2024年標準工業(yè)廠房及設備租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準工業(yè)廠房及設備租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1工業(yè)廠房1.2設備2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護與保險4.1租賃物的維護4.2租賃物的保險5.使用范圍與限制5.1廠房使用范圍5.2設備使用范圍5.3使用限制6.維修責任6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的更換責任7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件8.合同的解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點11.法律適用12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知條款13.附件13.1工業(yè)廠房描述13.2設備清單14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1工業(yè)廠房1.1.1租賃物位于_______（地址），占地面積_______平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_______，共有_______層，每層面積為_______平方米。1.1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設施包括：_______。1.2設備1.2.1.1設備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號：_______，規(guī)格：_______。1.2.1.2設備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號：_______，規(guī)格：_______。1.2.2租賃設備的使用目的為：_______。2.租賃期限2.1開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2結(jié)束日期2.2.1本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應在每個租賃周期結(jié)束之日起_______日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。4.維護與保險4.1租賃物的維護4.1.2租賃方應按照出租方的要求，對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)。4.2租賃物的保險4.2.1租賃方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交給出租方備案。4.2.2保險費用由租賃方承擔。5.使用范圍與限制5.1廠房使用范圍5.1.1租賃方只能將廠房用于_______（用途），不得從事其他活動。5.2設備使用范圍5.2.1租賃方只能將設備用于_______（用途），不得從事其他活動。5.3使用限制5.3.1租賃方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害廠房及設備的安全和完好。5.3.2租賃方不得將廠房及設備轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.維修責任6.1租賃物的維修責任6.1.1出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設施的維護，確保租賃物符合_______（標準或規(guī)定）。6.2租賃物的更換責任6.2.1如租賃物因故障或損壞無法正常使用，租賃方應承擔相應的更換責任。7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)租廠房或設備，應事先征得出租方的書面同意。7.1.2轉(zhuǎn)租合同的期限不得短于本合同的剩余期限。7.1.3轉(zhuǎn)租合同中的租金金額不得低于出租方與租賃方簽訂的租金金額。7.2分租條件7.2.1租賃方不得將廠房或設備分租給第三方。如確需分租，應事先征得出租方的書面同意。7.2.2分租合同的期限不得短于本合同的剩余期限。7.2.3分租合同中的租金金額不得低于出租方與租賃方簽訂的租金金額。8.合同的解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同。8.1.2租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。8.1.3租賃方未按照約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除本合同。8.2解除通知期限8.2.1出租方或租賃方欲解除本合同，應提前_______日書面通知對方。9.違約責任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的_______%。9.1.2租賃方未按照約定使用租賃物的，應支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。9.2出租方違約9.2.1出租方未按照約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點10.2.1雙方同意，仲裁地點為_______。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的修改12.1.1本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1租賃方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知條款12.3.1雙方應以書面形式相互通知本合同的修改、補充或其他事項。13.附件13.1工業(yè)廠房描述13.1.1廠房結(jié)構(gòu)：_______；13.1.2廠房面積：_______平方米；13.1.3廠房設施：_______。13.2設備清單13.2.1設備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號：_______，規(guī)格：_______。14.簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于_______簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房描述附件1：廠房平面圖附件2：廠房結(jié)構(gòu)安全檢測報告附件3：廠房設施清單2.設備清單附件4：設備清單詳細表附件5：設備技術(shù)參數(shù)說明書附件6：設備維護保養(yǎng)手冊3.租賃物驗收報告附件7：租賃物驗收單附件8：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.租金支付明細表附件9：租金支付明細表5.維護與保險相關(guān)文件附件10：租賃物維護計劃表附件11：租賃物保險單副本6.使用范圍與限制的具體說明附件12：使用范圍與限制詳細說明7.維修責任的具體說明附件13：維修責任詳細說明8.轉(zhuǎn)租與分租的具體條件附件14：轉(zhuǎn)租與分租條件詳細說明說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為遲延支付租金使用租賃物不符合約定未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租違反使用范圍與限制未按時進行租賃物維護2.出租方違約行為未按約定提供租賃物未保證租賃物結(jié)構(gòu)安全未及時修復故障設備未履行保險購買義務3.違約責任認定標準遲延支付租金：每遲延一日，支付遲延金額的_______%作為違約金。使用不符合約定：支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。轉(zhuǎn)租或分租未經(jīng)允許：支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。違反使用范圍與限制：支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。未按時進行租賃物維護：支付維修費用及違約金。示例說明：如果租賃方遲延支付租金，需支付遲延金額的_______%作為違約金。例如，如果應支付租金為人民幣10,000元，遲延一日未支付，則需支付違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的工業(yè)廠房及設備。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。5.轉(zhuǎn)租：指租賃方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用。6.分租：指租賃方將租賃物的一部分分給第三方使用。7.使用范圍與限制：指租賃方使用租賃物的范圍和不得違反的限制條件。8.維修責任：指租賃方和出租方對租賃物的維修責任。9.保險：指為租賃物投保的各種保險，包括財產(chǎn)保險、責任保險等。10.法律：指中華人民共和國法律，本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的工業(yè)廠房及設備，具體詳見附件1和附件4。租金：租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用，具體金額和支付方式詳見租金支付明細表（附件9）。租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限，具體日期詳見本合