2024版辦公樓裝修拆除及變更合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修拆除及變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.裝修拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2裝修范圍3.3拆除及裝修材料4.變更事項(xiàng)4.1變更范圍4.2變更原因4.3變更程序5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2分階段支付方式5.3付款時(shí)間及進(jìn)度6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2裝修質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.進(jìn)度要求7.1拆除進(jìn)度要求7.2裝修進(jìn)度要求7.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3事故處理程序9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2廢棄物處理9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)10.合同履行及管理10.1合同履行期限10.2合同管理責(zé)任10.3合同變更及解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：建筑裝飾有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024版辦公樓裝修拆除及變更項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目工期拆除工期：30天裝修工期：60天總工期：90天3.裝修拆除內(nèi)容3.1拆除范圍原辦公樓內(nèi)部非承重墻、隔斷、裝飾裝修材料、水電設(shè)施等。3.2裝修范圍地面、墻面、天花板的裝飾裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面涂料、天花吊頂?shù)取?.3拆除及裝修材料拆除材料：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的拆除材料。裝修材料：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。4.變更事項(xiàng)4.1變更范圍在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌难b修拆除內(nèi)容變更。4.2變更原因因甲方要求、設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等因素。4.3變更程序變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交變更方案及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)拆除及裝修總費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2分階段支付方式第一階段支付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；第二階段支付：拆除及裝修完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的50%；第三階段支付：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%。5.3付款時(shí)間及進(jìn)度付款時(shí)間：按照分階段支付方式執(zhí)行。6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)確保安全、文明施工，拆除材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保質(zhì)量合格。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程驗(yàn)收：拆除完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。裝修工程驗(yàn)收：裝修完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.進(jìn)度要求7.1拆除進(jìn)度要求拆除工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。7.2裝修進(jìn)度要求裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。7.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程進(jìn)度驗(yàn)收：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收。裝修工程進(jìn)度驗(yàn)收：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收。8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全施工的必要條件，包括但不限于施工圖紙、施工區(qū)域的安全防護(hù)措施等。乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志；采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備；對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.3事故處理程序事故發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告；甲方接到報(bào)告后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告；雙方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故。9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2廢棄物處理乙方應(yīng)將施工產(chǎn)生的廢棄物分類(lèi)收集，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行無(wú)害化處理。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.合同履行及管理10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為90天。10.2合同管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同條款的履行。10.3合同變更及解除任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總價(jià)的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)督的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍設(shè)計(jì)咨詢(xún)；質(zhì)量檢測(cè)；工程監(jiān)理；造價(jià)咨詢(xún)；安全監(jiān)管；其他經(jīng)甲乙雙方同意的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入的具體范圍和職責(zé)；第三方的資質(zhì)要求；第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)遵守合同約定，履行自身職責(zé)。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的三方協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原三方協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的三方協(xié)議生效。原第三方應(yīng)承擔(dān)其履行職責(zé)期間的責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第12.1條至第12.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明裝修拆除范圍、材料規(guī)格、尺寸等信息，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附有計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款確定的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)裝修拆除材料的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和合規(guī)性。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保其合理性和安全性。5.附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)協(xié)議是確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議是確保施工過(guò)程中不損害環(huán)境的重要文件。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明支付進(jìn)度款的時(shí)間、金額、依據(jù)等信息。說(shuō)明：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表是甲乙雙方進(jìn)行進(jìn)度款支付的依據(jù)。9.附件九：工程竣工報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的竣工時(shí)間、竣工情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程竣工報(bào)告是工程竣工的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在90天內(nèi)完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。2.違約行為：乙方提供的裝修拆除材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的某項(xiàng)材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，乙方應(yīng)更換該材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在支付進(jìn)度款的時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹千元整（￥1000.00）。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙等資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由三方協(xié)議約定。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版辦公樓裝修拆除及變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.裝修拆除項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修拆除范圍2.4項(xiàng)目預(yù)算3.裝修拆除進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修拆除材料標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期5.工程變更及增減5.1變更范圍5.2變更審批程序5.3變更費(fèi)用計(jì)算方式6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.交工及驗(yàn)收8.1交工條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1承包方：[承包方全稱(chēng)]1.1.2招標(biāo)方：[招標(biāo)方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方：[承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2招標(biāo)方：[招標(biāo)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方：1.3.1.1聯(lián)系電話(huà)：[承包方聯(lián)系電話(huà)]1.3.1.2傳真：[承包方傳真]1.3.1.3電子郵箱：[承包方電子郵箱]1.3.2招標(biāo)方：1.3.2.1聯(lián)系電話(huà)：[招標(biāo)方聯(lián)系電話(huà)]1.3.2.2傳真：[招標(biāo)方傳真]1.3.2.3電子郵箱：[招標(biāo)方電子郵箱]1.4住所地1.4.1承包方：[承包方住所地]1.4.2招標(biāo)方：[招標(biāo)方住所地]2.裝修拆除項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3裝修拆除范圍：2.3.1拆除部分：[具體拆除區(qū)域及內(nèi)容]2.3.2裝修部分：[具體裝修區(qū)域及內(nèi)容]2.4項(xiàng)目預(yù)算：[總預(yù)算金額及支付方式]3.裝修拆除進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[具體日期]3.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：3.2.1拆除階段：[具體節(jié)點(diǎn)及日期]3.2.2裝修階段：[具體節(jié)點(diǎn)及日期]3.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：[具體日期]4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修拆除材料標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1材料品牌及規(guī)格：[具體品牌、規(guī)格]4.1.2材料質(zhì)量等級(jí)：[具體等級(jí)]4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程]4.3質(zhì)量保修期：[具體期限]5.工程變更及增減5.1變更范圍：5.1.1設(shè)計(jì)變更：[具體變更內(nèi)容]5.1.2材料變更：[具體變更內(nèi)容]5.2變更審批程序：5.2.1變更申請(qǐng)：[申請(qǐng)流程及要求]5.2.2審批流程：[審批流程及要求]5.3變更費(fèi)用計(jì)算方式：5.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：[計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.3.2材料變更費(fèi)用：[計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：[總合同價(jià)款]6.2支付方式：6.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款比例及金額]6.2.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及節(jié)點(diǎn)]6.2.3驗(yàn)收款：[驗(yàn)收款比例及條件]6.2.4結(jié)算款：[結(jié)算款比例及時(shí)間]6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]6.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：[具體日期]6.3.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：[具體日期]6.3.4結(jié)算款支付時(shí)間：[具體日期]8.交工及驗(yàn)收8.1交工條件8.1.1工程按照設(shè)計(jì)文件及合同要求全部完成8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)8.1.3工程資料齊全，符合驗(yàn)收要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收依據(jù)：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容：工程質(zhì)量、工程量、材料設(shè)備、施工工藝等8.2.3驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料審核、試運(yùn)行等8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.3.2驗(yàn)收組織：招標(biāo)方組織相關(guān)專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格或驗(yàn)收不合格，并給出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括合同約定的所有工程內(nèi)容9.1.2保修范圍不包括因招標(biāo)方使用不當(dāng)、第三方損害等原因造成的損壞9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程：[具體期限]9.2.2裝飾裝修工程：[具體期限]9.2.3設(shè)備安裝工程：[具體期限]9.3保修責(zé)任9.3.1承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換損壞的工程部分9.3.2保修期內(nèi)因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方承擔(dān)全部責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定10.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行工程變更10.1.4招標(biāo)方未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.2違約責(zé)任10.2.1承包方違約：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失10.2.2招標(biāo)方違約：招標(biāo)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失10.3違約金計(jì)算方法10.3.1違約金按合同總價(jià)的[具體比例]計(jì)算10.3.2違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的[具體金額]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3合同期限屆滿(mǎn)12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)招標(biāo)方審批通過(guò)13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3合同期限屆滿(mǎn)13.3合同生效及終止日期13.3.1合同生效日期：[具體日期]13.3.2合同終止日期：[具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1設(shè)計(jì)文件14.2.1.2施工圖紙14.2.1.3工程量清單14.2.1.4其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢(xún)方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、施工協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2.3第三方介入有助于提高工程質(zhì)量、進(jìn)度和效率17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1按照合同約定和委托方的指示開(kāi)展工作17.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)17.1.3對(duì)工作過(guò)程中獲取的信息保密17.2.1獲得合理的報(bào)酬17.2.2要求委托方提供必要的資料和條件17.2.3對(duì)委托方提出的工作要求提出合理建議18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與承包方的劃分：18.1.1承包方負(fù)責(zé)具體施工和工程管理18.1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估18.2與招標(biāo)方的劃分：18.2.1招標(biāo)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、資金籌措和管理18.2.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)方的決策提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)18.3與其他第三方的劃分：18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合18.3.2各第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由其自行承擔(dān)19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的損失，在責(zé)任限額內(nèi)，由委托方承擔(dān)20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)：20.1.1當(dāng)需要變更第三方介入的范圍、職責(zé)或權(quán)利時(shí)，任何一方應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)20.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更的原因、預(yù)期效果及對(duì)合同履行的影響20.2合同變更的審批：20.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議20.2.2合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決21.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]21.3爭(zhēng)議解決程序：21.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁21.3.2仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，公正、及時(shí)地解決爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，為施工提供準(zhǔn)確的技術(shù)指導(dǎo)。2.施工圖紙要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，詳細(xì)說(shuō)明施工要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、材料、設(shè)備等，用于計(jì)算合同價(jià)款。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，應(yīng)確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。4.材料設(shè)備清單要求：列明項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)措施要求：制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。8.預(yù)算及支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目預(yù)算、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：預(yù)算及支付計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的重要依據(jù)。9.保修責(zé)任書(shū)要求：明確保修范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明：保修責(zé)任書(shū)是保障工程質(zhì)量的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程承包方工程質(zhì)量不符合合同約定承包方未按合同約定進(jìn)行工程變更招標(biāo)方未按合同約定支付工程款項(xiàng)第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價(jià)的[具體比例]計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失，如租賃費(fèi)用、誤工損失等。承包方工程質(zhì)量不符合合同約定：承包方應(yīng)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。招標(biāo)方未按合同約定支付工程款項(xiàng)：招標(biāo)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未付款造成的損失，如利息損失等。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版辦公樓裝修拆除及變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修拆除工程范圍3.1拆除工程范圍3.2裝修工程范圍4.工程進(jìn)度安排4.1拆除工程進(jìn)度安排4.2裝修工程進(jìn)度安排4.3整體工程進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修拆除工程質(zhì)量要求7.2裝修拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全文明施工8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度安排表12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024版辦公樓裝修拆除及變更工程2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積、樓層等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：辦公室拆除、裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收交付等。3.裝修拆除工程范圍3.1拆除工程范圍包括但不限于：拆除現(xiàn)有隔斷、地面、墻面、吊頂?shù)取?.2裝修工程范圍包括但不限于：新隔斷搭建、地面鋪設(shè)、墻面涂料、吊頂裝飾等。4.工程進(jìn)度安排4.1拆除工程進(jìn)度安排[具體拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，如：拆除期1周，驗(yàn)收期1周等]4.2裝修工程進(jìn)度安排[具體裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，如：設(shè)計(jì)期2周，施工期4周等]4.3整體工程進(jìn)度安排[整體工程進(jìn)度計(jì)劃，如：總工期8周，驗(yàn)收期1周等]5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用[工程總費(fèi)用金額]5.2分階段費(fèi)用[分階段費(fèi)用明細(xì)，如：拆除工程款、裝修工程款等]5.3支付方式[支付方式，如：分期支付、按月支付等]6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格[指定材料設(shè)備品牌及規(guī)格要求]6.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間[材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間安排]6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求]7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修拆除工程質(zhì)量要求[裝修拆除工程質(zhì)量要求，如：結(jié)構(gòu)安全、功能齊全等]7.2裝修拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[裝修拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：尺寸偏差、材料質(zhì)量等]8.安全文明施工8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于：安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、警示標(biāo)志等。施工人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)人員必須系好安全帶。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，垃圾應(yīng)及時(shí)清理。施工噪音應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免夜間施工。施工期間應(yīng)合理規(guī)劃交通，確保人員及車(chē)輛安全通行。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音和廢水排放，符合國(guó)家環(huán)保要求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件包括但不限于：工程完工并驗(yàn)收合格、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.合同附件12.1附件一：工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等]12.2附件二：工程進(jìn)度安排表[詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排表，包括階段名稱(chēng)、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等]12.3附件三：材料設(shè)備清單[詳細(xì)列出材料設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等]12.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括檢查項(xiàng)目、檢查方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等]13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。13.3合同變更條款任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)行合同履行監(jiān)督、解決合同爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)的范圍內(nèi)，對(duì)合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]；2.如第三方因介入本合同而產(chǎn)生的損失超