2024年土地證抵押借款合同示范文本（附抵押物管理）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地證抵押借款合同示范文本（附抵押物管理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4借款用途4.借款合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同簽訂方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物登記5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物處置6.4抵押物保險(xiǎn)7.抵押物權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3抵押人權(quán)利7.4抵押人義務(wù)8.借款還款8.1還款方式8.2還款期限8.3還款金額8.4違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年土地證抵押借款合同》。（2）“借款人”指根據(jù)本合同約定向債權(quán)人借款的自然人、法人或其他組織。（3）“債權(quán)人”指根據(jù)本合同約定提供借款的自然人、法人或其他組織。（4）“抵押人”指根據(jù)本合同約定將土地證作為抵押物的自然人、法人或其他組織。（5）“抵押權(quán)人”指根據(jù)本合同約定享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。（6）“抵押物”指本合同約定的土地證。（7）“借款本金”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的借款金額。（8）“借款利息”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的利息金額。（9）“借款期限”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)向債權(quán)人償還借款的期限。（10）“違約責(zé)任”指借款人未履行本合同約定義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）借款人名稱(chēng)（如適用）（2）借款人住所（3）借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.2債權(quán)人信息（1）債權(quán)人名稱(chēng)（如適用）（2）債權(quán)人住所（3）債權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.3抵押人信息（1）抵押人名稱(chēng)（如適用）（2）抵押人住所（3）抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.4抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱(chēng)（如適用）（2）抵押權(quán)人住所（3）抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第三條借款金額3.1借款本金（1）借款本金數(shù)額（2）借款本金幣種3.2借款利息（1）借款利息計(jì)算方式（2）借款利息支付方式3.3借款期限（1）借款期限起止日期（2）借款期限類(lèi)型（如固定期限、不定期限等）3.4借款用途（1）借款用途說(shuō)明（2）借款用途限制第四條借款合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間（1）合同簽訂的具體日期4.2合同簽訂地點(diǎn)（1）合同簽訂的具體地點(diǎn)4.3合同簽訂方式（1）合同簽訂的方式（如書(shū)面、電子等）第五條抵押物信息5.1抵押物概述（1）抵押物名稱(chēng)（2）抵押物所在地（3）抵押物權(quán)利狀況5.2抵押物登記（1）抵押物登記機(jī)關(guān)（2）抵押物登記時(shí)間（3）抵押物登記編號(hào)5.3抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)間（3）抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果第六條抵押物管理6.1抵押物保管（1）抵押物保管責(zé)任人（2）抵押物保管方式（3）抵押物保管期限6.2抵押物使用（1）抵押物使用限制（2）抵押物使用方式（3）抵押物使用期間6.3抵押物處置（1）抵押物處置條件（2）抵押物處置程序（3）抵押物處置收益分配6.4抵押物保險(xiǎn)（1）抵押物保險(xiǎn)種類(lèi)（2）抵押物保險(xiǎn)金額（3）抵押物保險(xiǎn)期限第八條借款還款8.1還款方式（1）還款方式為分期還款。（2）每期還款日為每月的同一日期。8.2還款期限（1）借款期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)償還全部借款本金和利息。8.3還款金額（1）每期還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)借款本金和借款利率計(jì)算。（2）每期還款金額應(yīng)在還款日前X天支付至債權(quán)人指定賬戶(hù)。8.4違約責(zé)任（1）如借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息。（2）逾期利息按借款利率加倍計(jì)算，直至借款全部?jī)斶€。（3）如借款人連續(xù)X次未按約定還款，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金和利息。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。652579第十條合同生效10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同自抵押物登記之日起生效。10.2合同生效時(shí)間（1）合同生效時(shí)間為雙方簽字（或蓋章）之日。10.3合同生效地點(diǎn)（1）合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。652580第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還借款本金和利息。（2）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)作為抵押物。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定地址。652581第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如雙方同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更后的合同。12.3合同變更通知（1）合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）合同變更通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定地址。652582第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿(mǎn)，借款本金和利息已全部?jī)斶€。（2）合同解除。（3）其他終止合同的條件。13.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。13.3合同終止通知（1）合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）合同終止通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定地址。652583第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方的信息查詢(xún)權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方違約行為的監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)納入合同履行范圍，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)納入合同履行范圍，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分（1）抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）抵押權(quán)人應(yīng)將第三方提供的服務(wù)納入合同履行范圍，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)方式。（2）第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明（1）第三方介入服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方介入服務(wù)應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。（3）第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等合同主要條款。說(shuō)明：本附件為借款合同的正式文本，雙方應(yīng)簽字蓋章。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。3.附件三：抵押物登記證明詳細(xì)要求：由抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押物已登記。說(shuō)明：本附件作為抵押物已登記的證明，用于保障抵押權(quán)人的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)借款人身份，確保合同主體的合法性。6.附件六：債權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：債權(quán)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)債權(quán)人身份，確保合同主體的合法性。7.附件七：抵押人身份證明詳細(xì)要求：抵押人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)抵押人身份，確保合同主體的合法性。8.附件八：抵押權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)抵押權(quán)人身份，確保合同主體的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款。借款人未按約定用途使用借款。抵押人未按約定保管抵押物。第三方未按約定提供服務(wù)。債權(quán)人未按約定履行債權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。賠償損失。采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款人未按約定時(shí)間還款，逾期X天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。借款人未按約定用途使用借款，造成損失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。抵押人未按約定保管抵押物，造成抵押物價(jià)值下降，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。債權(quán)人未按約定履行債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地證抵押借款合同示范文本（附抵押物管理）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款發(fā)放方式3.抵押物事項(xiàng)3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物登記情況3.5抵押物權(quán)利限制4.抵押物管理4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物使用限制4.3抵押物處置方式4.4抵押物保險(xiǎn)4.5抵押物價(jià)值變化5.借款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息5.4滯納金及違約金5.5逾期還款處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金管理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年土地證抵押借款合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款人（甲方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地/注冊(cè)地：_______1.5.2借款銀行（乙方）：名稱(chēng)：_______，注冊(cè)地：_______，法定代表人：_______，住所地：_______第二條借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月2.3借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日2.4借款用途：_______2.5借款發(fā)放方式：_______第三條抵押物事項(xiàng)3.1抵押物名稱(chēng)：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）3.4抵押物登記情況：_______3.5抵押物權(quán)利限制：_______第四條抵押物管理4.1抵押物保管責(zé)任：_______4.2抵押物使用限制：_______4.3抵押物處置方式：_______4.4抵押物保險(xiǎn)：_______4.5抵押物價(jià)值變化：_______第五條借款還款5.1還款方式：_______5.2還款期限：_______5.3還款利息：_______5.4滯納金及違約金：_______5.5逾期還款處理：_______第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）6.2保證金繳納方式：_______6.3保證金退還條件：_______6.4保證金管理：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：_______7.2保密期限：_______7.3違約責(zé)任：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______第九條合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：_______9.3合同解除后果：_______第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日10.3合同生效地點(diǎn)：_______第十一條合同變更11.1合同變更條件：_______11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：_______12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1其他條款：_______13.2其他約定事項(xiàng)：_______第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：借款合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1.1抵押物的評(píng)估、鑒定、保管、處置等；2.1.2借款的發(fā)放、回收、監(jiān)督等；2.1.3爭(zhēng)議解決、法律事務(wù)等；2.1.4其他甲乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。3.2.1第三方在履行本合同時(shí)因故意或重大過(guò)失造成的損失；3.2.2第三方在履行本合同時(shí)違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；3.2.3第三方在履行本合同時(shí)因不可抗力造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行合同時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在履行合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行職責(zé)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行合同時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)借款人或出借人承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后的合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。7.3第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的變更條款8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的終止條款9.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的履行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，但最終判決或裁決應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院作出。第十一條第三方介入后的合同解釋11.1第三方介入后的合同解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循合同條款的文義解釋原則，并結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。11.2第三方介入后的合同解釋?zhuān)绱嬖跔?zhēng)議，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院作出最終解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物清單應(yīng)列明抵押物的名稱(chēng)、地址、評(píng)估價(jià)值、權(quán)利限制等信息，并由抵押物權(quán)利人簽字確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.借款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：保證金繳納憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息，并由甲方出具。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，約定合同變更內(nèi)容、變更生效日期等。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，約定合同終止條件、終止生效日期等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行借款還款義務(wù)；乙方未按照合同約定提供抵押物；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方違反保密協(xié)議；甲乙雙方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議；甲乙雙方違反合同變更協(xié)議；甲乙雙方違反合同終止協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按期還款，應(yīng)支付乙方約定的違約金，并賠償乙方因逾期還款造成的損失；示例二：乙方未提供抵押物，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因抵押物缺失造成的損失；示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。全文完。2024年土地證抵押借款合同示范文本（附抵押物管理）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置權(quán)限5.4抵押物保險(xiǎn)6.抵押物登記與變更6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物變更手續(xù)6.3抵押物登記費(fèi)用7.抵押物價(jià)值變化處理7.1抵押物價(jià)值下降處理7.2抵押物價(jià)值上升處理8.借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同解釋14.4合同生效日期”第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；1.1.2抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物管理義務(wù)；1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息：借款人名稱(chēng)：X有限公司；法定代表人：；地址：省市區(qū)路號(hào)。2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：X。2.3抵押權(quán)人信息：抵押權(quán)人名稱(chēng)：X銀行；法定代表人：；地址：省市區(qū)路號(hào)。2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：X。3.借款金額與期限3.1借款金額：借款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2借款期限：借款期限為自合同生效之日起至2026年1月1日止，共計(jì)36個(gè)月。3.3借款利率：借款利率為年利率6%，按月計(jì)息，按季支付利息。3.4還款方式：借款人應(yīng)于每月1日向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息，本金分12期償還，每期償還金額為人民幣8.33萬(wàn)元。4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)：位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)。4.3抵押物權(quán)屬證明：借款人提供的房產(chǎn)證號(hào)為X。4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損害。5.2抵押物使用限制：借款人在抵押期間不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。5.3抵押物處置權(quán)限：在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.4抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保，并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保管。6.抵押物登記與變更6.1抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物變更手續(xù)：在抵押物權(quán)屬變更時(shí)，借款人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物變更手續(xù)。6.3抵押物登記費(fèi)用：抵押物登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.抵押物價(jià)值變化處理7.1抵押物價(jià)值下降處理：如抵押物價(jià)值下降，借款人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提供新的抵押物或增加借款金額，以維持抵押物的價(jià)值。7.2抵押物價(jià)值上升處理：如抵押物價(jià)值上升，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整抵押物的價(jià)值。8.借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利：8.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行抵押物管理義務(wù)。8.1.3借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓抵押物權(quán)利。8.2借款人義務(wù)：8.2.1借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息。8.2.2借款人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值下降。8.2.3借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的檢查和評(píng)估。9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利：9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)收取借款利息。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法處置抵押物。9.1.3抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的相關(guān)信息。9.2抵押權(quán)人義務(wù)：9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行抵押物管理義務(wù)。9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押權(quán)人的權(quán)利憑證。9.2.3抵押權(quán)人應(yīng)在借款人請(qǐng)求時(shí)，提供抵押物管理的相關(guān)證明。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。10.1.2借款人擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.1.3借款人未保證抵押物安全的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：10.2.1抵押權(quán)人未按時(shí)足額支付借款利息的，應(yīng)向借款人支付逾期利息。10.2.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物或未履行抵押物管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3抵押權(quán)人違反合同約定處置抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：借款本息全部清償完畢或抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，本合同終止。13.合同附件13.1抵押物清單：詳見(jiàn)附件一。13.2抵押物權(quán)屬證明：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律咨詢(xún)等服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合考慮。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律咨詢(xún)等服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方完成其職責(zé)。5.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律咨詢(xún)等服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方完成其職責(zé)。5.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙