2024版房產(chǎn)指標(biāo)融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)指標(biāo)融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.融資租賃標(biāo)的物2.1房產(chǎn)指標(biāo)概述2.2房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利證明2.3房產(chǎn)指標(biāo)使用范圍3.融資租賃期限及還款方式3.1融資租賃期限3.2還款方式及還款計劃4.融資租賃費用及支付4.1融資租賃費率4.2融資租賃費用計算方式4.3融資租賃費用支付方式5.融資租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利轉(zhuǎn)讓及處置6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件6.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓流程6.3權(quán)利處置方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利證明12.2附件二：融資租賃費用支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.融資租賃標(biāo)的物2.1房產(chǎn)指標(biāo)概述標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)為：____________________標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)所在地：____________________2.2房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利證明甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的合法權(quán)利證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3房產(chǎn)指標(biāo)使用范圍標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的使用范圍限于：____________________3.融資租賃期限及還款方式3.1融資租賃期限融資租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。3.2還款方式及還款計劃（1）首期租金：____________________（2）分期租金：____________________（3）尾期租金：____________________4.融資租賃費用及支付4.1融資租賃費率融資租賃費率為____________________，按年利率計算。4.2融資租賃費用計算方式4.3融資租賃費用支付方式（1）首期租金：____________________（2）分期租金：____________________（3）尾期租金：____________________5.融資租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元。5.2保證金繳納及退還（1）保證金繳納：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________內(nèi)向甲方繳納保證金。（2）保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____________________內(nèi)退還保證金。6.房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利轉(zhuǎn)讓及處置6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件（1）本合同約定的融資租賃期限屆滿；（2）乙方按照合同約定支付完畢所有融資租賃費用；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。6.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓流程甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利前，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并取得乙方的書面同意。6.3權(quán)利處置方式（1）與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）辦理標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利的變更登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的合法權(quán)利證明文件的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。（2）甲方未按合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付融資租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。（2）乙方未按合同約定繳納保證金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方未能在合理期限內(nèi)達成一致意見的，爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除條件一（1）甲方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的合法權(quán)利證明文件的；（2）乙方未按合同約定支付融資租賃費用的；（3）任何一方違反合同約定的其他重大違約行為。9.2合同解除條件二（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）融資租賃期限屆滿；（2）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1合同附件（1）房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利證明；（2）融資租賃費用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。11.2通知送達方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利證明12.2附件二：融資租賃費用支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.合同簽署地點本合同于____________________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的范圍及方式（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的評估、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行融資租賃費用的支付；（3）提供擔(dān)保、保證等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。（1）簽訂合作協(xié)議；（2）出具書面承諾；（3）提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行各自義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額（1）以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)；（3）綜合考慮第三方自身的能力和條件。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：（1）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守合作協(xié)議的約定；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同保障合同履行的順利進行。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方如需變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補充部分。6.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；（2）解除后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補充部分；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。7.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)7.1第三方在介入過程中，因不可抗力、第三方自身原因或其他非甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的法律法規(guī)遵守9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利證明詳細要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的合法權(quán)利證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)擁有合法權(quán)利。2.融資租賃費用支付憑證詳細要求：提供乙方支付融資租賃費用的憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，憑證須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付融資租賃費用。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項及各方的權(quán)利義務(wù)。4.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方就爭議解決所涉及的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁申請書、法院判決書等。說明：該附件用于證明雙方在爭議解決過程中的行為和結(jié)果。5.合同解除相關(guān)文件詳細要求：提供雙方就合同解除所涉及的文件，包括但不限于解除通知、解除協(xié)議等。說明：該附件用于證明雙方在合同解除過程中的行為和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：該附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)的合法權(quán)利證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。（2）未按合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付融資租賃費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。（2）未按合同約定繳納保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合作協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____________________元違約金。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：（1）甲方未按合同約定在融資租賃期限屆滿前將標(biāo)的房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）乙方未按合同約定在約定的還款日支付融資租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024版房產(chǎn)指標(biāo)融資租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人2.融資租賃標(biāo)的物2.1房產(chǎn)指標(biāo)概述2.2房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)屬2.3房產(chǎn)指標(biāo)使用范圍2.4房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓限制3.融資租賃期限3.1融資租賃起始日期3.2融資租賃終止日期3.3融資租賃期限變更4.融資租賃金額4.1融資租賃本金4.2融資租賃利息4.3融資租賃費用5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃6.利率及費用6.1利率6.2費用類型6.3費用計算方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.房產(chǎn)指標(biāo)交付9.1交付方式9.2交付時間9.3交付地點10.房產(chǎn)指標(biāo)使用及維護10.1使用規(guī)范10.2維護責(zé)任10.3使用限制11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)指標(biāo)融資租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。2.融資租賃標(biāo)的物2.1房產(chǎn)指標(biāo)概述：本合同所述房產(chǎn)指標(biāo)為______，位于______。2.2房產(chǎn)指標(biāo)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)指標(biāo)擁有合法的出租權(quán)。2.3房產(chǎn)指標(biāo)使用范圍：乙方僅限于在______范圍內(nèi)使用該房產(chǎn)指標(biāo)。2.4房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓或抵押。3.融資租賃期限3.1融資租賃起始日期：本合同融資租賃期限自______年______月______日起開始。3.2融資租賃終止日期：本合同融資租賃期限至______年______月______日止。3.3融資租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同融資租賃期限進行變更。4.融資租賃金額4.1融資租賃本金：本合同融資租賃本金總額為______元。4.2融資租賃利息：本合同融資租賃利息按______年利率計算，利率為______%。4.3融資租賃費用：本合同融資租賃費用包括______、______等，具體費用金額為______元。5.還款方式及期限5.1還款方式：乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，采用______方式向甲方支付融資租賃本金及利息。5.2還款期限：乙方應(yīng)在每期還款日之前，向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還的本金及利息。5.3還款計劃：本合同還款計劃詳見附件______。6.利率及費用6.1利率：本合同融資租賃利率為______%，按年利率計算，如有調(diào)整，以甲方書面通知為準(zhǔn)。6.2費用類型：本合同融資租賃費用包括但不限于______、______等。6.3費用計算方式：本合同融資租賃費用按______方式計算，具體計算公式詳見附件______。7.保證金7.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以______方式支付保證金。7.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本合同終止之日起______個工作日內(nèi)退還保證金。8.保險8.1保險種類：本合同涉及的保險包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.2保險金額：本合同涉及的保險金額為______元，具體金額以保險合同為準(zhǔn)。8.3保險期限：本合同涉及的保險期限自融資租賃合同生效之日起至融資租賃合同終止之日止。9.房產(chǎn)指標(biāo)交付9.1交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)指標(biāo)交付給乙方，交付方式為______。9.2交付時間：甲方應(yīng)在融資租賃合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)指標(biāo)的交付。9.3交付地點：房產(chǎn)指標(biāo)的交付地點為______。10.房產(chǎn)指標(biāo)使用及維護10.1使用規(guī)范：乙方在使用房產(chǎn)指標(biāo)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的使用規(guī)范。10.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)指標(biāo)的日常維護責(zé)任，確保房產(chǎn)指標(biāo)處于良好狀態(tài)。10.3使用限制：乙方不得將房產(chǎn)指標(biāo)用于違法活動，不得擅自改變房產(chǎn)指標(biāo)的使用性質(zhì)。11.合同解除與終止1.甲方未按約定交付房產(chǎn)指標(biāo)；2.乙方未按約定支付融資租賃本金及利息；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：在合同期限屆滿且乙方履行完畢還款義務(wù)后，本合同終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)指標(biāo)的返還、保證金的退還等。12.違約責(zé)任1.違約方未按約定履行合同義務(wù)；2.違約方違反合同約定造成對方損失；3.違約方故意隱瞞或提供虛假信息。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。12.3違約金計算：違約金按本合同約定比例計算，具體計算公式詳見附件______。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理等。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)指標(biāo)使用規(guī)范、還款計劃、保險合同等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合法目的。16.第三方介入的類型16.1中介方：中介方在本合同中提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)。16.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同涉及的房產(chǎn)指標(biāo)進行評估，提供評估報告。16.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。17.第三方介入的程序17.2第三方介入的引入：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼埱?，并說明第三方介入的具體目的和理由。17.3第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到請求之日起______個工作日內(nèi)答復(fù)，同意引入第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為______元。18.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。18.3責(zé)任限額的排除：第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的履行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.2合同生效：經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，自變更通知發(fā)出之日起生效。22.第三方介入的合同終止1.本合同終止；2.第三方不再具備介入本合同的資格；3.第三方因故退出介入本合同。22.2合同終止后的處理：第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理與本合同相關(guān)的未盡事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)指標(biāo)使用規(guī)范詳細要求：提供房產(chǎn)指標(biāo)的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)指南、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用房產(chǎn)指標(biāo)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.房產(chǎn)指標(biāo)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)指標(biāo)的評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.還款計劃表詳細要求：列出每期還款的日期、金額、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確還款安排，確保合同雙方按照約定履行還款義務(wù)。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等內(nèi)容。說明：本附件用于證明保險合同的簽訂，確保合同履行過程中的風(fēng)險得到保障。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同雙方對變更內(nèi)容達成一致。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等內(nèi)容。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方在違約情況下能夠得到合理賠償。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保合同雙方在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房產(chǎn)指標(biāo)；乙方未按約定支付融資租賃本金及利息；乙方擅自改變房產(chǎn)指標(biāo)的使用性質(zhì)；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商確定；責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失和合理費用；違約金計算：按合同約定比例計算，具體計算公式詳見附件______。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定交付房產(chǎn)指標(biāo)，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用房產(chǎn)指標(biāo)，乙方要求甲方賠償損失______元；示例二：乙方未按約定支付融資租賃本金及利息，甲方要求乙方支付違約金______元；示例三：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)指標(biāo)融資租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.融資租賃物3.1融資租賃物概述3.2融資租賃物交付4.融資租賃期限4.1融資租賃期限起止時間4.2期限變更5.融資租賃費用5.1融資租賃費用構(gòu)成5.2融資租賃費用支付方式5.3違約金6.融資租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.2維護責(zé)任6.3保險責(zé)任7.融資租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)移條件7.2轉(zhuǎn)移程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就房產(chǎn)指標(biāo)融資租賃事宜簽訂的協(xié)議。1.1.2“出租方”指在本合同中提供房產(chǎn)指標(biāo)的甲方。1.1.3“承租方”指在本合同中接受房產(chǎn)指標(biāo)的乙方。1.1.4“房產(chǎn)指標(biāo)”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的房產(chǎn)開發(fā)項目指標(biāo)。1.1.5“融資租賃物”指出租方提供的房產(chǎn)指標(biāo)。1.1.6“融資租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方住所：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方住所：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________第三條融資租賃物3.1融資租賃物概述3.1.1出租方同意向承租方提供位于____________________的房產(chǎn)指標(biāo)，該房產(chǎn)指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.2出租方保證所提供的房產(chǎn)指標(biāo)真實、有效，且不存在任何法律糾紛。3.2融資租賃物交付3.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)指標(biāo)及相關(guān)文件交付給承租方。3.2.2出租方交付的房產(chǎn)指標(biāo)及相關(guān)文件應(yīng)齊全、完整。第四條融資租賃期限4.1融資租賃期限起止時間4.1.1本合同約定的融資租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2融資租賃期限為____年。4.2期限變更4.2.1在融資租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更融資租賃期限。第五條融資租賃費用5.1融資租賃費用構(gòu)成5.1.1融資租賃費用包括：房產(chǎn)指標(biāo)使用費、管理費、保險費等。5.1.2具體費用金額及支付方式見附件一。5.2融資租賃費用支付方式5.2.1承租方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向出租方支付融資租賃費用。5.2.2承租方應(yīng)于每個支付周期開始前向出租方支付相應(yīng)周期的融資租賃費用。5.3違約金5.3.1如承租方未按本合同約定支付融資租賃費用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第六條融資租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用融資租賃物。6.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置融資租賃物。6.2維護責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)對融資租賃物進行合理使用和妥善保管，確保其正常使用。6.3保險責(zé)任6.3.1出租方應(yīng)為本合同項下的融資租賃物投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第七條融資租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)移條件7.1.1在融資租賃期限屆滿且承租方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，出租方同意將融資租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。7.2轉(zhuǎn)移程序7.2.1轉(zhuǎn)移所有權(quán)時，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)移協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按本合同約定支付融資租賃費用，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部未付費用，并支付相應(yīng)的違約金。8.1.2如承租方擅自處置融資租賃物，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方違反本合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按本合同約定提供房產(chǎn)指標(biāo)或提供虛假、無效的房產(chǎn)指標(biāo)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2如出租方未按本合同約定交付房產(chǎn)指標(biāo)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為中華人民共和國_________人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十一、十二條合同的變更與解除（合并為一條）11.1變更條件11.1.1雙方同意對本合同進行變更，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.1解除條件（重復(fù)10.1條件）12.2解除程序（重復(fù)10.2程序）第十三、十四條合同的終止與其他（合并為一條）13.1終止條件13.1.1本合同約定的融資租賃期限屆滿且承租方履行完畢所有義務(wù)后，本合同自動終止。14.1其他14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性和效率。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)甲乙雙方，促進合同達成和履行。3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.1.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)指標(biāo)進行評估，提供專業(yè)意見。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同合法有效。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和意見。3.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和介入方式確定。4.2中介方和擔(dān)保方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其提供的中介服務(wù)費或擔(dān)保金額。4.3評估機構(gòu)和律師事務(wù)所的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任不涉及合同以外的第三方，除非合同中有特殊約定。第六條第三方介入的額外