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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年村莊住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.租賃雙方基本信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.房屋押金及退還7.房屋使用及維護8.違約責任9.合同解除與終止10.爭議解決11.其他約定事項12.合同生效及附件13.合同變更與解除14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。2.房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于_______,房屋結構為_______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權證號為_______。2.2房屋現(xiàn)狀:房屋內(nèi)部設施包括但不限于_______,房屋外部設施包括但不限于_______。3.租賃雙方基本信息3.1甲方名稱:_______,法定代表人:_______,聯(lián)系電話:_______。3.2乙方名稱:_______,法定代表人:_______,聯(lián)系電話:_______。4.租賃期限4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年。5.租金及支付方式5.1本合同租賃房屋的租金為每月_______元,租金支付方式為_______(如:每月支付、每季度支付等)。5.2乙方應在每月_______日前支付當月租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付_______的滯納金。6.房屋押金及退還6.1乙方租賃房屋時,應向甲方支付押金_______元,押金在合同期滿后無違約行為的情況下,甲方應無息退還乙方。6.2甲方應在合同期滿或乙方提前解除合同時,將押金無息退還乙方。7.房屋使用及維護7.1乙方在使用房屋過程中,應愛護房屋及其設施,不得擅自改動房屋結構及用途。7.1.1乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動,不得將房屋轉租、轉借他人使用。7.1.2乙方應保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。7.2甲方應確保房屋及配套設施的正常使用,并對房屋進行必要的維修和維護。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定時間提供房屋,應向乙方支付_______元違約金。8.1.2如甲方未按約定維護房屋,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付_______元違約金。8.2.2如乙方擅自改動房屋結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并賠償相應損失。8.2.3如乙方違反租賃合同約定,造成甲方損失,乙方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未改正的,對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的,雙方均可解除合同。9.2合同終止9.2.1租賃期滿,合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致,可以提前解除合同。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。13.2合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他雙方約定的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為租賃活動提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入租賃活動,應經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1如甲方通過第三方中介機構尋找承租方,中介機構應提供真實、有效的信息,并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。16.1.2中介機構應如實告知甲乙雙方中介費用的收取標準及支付方式,中介費用應在合同簽訂時一次性支付。16.1.3中介機構不得收取甲乙雙方以外的費用,否則甲方有權拒絕支付。17.第三方責任限額17.1第三方在租賃活動中的責任,包括但不限于提供虛假信息、未履行協(xié)助義務等,應根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)承擔相應責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,原則上不超過中介費用的_______倍。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方在第三方介入時,應確保第三方具備合法資質(zhì),并要求第三方提供相關證明文件。18.2乙方在第三方介入時,有權要求第三方提供租賃房屋的詳細信息,包括房屋結構、設施狀況等。18.3甲乙雙方應要求第三方在合作協(xié)議中明確其責任范圍,并約定違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立的第三方主體,其權利和義務僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容,與甲乙雙方的權利義務無關。19.2第三方在租賃活動中的行為,不影響甲乙雙方在租賃合同中的權利義務。19.3第三方在租賃活動中的違約行為,由第三方承擔相應責任,甲乙雙方不承擔連帶責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入租賃活動后,如發(fā)生爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后,如需變更或解除本合同,應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。21.2合同變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。22.第三方介入后的合同附件清單22.1第三方合作協(xié)議22.2第三方資質(zhì)證明文件22.3第三方責任限額協(xié)議22.4其他與第三方介入相關的文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細要求:包括房屋的具體位置、結構、面積、設施設備、租金等信息。附件說明:作為合同附件,用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細要求:收據(jù)上應注明押金金額、交付時間、收據(jù)出具方等信息。附件說明:作為合同附件,證明押金已交付,用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求:協(xié)議中應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。附件說明:作為合同附件,用于明確第三方在租賃活動中的角色和責任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求:包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等。附件說明:作為合同附件,證明第三方具備合法資質(zhì)。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求:協(xié)議中應明確第三方責任限額的具體金額。附件說明:作為合同附件,用于明確第三方在違約時的責任范圍。6.房屋所有權證復印件詳細要求:提供房屋所有權證的復印件,證明房屋權屬。附件說明:作為合同附件,用于證明房屋權屬的合法性。7.房屋維修記錄詳細要求:記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。附件說明:作為合同附件,用于證明房屋維修的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求:協(xié)議中應明確爭議解決的途徑、程序和期限。附件說明:作為合同附件,用于明確爭議解決的機制。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間提供房屋。責任認定:甲方應向乙方支付_______元違約金。示例說明:如甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋,乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按約定支付租金。責任認定:乙方應向甲方支付_______元違約金。示例說明:如乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為:擅自改動房屋結構或用途。責任認定:乙方應恢復原狀,并賠償相應損失。示例說明:如乙方擅自改動房屋結構,甲方有權要求乙方恢復原狀,并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為:提供虛假信息。責任認定:第三方應承擔相應責任,賠償甲乙雙方損失。示例說明:如第三方提供虛假信息導致甲乙雙方損失,第三方應賠償損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為:未在約定時間內(nèi)解決爭議。責任認定:違約方應承擔相應責任,包括但不限于賠償對方損失。示例說明:如一方未在約定時間內(nèi)解決爭議,另一方有權要求違約方賠償損失。全文完。2024年村莊住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.住宅使用規(guī)則6.1住宅用途6.2住宅維護責任6.3住宅不得進行的行為7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用及支付8.住宅交付及驗收8.1住宅交付時間8.2住宅驗收標準8.3住宅驗收流程9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2住宅權屬證明13.3其他相關證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分:合同如下:第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息名稱:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________身份證號碼:__________1.2承租方基本信息名稱:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________身份證號碼:__________第二條住宅基本信息2.1住宅地址:__________2.2住宅面積:__________平方米2.3住宅結構:__________2.4住宅裝修情況:__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限的延長:在租賃期限內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長租賃期限,延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月____元整,共計____元整。4.2租金支付時間:每月____日前支付,支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付方式:____(銀行轉賬、現(xiàn)金支付等)。4.4租金調(diào)整:租賃期間,如遇政府相關政策調(diào)整,租金可相應調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額:____元整,于簽訂合同時一次性支付。5.2押金支付時間:____(簽訂合同時、租賃期滿前等)。5.3押金退還條件:租賃期滿且無違約行為,承租方應將住宅恢復原狀,經(jīng)出租方驗收合格后,出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式:____(銀行轉賬、現(xiàn)金支付等)。第六條住宅使用規(guī)則6.1住宅用途:僅限居住使用,不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、倉儲等。6.2住宅維護責任:承租方負責日常維護和保養(yǎng),保持住宅整潔、安全。6.3住宅不得進行的行為:不得擅自改變住宅結構、設施;不得損壞住宅設施;不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物等。第七條水電費及其他費用7.1水電費支付方式:由承租方負責繳納,每月結清。7.2其他費用及支付:____(物業(yè)管理費、燃氣費等),由承租方承擔。第八條住宅交付及驗收8.1住宅交付時間:出租方應在____年____月____日前將住宅交付承租方使用。8.2住宅驗收標準:住宅交付時,應達到基本居住條件,包括但不限于水、電、燃氣等設施齊全且能正常使用。8.3住宅驗收流程:承租方在接收住宅時,應仔細檢查,如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題,應在____日內(nèi)向出租方提出,出租方應在____日內(nèi)予以修復或更換。第九條合同解除及違約責任a)出租方未按時交付住宅,經(jīng)承租方催告后____日內(nèi)仍未交付;b)承租方未按時支付租金,經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付;c)出租方或承租方違約,造成合同無法履行;d)因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算及支付:違約金按____(每日租金的百分比或固定金額)計算,于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點:租賃住宅所在地的____人民法院。10.3爭議解決機構:如雙方同意,可約定選擇仲裁機構進行仲裁。第十一條其他約定事項11.1合同附件:本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、住宅權屬證明、其他相關證明文件等。11.2合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同變更:本合同的任何變更,必須經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間:____年____月____日。12.2簽署地點:____。12.3簽署人身份證明:雙方應在合同上簽字或蓋章,并附具有效身份證明。第十三條合同附件13.1房屋租賃登記證明:出租方應在____日內(nèi)向租賃住宅所在地的房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋租賃登記,取得房屋租賃登記證明。13.2住宅權屬證明:出租方應保證所出租的住宅具有合法權屬,并提供住宅權屬證明。13.3其他相關證明文件:包括但不限于身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):本合同一式____份,出租方執(zhí)____份,承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責任:雙方應妥善保管合同文本,如有遺失,應及時通知對方,并承擔相應的法律責任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等,其具體身份和職能將在相關條款中明確。15.2第三方介入的目的:第三方介入的目的是為了保證合同的履行,提供專業(yè)服務,解決爭議,或者滿足合同履行過程中的特定需求。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇:甲乙雙方在合同中約定,在必要時可邀請第三方介入,第三方應由甲乙雙方共同選定,并簽訂相應的合作協(xié)議。a)提供專業(yè)咨詢服務;b)對合同履行進行監(jiān)督;c)對爭議進行調(diào)解;d)對合同執(zhí)行情況進行評估。16.3第三方權利:第三方有權根據(jù)合作協(xié)議,獲取必要的信息和資料,并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.4第三方義務:第三方應遵守相關法律法規(guī),保持獨立性,公正、客觀地履行職責。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款:a)甲方應確保第三方的選擇不損害乙方的合法權益;b)甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議,明確雙方的權利義務;c)甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款:a)乙方應積極配合第三方的工作,提供必要的信息和資料;b)乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估,并按照第三方的要求進行整改;c)乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任:第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額:第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于法律規(guī)定的最低限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:a)第三方對甲方負責,但甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的風險;b)第三方不得利用其與甲方的合作關系,損害乙方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分:a)第三方對乙方負責,但乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的風險;b)第三方不得利用其與乙方的合作關系,損害甲方的合法權益。19.3第三方與其他各方的劃分:a)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私;b)第三方不得利用其在合同履行過程中的信息優(yōu)勢,謀取不正當利益;c)第三方在合同履行過程中,應遵守誠實信用原則,公平公正地處理甲乙雙方的爭議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃登記證明詳細要求:租賃雙方應在簽訂本合同后____日內(nèi),共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋租賃登記,取得房屋租賃登記證明。說明:此證明作為租賃關系的合法有效憑證,應妥善保管。2.住宅權屬證明詳細要求:出租方應提供住宅的權屬證明,證明其有權出租該住宅。說明:權屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.身份證明復印件詳細要求:甲乙雙方應提供有效的身份證明復印件,包括身份證、護照等。說明:身份證明復印件用于確認甲乙雙方的合法身份。4.房屋租賃合同詳細要求:本合同作為房屋租賃關系的正式文件,應詳細記載租賃雙方的權利義務。說明:合同應一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.住宅現(xiàn)狀描述表詳細要求:在交付住宅時,甲乙雙方應共同填寫住宅現(xiàn)狀描述表,記錄住宅的設施狀況。說明:此表作為住宅交付和驗收的依據(jù)。6.其他相關證明文件詳細要求:根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特定情況,甲乙雙方可能需要提供其他相關證明文件。說明:如物業(yè)管理費繳納證明、水電費繳納證明等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:a)出租方未按時交付住宅,經(jīng)承租方催告后____日內(nèi)仍未交付;b)承租方未按時支付租金,經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付;c)甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務;d)承租方擅自改變住宅結構或用途;e)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準:a)違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金按____(每日租金的百分比或固定金額)計算,于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。c)賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明:a)若出租方未按時交付住宅,應支付____元/日的違約金;b)若承租方未按時支付租金,應支付____元/日的違約金;c)若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失,應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年村莊住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住址1.2.承租方信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住址2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋損壞賠償6.4.房屋轉租7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標準7.2.物業(yè)管理費支付方式7.3.物業(yè)管理費調(diào)整8.水電費及公共事業(yè)費8.1.水電費標準8.2.水電費支付方式8.3.水電費調(diào)整9.房屋交接9.1.房屋交接時間9.2.房屋交接方式9.3.房屋交接責任10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名:1.1.2.身份證號碼:056781.1.3.聯(lián)系電話:138001380001.1.4.住址:某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓101室1.2.承租方信息1.2.1.姓名:1.2.2.身份證號碼:987654321.2.3.聯(lián)系電話:139001390001.2.4.住址:某市某區(qū)某街道某小區(qū)2號樓202室2.房屋基本信息2.1.房屋位置:某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓101室2.2.房屋面積:80平方米2.3.房屋結構:磚混結構2.4.房屋裝修情況:中等裝修2.5.房屋配套設施:空調(diào)、熱水器、洗衣機、衣柜、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1.租賃起始日期:2024年1月1日3.2.租賃終止日期:2025年1月1日3.3.租賃期限延長:如需延長租賃期限,雙方應提前一個月書面通知對方,并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額:每月人民幣3000元整4.2.租金支付時間:每月1日支付當月租金4.3.租金支付方式:銀行轉賬,賬戶信息如下:銀行名稱:某銀行賬戶名稱:賬號:056784.4.租金調(diào)整:如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動,雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.房屋押金5.1.押金金額:人民幣5000元整5.2.押金退還條件:租賃期滿且房屋無損壞、無欠費情況下,押金全額退還。5.3.押金退還時間:租賃期滿后,雙方驗收房屋無異議之日起7個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途:僅限居住使用,不得用于經(jīng)營活動。6.2.房屋維護:雙方應共同維護房屋及附屬設施,保持房屋整潔。6.3.房屋損壞賠償:如因承租方使用不當導致房屋損壞,承租方應負責維修或賠償損失。6.4.房屋轉租:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得轉租房屋。7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標準:每月人民幣100元整7.2.物業(yè)管理費支付方式:與租金同期支付7.3.物業(yè)管理費調(diào)整:如遇物業(yè)管理費標準調(diào)整,雙方可協(xié)商調(diào)整。8.水電費及公共事業(yè)費8.1.水電費標準:按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行。8.2.水電費支付方式:承租方應按月繳納水電費,費用由承租方自行承擔。8.3.水電費調(diào)整:如遇政府價格調(diào)整,水電費標準將相應調(diào)整。9.房屋交接9.1.房屋交接時間:租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi)。9.2.房屋交接方式:雙方應在約定的時間、地點進行現(xiàn)場交接,并填寫房屋交接清單。9.3.房屋交接責任:出租方應保證房屋及附屬設施完好無損,承租方應在驗收后簽字確認。10.違約責任10.1.出租方違約責任:若出租方未按約定提供房屋或擅自提高租金,應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。10.2.承租方違約責任:若承租方未按時支付租金或損壞房屋,應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。11.合同解除一方嚴重違約;房屋被依法收回或征收;因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同解除程序:解除合同需提前30日書面通知對方,并辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構:租賃雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。13.合同生效13.1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2.合同生效日期:2024年1月1日。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,對雙方具有約束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中,為協(xié)助雙方履行合同義務而介入的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應當經(jīng)過甲乙雙方的書面同意,并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定,且不得違反相關法律法規(guī)。15.3.2.第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務或信息不準確、不完整或存在誤導而導致的損失。15.3.3.如第三方在提供的服務過程中出現(xiàn)疏忽、過錯或故意行為,導致甲乙雙方損失的,第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.第三方權利與義務16.1.第三方權利16.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權,提供相關服務或信息。16.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.1.3.第三方有權在合同約定范圍內(nèi),對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應按照合同約定,提供準確、完整、及時的服務或信息。16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保證其服務的合法性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分17.1.1.甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的合同履行風險和責任。17.1.2.第三方在提供服務過程中,因其自身原因導致的損失,由第三方承擔。17.1.3.若第三方服務導致甲乙雙方損失,甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.2.爭議解決17.2.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2.2.協(xié)商不成的,任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。17

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