擔責任的承諾書；c)甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；d)第三方按照服務協(xié)議履行職責。7.第三方的退出機制a)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；b)甲乙雙方書面同意第三方退出；c)第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。8.第三方的違約責任a)支付違約金；b)恢復或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；c)承擔相應的法律責任。9.第三方的權利a)根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用；b)享有甲乙雙方提供的必要條件和服務支持；c)在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。10.第三方的服務期限10.1第三方的服務期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，或根據(jù)本合同約定確定。11.第三方的變更與終止11.1第三方的變更或終止按照服務協(xié)議的約定進行。12.第三方的通知與送達12.1第三方的通知與送達按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方的適用法律與爭議解決13.1第三方的權利義務、責任限制、違約責任等適用本合同的相關規(guī)定。14.第三方的其他約定14.1本合同中未規(guī)定的第三方事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細要求：包括雙方基本信息、保密信息定義、保密義務、違約責任等條款。說明：本附件為保密協(xié)議的正式文本，雙方應嚴格遵守。2.服務協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限制等條款。說明：本附件為第三方提供服務的詳細約定，雙方應確保第三方按約定提供服務。3.房產(chǎn)中介業(yè)務清單詳細要求：包括房源信息、客戶信息、交易金額、傭金比例等詳細內容。說明：本附件為房產(chǎn)中介業(yè)務的詳細記錄，用于后續(xù)的結算和審計。4.保密信息清單詳細要求：包括保密信息的分類、內容、獲取方式、傳播途徑等詳細信息。說明：本附件為保密信息的詳細記錄，用于雙方識別和界定保密信息。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關服務記錄等證明文件。說明：本附件為第三方資質的證明，用于確認第三方具備提供相應服務的資格。6.通知與送達確認函詳細要求：包括通知內容、送達方式、接收人信息、送達日期等詳細信息。說明：本附件為通知送達的確認，用于證明通知已有效送達。7.違約金計算標準詳細要求：包括違約金的計算公式、計算依據(jù)、支付方式等詳細信息。說明：本附件為違約金計算的標準，用于在違約發(fā)生時確定違約金數(shù)額。8.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內容、協(xié)商過程、解決方案等詳細信息。說明：本附件為爭議解決的記錄，用于證明爭議已按照約定解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未遵守保密義務，泄露保密信息。未按約定提供或完成服務。未按時支付服務費用。未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約行為存在的事實和證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約責任，若協(xié)商不成，則按照本合同約定的爭議解決方式解決。3.違約責任示例說明：A方未遵守保密義務，泄露了B方的商業(yè)秘密，B方提出違約行為存在的事實和證據(jù)后，A方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。C方未按約定提供維修服務，導致D方的房產(chǎn)損壞，D方提出違約行為存在的事實和證據(jù)后，C方應承擔違約責任，包括但不限于重新提供維修服務、賠償損失等。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息的定義3.1保密信息的類型3.2保密信息的來源4.保密義務4.1保密信息的保護4.2保密信息的傳播4.3保密信息的記錄5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲5.2保密信息的訪問5.3保密信息的銷毀6.保密信息的披露6.1披露的例外情況6.2披露的程序7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止11.合同的解除11.1解除的條件11.2解除的程序12.合同的轉讓12.1轉讓的條件12.2轉讓的程序13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內容14.其他14.1通知與送達14.2合同的語言14.3合同的簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等非公開信息。1.1.2“保密義務”是指本合同雙方在合同有效期內及合同終止后，對保密信息的保密責任。1.1.3“違約責任”是指一方違反本合同約定的保密義務所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。1.2.2本合同中的“雙方”指甲方（房產(chǎn)中介）和乙方（員工）。第二條協(xié)議的目的與范圍2.1目的2.1.1本協(xié)議的目的是保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露，維護雙方的合法權益。2.1.2本協(xié)議旨在確保甲方在業(yè)務運營中的競爭優(yōu)勢不被削弱。2.2范圍2.2.1本協(xié)議適用于甲方所有的房產(chǎn)中介業(yè)務，包括但不限于房源信息、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。2.2.2本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的所有業(yè)務往來。第三條保密信息的定義3.1保密信息的類型3.1.1客戶信息：包括客戶的姓名、地址、聯(lián)系方式、財務狀況、交易記錄等。3.1.2商業(yè)秘密：包括甲方的經(jīng)營策略、市場分析、價格體系、技術方案等。3.1.3技術秘密：包括甲方的專利、技術資料、軟件代碼等。3.2保密信息的來源3.2.1甲方直接或間接提供給乙方的信息。3.2.2乙方在履行職責過程中自行獲取的信息。第四條保密義務4.1保密信息的保護4.1.1乙方應采取合理措施保護保密信息，防止其泄露、篡改或丟失。4.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將保密信息用于任何商業(yè)目的或提供給第三方。4.2保密信息的傳播4.2.1乙方不得將保密信息以任何形式傳播給任何第三方，包括但不限于口頭、書面或電子方式。4.2.2乙方不得在社交媒體、論壇等公共平臺上發(fā)布或討論保密信息。4.3保密信息的記錄4.3.1乙方應將保密信息記錄在保密文件中，并妥善保管。第五條保密信息的處理5.1保密信息的存儲5.1.1乙方應將保密信息存儲在安全可靠的設備或系統(tǒng)中，確保其安全。5.1.2乙方不得將保密信息存儲在未經(jīng)授權的設備或系統(tǒng)中。5.2保密信息的訪問5.2.1乙方僅限于履行職責所需的范圍內訪問保密信息。5.2.2乙方不得允許任何未經(jīng)授權的人員訪問保密信息。5.3保密信息的銷毀5.3.1在合同終止或保密信息不再需要時，乙方應按照甲方的要求銷毀保密信息。第六條保密信息的披露6.1披露的例外情況6.1.1依法接受政府部門的調查或要求。6.1.2應法院或仲裁機構的裁決。6.2披露的程序6.2.1在披露保密信息前，乙方應通知甲方，并取得甲方的書面同意。第七條違約責任7.1違約行為的認定7.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，泄露、傳播或使用保密信息的行為。7.1.2乙方違反本合同約定的保密義務，導致保密信息泄露的行為。7.2違約責任的承擔7.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約所遭受的損失。7.2.2甲方有權要求乙方停止違約行為，并采取必要措施防止保密信息進一步泄露。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應在爭議發(fā)生后30日內向另一方發(fā)出書面通知。8.2.2收到通知的一方應在收到通知后的15日內給予書面答復。8.2.3如雙方在接到書面答復后的30日內未能達成和解，爭議應提交至法院訴訟解決。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。9.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效日期以甲方收到乙方簽字（或蓋章）的日期為準。10.2合同的變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同的終止10.3.1.1合同約定的期限屆滿；10.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3.4.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未采取補救措施或未履行合同。第十一條合同的解除11.1解除的條件11.1.1乙方嚴重違反保密義務，導致保密信息泄露；11.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為，嚴重損害甲方利益；11.2解除的程序11.2.1甲方應在發(fā)現(xiàn)解除條件后，立即書面通知乙方；11.2.2乙方在接到通知后的15日內有權提出異議；11.2.3如乙方在規(guī)定時間內未提出異議，甲方有權解除合同。第十二條合同的轉讓12.1轉讓的條件12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；12.2轉讓的程序12.2.1乙方如需轉讓，應提前30日書面通知甲方，并取得甲方書面同意；12.2.2甲方在接到通知后的15日內未提出反對意見，視為同意轉讓。第十三條合同的附件13.1附件的定義13.1.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；13.2附件的內容13.2.1附件應包括但不限于保密信息的清單、保密措施的具體說明等。第十四條其他14.1通知與送達14.1.1任何通知或送達均應以書面形式進行，并送達至合同雙方指定的地址；14.2合同的語言14.2.1本合同以中文書寫，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準；14.3合同的簽署14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師、審計師、評估師、監(jiān)管機構等。1.1.2第三方不包括任何甲乙雙方直接或間接控制、關聯(lián)或共同控制的實體。1.2第三方的范圍1.2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；1.2.2.2解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；1.2.3.3提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等。第二條第三方的責任與義務2.1第三方的責任2.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。2.1.2第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方損失的責任。2.2第三方的義務2.2.1第三方應保持對保密信息的保密，不得泄露給任何第三方。2.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息。第三條第三方的權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲取甲乙雙方提供的信息。3.1.2第三方有權在介入本合同過程中，提出合理建議或要求。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入本合同的申請。4.1.2第三方應在收到申請后的15日內給予答復。4.2第三方介入的同意4.2.1甲乙雙方均需同意第三方介入本合同。4.2.2第三方介入的同意需以書面形式確認。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入本合同的具體情況確定。5.1.2第三方的責任限額不得低于因違約行為導致的甲乙雙方損失。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方之間的合同或協(xié)議約定。6.1.2第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方之間的合同或協(xié)議約定。6.2.2第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在介入本合同過程中，應作為甲乙雙方的共同參與方，協(xié)助雙方履行合同義務。6.3.2第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，并承擔相應的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方完成其在本合同中的任務。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方已履行其義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求：列明所有保密信息的類型、來源、獲取時間、保密等級等。說明：此清單為保密信息管理的依據(jù)，應由乙方在合同簽訂前準備并提供給甲方。2.保密措施實施記錄詳細要求：記錄乙方在保密措施實施過程中的具體措施、執(zhí)行時間、責任人等。說明：此記錄用于證明乙方已采取合理措施保護保密信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責任范圍、費用承擔等。說明：此協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方的基本信息、爭議事實、爭議解決方式、解決結果等。說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結果。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責任等。說明：此協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括責任限額、責任范圍、責任承擔方式等。說明：此協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定履行保密義務，泄露保密信息；故意隱瞞或篡改保密信息；未采取合理措施保護保密信息；未經(jīng)甲方同意，將保密信息提供給第三方；違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度；違約行為對甲乙雙方造成的損失；違約行為的故意或過失程度。3.違約責任示例說明乙方泄露保密信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失10萬元；乙方故意隱瞞保密信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失20萬元；乙方未采取合理措施保護保密信息，導致保密信息泄露，甲方遭受經(jīng)濟損失5萬元。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務1.3保密期限1.4保密措施2.保密信息的范圍2.1房產(chǎn)信息2.2客戶信息2.3交易信息2.4其他保密信息3.保密義務3.1約定義務3.2不得披露3.3不得使用4.保密期限4.1保密期限起算4.2保密期限終止4.3特殊情況下的保密期限5.保密措施5.1物理措施5.2技術措施5.3人員措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理7.3不可抗力終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除、變更、終止后的處理13.1保密信息處理13.2責任承擔13.3合同解除、變更、終止后的其他處理14.其他14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息本合同中“保密信息”指甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務過程中獲取的、涉及甲方商業(yè)秘密、客戶隱私、交易信息等任何形式的信息，包括但不限于房源信息、客戶資料、交易記錄、價格信息、市場分析等。1.2保密義務本合同中“保密義務”指乙方在知曉或接觸到保密信息后，應承擔的對其保密信息進行保密、不得泄露給任何第三方的義務。1.3保密期限本合同中“保密期限”自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)中介業(yè)務終止之日起不少于五年。1.4保密措施乙方應采取合理、有效的措施，確保保密信息不被泄露，包括但不限于：（1）對保密信息進行物理隔離，限制訪問權限；（2）對保密信息進行技術保護，如加密、設置訪問密碼等；（3）對知曉保密信息的員工進行保密教育，提高其保密意識。第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)信息包括但不限于房源地址、面積、價格、配套設施、產(chǎn)權狀況、交易記錄等。2.2客戶信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、財務狀況等。2.3交易信息包括但不限于交易價格、付款方式、交易時間、交易雙方等。2.4其他保密信息包括但不限于甲方公司內部管理信息、市場策略、競爭對手信息等。第三條保密義務3.1約定義務乙方在知曉或接觸到保密信息后，應嚴格遵守本合同的保密義務，不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。3.2不得披露乙方不得將保密信息以任何方式披露給任何第三方，包括但不限于口頭、書面、電子郵件、網(wǎng)絡等。3.3不得使用乙方不得將保密信息用于與甲方業(yè)務無關的目的，或為自身或他人謀取利益。第四條保密期限4.1保密期限起算保密期限自合同簽訂之日起計算。4.2保密期限終止保密期限至甲方房產(chǎn)中介業(yè)務終止之日起不少于五年。4.3特殊情況下的保密期限如因特殊情況導致保密期限延長，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確延長后的保密期限。第五條保密措施5.1物理措施乙方應將保密信息存儲在安全的地方，限制訪問權限，防止信息泄露。5.2技術措施乙方應采取適當?shù)募夹g手段，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等，確保保密信息的安全。5.3人員措施乙方應對知曉保密信息的員工進行保密教育，提高其保密意識，防止信息泄露。第六條違約責任6.1違約情形乙方違反本合同約定的保密義務，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。6.2違約責任乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）停止違約行為；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并采取一切合理措施減輕損失。7.3不可抗力終止如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構應為由雙方共同選定或依法指定的仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。仲裁或訴訟程序按照各自適用的法律和規(guī)則進行。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。9.3合同生效效力合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的義務。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權根據(jù)本合同約定解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除前，一方應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除效力合同解除后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同解除前已履行完畢的義務。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、生效時間、雙方權利義務等。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應按照變更后的合同約定履行義務。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同終止前已履行完畢的義務。第十三條合同解除、變更、終止后的處理13.1保密信息處理合同解除、變更、終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密期限屆滿。13.2責任承擔合同解除、變更、終止后，雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任。13.3合同解除、變更、終止后的其他處理合同解除、變更、終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結算等。第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方房產(chǎn)中介業(yè)務過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問、代理人等。第二條第三方責任2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致保密信息泄露或違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整。（2）第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因導致的保密信息泄露或違反保密義務。第三條第三方權利3.1第三方有權在遵守本合同約定的保密義務的前提下，使用保密信息。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，以協(xié)助其履行職責。第四條第三方義務4.1第三方應遵守本合同的保密義務，對保密信息進行嚴格保密。4.2第三方應采取合理、有效的措施，確保保密信息不被泄露。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責、保密義務等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保保密信息的安全。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致保密信息泄露或違反保密義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的保密信息處理7.1第三方在介入過程中獲取的保密信息，應按照本合同的保密義務進行保密處理。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)保密信息存在安全隱患，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施消除隱患。第八條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反保密義務，泄露或使用保密信息；（2）第三方未履行其職責，嚴重影響甲乙雙方業(yè)務；（3）合同約定的其他解除條件。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照書面協(xié)議約定處理相關事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。第十條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照書面協(xié)議約定處理相關事宜。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。11.2第三方介入后，如本合同內容與本合同約定不一致，以本合同約定為準。11.3第三方介入后，如本合同附件與本合同約定不一致，以本合同附件約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議書要求：詳細列明保密信息的范圍、保密期限、保密措施等內容，雙方簽字蓋章。說明：本附件是保密協(xié)議的主要文件，是雙方保密義務的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的定義、責任、權利、義務等內容，雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的法律地位和責任。3.保密信息清單要求：詳細列明保密信息的具體內容，包括但不限于房源信息、客戶資料、交易記錄等。說明：本附件用于界定保密信息的范圍，便于雙方和第三方遵守保密義務。4.保密信息處理指南要求：提供保密信息的處理方法、措施和流程，確保保密信息的安全。說明：本附件用于指導雙方和第三方在處理保密信息時的具體操作。5.違約責任認定標準要求：明確違約行為的定義、違約責任認定標準和賠償方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障雙方的合法權益。6.爭議解決機制要求：詳細說明爭議解決的方式、程序和機構，確保爭議得到及時解決。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同附件變更協(xié)議要求：詳細列明合同附件的變更內容、生效時間和雙方簽字蓋章。說明：本附件用于處理合同附件的變更事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未經(jīng)授權泄露保密信息；（2）違反保密期限使用保密信息；（3）未經(jīng)授權使用保密信息；（4）違反保密措施導致保密信息泄露；（5）未履行保密義務導致第三方泄露保密信息；（6）違反合同約定未履行義務。2.違約責任認定標準：（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴重程度、影響范圍、損失金額等因素認定；（2）違反保密期限：根據(jù)保密信息泄露的后果、損失金額等因素認定；（3）未經(jīng)授權使用保密信息：根據(jù)使用保密信息的范圍、目的等因素認定；（4）違反保密措施：根據(jù)保密措施的重要性、有效性等因素認定；（5）未履行保密義務導致第三方泄露：根據(jù)第三方泄露的后果、損失金額等因素認定；（6）違反合同約定未履行義務：根據(jù)未履行義務的性質、嚴重程度等因素認定。3.違約責任示例說明：（1）甲方違反保密義務，將客戶信息泄露給第三方，導致客戶遭受損失，乙方要求甲方承擔賠償責任；（2）乙方在保密期限內，未經(jīng)授權使用甲方房源信息，甲方要求乙方停止使用并賠償損失；（3）第三方在介入過程中，泄露保密信息，甲方要求第三方承擔違約責任。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議定義與適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.保密信息的定義2.1保密信息的范圍2.2保密信息的識別3.保密義務3.1保密承諾3.2保密措施4.保密信息的處理4.1信息存儲4.2信息傳輸5.保密信息的披露5.1內部披露5.2外部披露6.保密期限6.1保密期限的起始6.2保密期限的終止7.保密信息的處理與銷毀7.1處理方式7.2銷毀方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1附加條款14.2解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議定義與適用范圍1.1定義本協(xié)議所稱“保密信息”是指乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方任何形式的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息、經(jīng)營策略、內部管理信息等，不論其以何種形式存在，包括但不限于書面、口頭、電子或其他介質。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因業(yè)務往來、合作、服務或任何其他原因所涉及的保密信息。2.保密信息的定義2.1保密信息的范圍（1）甲方的商業(yè)計劃、市場分析、產(chǎn)品開發(fā)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶名單、供應商名單、業(yè)務流程、技術資料等；（2）甲方的內部管理信息，包括但不限于組織架構、員工信息、薪酬體系、培訓計劃等；（3）甲方的合作伙伴、客戶或供應商的敏感信息；（4）任何其他甲方向乙方明確要求保密的信息。2.2保密信息的識別乙方在獲取保密信息時，應立即識別并采取適當措施確保保密信息的保密性。3.保密義務3.1保密承諾乙方承諾在協(xié)議有效期內及終止后，對所知悉的保密信息承擔保密義務。3.2保密措施乙方應采取合理措施，確保保密信息不被泄露、泄露范圍最小化，包括但不限于：（1）對保密信息進行物理保護，防止未授權訪問；（2）對保密信息進行電子保護，如設置密碼、加密等；（3）對涉及保密信息的員工進行保密培訓，確保其遵守保密義務。4.保密信息的處理4.1信息存儲乙方應將保密信息存儲在安全可靠的地方，確保其不被泄露。4.2信息傳輸乙方在傳輸保密信息時，應采用加密或其他安全措施，防止信息在傳輸過程中被截獲或泄露。5.保密信息的披露5.1內部披露乙方在內部需要了解保密信息的情況下，僅限于履行職責的范圍內進行內部披露，并確保披露者遵守保密義務。5.2外部披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。6.保密期限6.1保密期限的起始本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算。6.2保密期限的終止本協(xié)議的保密期限自保密信息不再具有保密性之日起終止。7.保密信息的處理與銷毀7.1處理方式乙方在保密期限終止后，應將保密信息按照甲方的要求進行處理。7.2銷毀方式乙方在處理保密信息時，應采用適當?shù)姆绞竭M行銷毀，確保保密信息無法恢復。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方違反本協(xié)議的保密義務，泄露、使用或允許他人使用保密信息；（2）乙方未采取適當措施保護保密信息，導致保密信息被泄露；（3）乙方違反本協(xié)議的其他條款。8.2違約責任承擔（1）若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失；（2）若乙方因違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）若乙方違反本協(xié)議的其他條款，應按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定義本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的影響發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權終止本協(xié)議。11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。12.通知與通訊12.1通知方式本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的通訊地址。12.2通訊地址本協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方變更通訊地址，否則因通訊地址變更導致的通知延誤或無法送達，由變更方自行承擔相應責任。13.合同的生效與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議的終止條件按照第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間因業(yè)務往來、合作、服務或其他原因，需要介入本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供技術服務或咨詢服務的第三方；（2）提供融資、擔?；蚱渌鹑诜盏牡谌?；（3）提供物流、倉儲等服務的第三方；（4）提供法律、審計等服務的第三方；（5）其他經(jīng)甲方與乙方同意的第三方。16.第三方的責任與義務16.1責任（1）遵守本協(xié)議的保密義務，對知悉的保密信息承擔保密責任；（2）按照本協(xié)議約定，履行其在業(yè)務往來中的職責；（3）對因其過錯導致保密信息泄露或損失承擔賠償責任。16.2義務（1）確保其提供的服務或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）對甲方和乙方提供的服務或產(chǎn)品進行合理審查，確保其質量；（3）在甲方和乙方之間提供必要的溝通和協(xié)調，確保業(yè)務順利進行。17.第三方的權利17.1權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）在甲方和乙方之間，就其提供的服務或產(chǎn)品進行必要的解釋和說明；（3）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方和乙方提出合理的建議。18.第三方的責任限額18.1責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任限額如下：（1）對于因保密信息泄露或損失導致的賠償責任，第三方責任限額為乙方在本協(xié)議項下應承擔賠償責任的總額的50%；（2）對于因提供的服務或產(chǎn)品不符合約定導致的賠償責任，第三方責任限額為乙方在本協(xié)議項下應承擔賠償責任的總額的30%；（3）對于其他違約行為導致的賠償責任，第三方責任限額為乙方在本協(xié)議項下應承擔賠償責任的總額的20%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；（2）第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，其與甲方、乙方之間的權利義務關系另行約定；（3）第三方在履行其職責過程中，對甲方和乙方造成的損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責任限額承擔；（4）第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，若涉及第三方與甲方、乙方之間的爭議，應另行解決，不影響本協(xié)議的履行。20.第三方的變更與退出20.1變更若第三方需要變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，方可進行變更。20.2退出第三方在履行本協(xié)議過程中，如需退出，應提前通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定處理相關事宜。甲方和乙方有權根據(jù)第三方的退出情況，調整本協(xié)議的相關條款。21.第三方的法律適用與爭議解決21.1法律適用第三方在本協(xié)議項下的權利義務，適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求：列明所有被認定為保密信息的具體內容，包括但不限于商業(yè)計劃、技術資料、客戶信息等。說明：保密信息清單作為本協(xié)議的附件，由甲方提供并更新。2.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方提供的服務或產(chǎn)品的相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：第三方資質證明文件作為本協(xié)議的附件，由第三方提供。3.保密措施實施記錄詳細要求：記錄乙方采取的保密措施，包括但不限于物理保護、電子保護、員工培訓等。說明：保密措施實施記錄作為本協(xié)議的附件，由乙方定期更新。4.通知函詳細要求：提供雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知函，包括但不限于變更通知、違約通知等。說明：通知函作為本協(xié)議的附件，由發(fā)出方提供。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：第三方服務協(xié)議作為本協(xié)議的附件，由第三方提供。6.違約賠償協(xié)議詳細要求：提供因違約行為導致的賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明：違約賠償協(xié)議作為本協(xié)議的附件，由違約方提供。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括但不限于調解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議作為本協(xié)議的附件，由雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未遵守保密義務，泄露、使用或允許他人使用保密信息；（2）未采取適當措施保護保密信息，導致保密信息被泄露；（3）違反本協(xié)議的其他條款；（4）第三方違反保密義務，泄露、使用或允許他人使用保密信息；（5）第三方未履行其在本協(xié)議項下的責任與義務。2.責任認定標準（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴重程度和影響范圍，確定賠償金額；（2）未采取適當措施：根據(jù)保密信息的性質和泄露的風險，確定賠償金額；（3）違反其他條款：根據(jù)違約行為的具體情況，確定賠償金額；（4）第三方違約：根據(jù)第三方違約行為的嚴重程度和影響范圍，確定賠償金額；（5）第三方未履行責任：根據(jù)第三方未履行責任的具體情況，確定賠償金額。3.違約責任示例示例一：乙方未采取適當措施保護保密信息，導致保密信息被泄露，甲方遭受經(jīng)濟損失。根據(jù)泄露信息的嚴重程度和影響范圍，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失的100%。示例二：第三方在提供技術服務過程中，泄露了甲方客戶信息，造成甲方客戶流失。根據(jù)客戶信息的價值和對甲方的影響，第三方應賠償甲方經(jīng)濟損失的50%。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.定義和解釋2.1保密信息2.2保密義務2.3保密措施3.保密信息的范圍3.1房產(chǎn)信息3.2客戶信息3.3內部信息4.保密義務4.1保密承諾4.2未經(jīng)授權披露限制4.3保密信息的保護5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲5.3保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1法律要求披露6.2事先授權披露6.3特殊情況下的披露7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.協(xié)議的變更和終止9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議終止9.3終止后的保密義務10.通知10.1通知方式10.2通知地址11.整體性11.1協(xié)議的完整性11.2不可分割性12.法律適用和管轄權12.1法律適用12.2管轄權13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力通知14.其他條款14.1協(xié)議的生效14.2協(xié)議的解除14.3協(xié)議的續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房產(chǎn)中介）與乙方（員工）之間關于房產(chǎn)中介業(yè)務中保密信息的保密義務，以保護雙方的合法權益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務過程中，向乙方提供的所有保密信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、內部運營數(shù)據(jù)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年，期滿后可自動續(xù)簽。第二條定義和解釋2.1保密信息保密信息是指甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務過程中，向乙方提供的，具有商業(yè)價值、尚未公開的信息。2.2保密義務乙方承諾對甲方提供的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.3保密措施乙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對保密信息進行分類管理，明確保密級別；（2）限制對保密信息的訪問權限；（3）對存儲、傳輸保密信息的設備進行安全防護；（4）對離職員工進行保密信息脫密處理。第三條保密信息的范圍3.1房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、價格、配套設施、交易記錄等。3.2客戶信息包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、財務狀況等。3.3內部信息包括但不限于公司戰(zhàn)略、運營計劃、財務數(shù)據(jù)、員工信息等。第四條保密義務4.1保密承諾乙方承諾在協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后，對甲方提供的保密信息予以嚴格保密。4.2未經(jīng)授權披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.3保密信息的保護乙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對保密信息進行分類管理，明確保密級別；（2）限制對保密信息的訪問權限；（3）對存儲、傳輸保密信息的設備進行安全防護；（4）對離職員工進行保密信息脫密處理。第五條保密信息的處理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息時，應確保信息的真實性、完整性和準確性。5.2保密信息的存儲乙方應將保密信息存儲在安全可靠的設備或系統(tǒng)中，防止信息泄露、丟失或損壞。5.3保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時，應采取加密或其他安全措施，確保信息傳輸過程中的安全性。第六條保密信息的披露6.1法律要求披露在法律、法規(guī)或政策要求下，乙方需披露保密信息時，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2事先授權披露（1）為履行本協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定的義務；（2）為維護甲方合法權益；（3）為維護國家利益、社會公共利益。6.3特殊情況下的披露（1）乙方在履行職務過程中，因業(yè)務需要向相關政府部門、金融機構等提供保密信息；（2）乙方在履行職務過程中，因業(yè)務需要向甲方合作伙伴提供保密信息。第七條違約責任7.1違約行為若乙方違反本協(xié)議的保密義務，構成違約行為。7.2違約責任（1）賠償甲方因違約行為所遭受的損失；（2）承擔因違約行為所引起的法律責任；（3）向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因違約行為所遭受損失的百分之五十；（4）甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，任何一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議的性質、事實和訴求。收到通知的一方應在收到通知之日起三十日內答復。8.3爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地，即（具體地址）。第九條協(xié)議的變更和終止9.1協(xié)議變更任何一方如需變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議終止（1）協(xié)議期限屆滿；（2）任何一方違反協(xié)議條款，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3終止后的保密義務協(xié)議終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密性。第十條通知10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式進行。10.2通知地址甲方地址：（具體地址）乙方地址：（具體地址）第十一條整體性11.1協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方就保密信息保密事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。11.2不可分割性本協(xié)議各條款為不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十二條法律適用和管轄權12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄權本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在事件發(fā)生后七日內以書面形式通知對方。第十四條其他條款14.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的解除任何一方有權在協(xié)議有效期內，書面通知對方解除本協(xié)議，但應承擔相應的違約責任。14.3協(xié)議的續(xù)簽本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因業(yè)務需要或其他原因，由甲方或乙方邀請或授權介入合同相關事務的獨立實體或個人。1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人、顧問或任何其他關聯(lián)方。第二條第三方介入的授權2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。2.2雙方應在收到通知后五個工作日內，對第三方介入的授權進行書面確認。第三條第三方的責任和義務3.1第三方應遵守本合同的相關條款，并對其在介入過程中獲取的保密信息承擔保密義務。3.2第三方應采取必要措施，確保其員工和代表了解并遵守保密義務。3.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定的范圍，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權在介入范圍內，獨立作出決策，但不影響甲方或乙方的最終決策權。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定的甲方或乙方應支付的費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。5.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應在責任限額內承擔賠償責任。第六條第三方的退出機制6.2第三方退出后，甲方或乙方有權選擇其他第三方繼續(xù)履行合同，或自行履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，第三方不應被視為甲方或乙方的代理人或雇員。7.2第三方在介入過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第八條第三方的變更和替代8.1第三方如需變更或替代，應事先獲得甲方或乙方的書面同意。8.2變更后的第三方應滿足本合同對第三方的所有要求。第九條第三方的違約責任9.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因違約行為所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為所引起的法律責任。第十條第三方的保險10.1第三方應自行購買并維持必要的保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的風險。10.2保險范圍應包括但不限于：責任保險、意外傷害保險等。第十一條第三方的合同關系11.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系應獨立于本合同。11.2第三方與甲方或乙方的合同關系應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二條第三方的保密協(xié)議12.1第三方應與甲方或乙方簽訂保密協(xié)議，確保其在介入過程中獲取的保密信息得到妥善保護。12.2保密協(xié)議的內容應與本合同中的保密條款一致。第十三條第三方的合規(guī)性13.1第三方應確保其業(yè)務活動符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。第十四條第三方的責任終止14.1本合同終止后，第三方應立即停止介入活動，并按照本合同約定處理相關事宜。14.2第三方的責任終止后，其與甲方或乙方之間的保密義務繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細要求：附件應包含協(xié)議的全文，包括協(xié)議的、日期、雙方簽字頁、保密信息的定義、保密義務、違約責任等內容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在保密方面的權利和義務。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：附件應包含第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括第三方的名稱、介入目的、介入范圍、保密義務、責任限額等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同要求。3.保密信息清單詳細要求：附件應詳細列出所有保密信息的類別、內容、保密級別等信息。說明：本附件用于幫助雙方識別和分類保密信息，確保保密措施的有效實施。4.爭議解決流程圖詳細要求：附件應包含爭議解決流程的詳細步驟，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時，按照既定的流程進行處理。5.通知模板詳細要求：附件應提供通知的格式模板，包括通知的、內容、發(fā)送方式、接收人等信息。說明：本附件用于確保通知的有效性和一致性。6.第三方資質證明詳細要求：附件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同事務的資格和能力。7.保險單詳細要求：附件應包含第三方購買的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期間等信息。說明：本附件用于證明第三方已采取必要的保險措施，以減輕潛在的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未經(jīng)授權泄露保密信息責任認定標準：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息被未經(jīng)授權泄露，即視為違約。示例：乙方在離職后，將甲方的客戶信息透露給競爭對手，構成違約。2.違約行為：未遵守保密措施責任認定標準：乙方未采取合理措施保護保密信息，導致信息泄露或丟失。示例：乙方未對存儲保密信息的電腦進行加密，導致信息被竊取。3.違約行為：未按時履行合同義務責任認定標準：乙方未按照合同約定的時間完成工作或提供服務。示例：乙方未在規(guī)定時間內完成房源信息的更新，導致甲方遭受損失。4.違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議責任認定標準：第三方未遵守與本合同相關的第三方介入?yún)f(xié)議。示例：第三方在介入過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，構成違約。5.違約行為：未支付違約金責任認定標準：違約方未按照合同約定支付違約金。示例：乙方在違約后，未按照合同約定支付違約金，構成違約。6.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：第三方未遵守保密義務，導致保密信息泄露。示例：第三方在介入過程中，將保密信息透露給無關人員，構成違約。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本情況1.2協(xié)議訂立的原因1.3協(xié)議訂立的目的2.定義與解釋2.1專用術語的定義2.2協(xié)議條款的解釋3.保密信息的范圍3.1保密信息的定義3.2保密信息的具體內容3.3保密信息的處理4.保密義務4.1保密義務的范圍4.2保密義務的具體要求4.3違反保密義務的責任5.保密信息的披露5.1保密信息披露的條件5.2保密信息披露的程序5.3保密信息披露的限制6.保密信息的保密期限6.1保密期限的計算6.2保密期限的延長6.3保密期限的終止7.保密信息的保密措施7.1保密措施的具體內容7.2保密措施的實施要求7.3保密措施的改進8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的地點10.法律適用與管轄10.1協(xié)議適用的法律10.2爭議解決的管轄法院11.協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的終止條件11.3協(xié)議的解除程序12.其他12.1協(xié)議的修改與補充12.2協(xié)議的附件12.3協(xié)議的解釋權13.協(xié)議的簽署13.1協(xié)議的簽署主體13.2協(xié)議的簽署日期13.3協(xié)議的簽署方式14.協(xié)議的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議訂立背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本情況甲方：[甲方名稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議訂立的原因鑒于甲乙雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務中存在合作關系，為了維護雙方的利益，明確保密責任，甲乙雙方本著平等互利的原則，特訂立本保密協(xié)議。1.3協(xié)議訂立的目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作過程中所涉及的保密信息，以及雙方應承擔的保密義務和責任，以保護雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1專用術語的定義“保密信息”是指甲乙雙方在合作過程中知悉的、尚未公開的技術、商業(yè)或其他有價值的非公開信息。2.2協(xié)議條款的解釋本協(xié)議條款的解釋以中文文本為準，如本協(xié)議的中文文本與外文文本發(fā)生歧義，以中文文本為準。3.保密信息的范圍3.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：甲方和乙方的客戶信息、房產(chǎn)項目信息、價格策略、營銷方案、財務數(shù)據(jù)、技術秘密等。3.2保密信息的具體內容具體保密信息包括但不限于：1.甲方的客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等；2.乙方的房產(chǎn)項目資料、房源信息、市場分析等；3.甲乙雙方合作過程中的價格策略、營銷方案等；4.雙方共享的財務數(shù)據(jù)、利潤分配等；5.雙方合作中的技術秘密、知識產(chǎn)權等。3.3保密信息的處理甲乙雙方在獲取保密信息后，應妥善保管，不得泄露給任何第三方。4.保密義務4.1保密義務的范圍甲乙雙方在協(xié)議有效期內及終止后，對所獲知的保密信息承擔保密義務。4.2保密義務的具體要求1.未經(jīng)對方同意，不得以任何方式泄露保密信息；2.不得利用保密信息從事與甲乙雙方合作無關的業(yè)務；3.不得將保密信息用于競爭目的；4.不得將保密信息用于違反法律法規(guī)的行為。4.3違反保密義務的責任如違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：1.恢復保密信息的完整性和真實性；2.支付對方因此遭受的損失賠償；3.承擔相應的行政處罰或刑事責任。5.保密信息的披露5.1保密信息披露的條件1.法律法規(guī)的要求；2.司法機關或行政機關的強制要求；3.雙方書面同意披露。5.2保密信息披露的程序在披露保密信息前，披露方應提前通知對方，并要求對方采取相應的保密措施。5.3保密信息披露的限制在未經(jīng)對方書面同意的情況下，披露方不得披露保密信息。6.保密信息的保密期限6.1保密期限的計算保密期限自協(xié)議生效之日起計算。6.2保密期限的延長如因特殊原因需要延長保密期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3保密期限的終止保密期限屆滿或協(xié)議終止時，保密義務即告終止。8.違約責任8.1違約行為的認定1.一方未履行本協(xié)議約定的保密義務，泄露保密信息；2.一方違反本協(xié)議約定，擅自披露保密信息；3.一方未按約定履行保密措施，導致保密信息泄露；4.一方故意或重大過失導致保密信息被非法獲取或利用。8.2違約責任的承擔1.違約方應立即停止違約行為，并采取必要措施防止保密信息的進一步泄露；2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.若違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。8.3違約責任的免除1.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；2.