2024年度商業(yè)街區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位類(lèi)型3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式3.4付款期限4.使用期限4.1使用年限4.2使用時(shí)間4.3使用范圍5.使用費(fèi)用及繳納方式5.1使用費(fèi)用5.2繳納方式5.3繳納時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2需提交材料7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.使用責(zé)任及義務(wù)8.1使用責(zé)任8.2使用義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：車(chē)位使用協(xié)議12.2附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.1.4注冊(cè)地址：________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系方式：________________1.2.4注冊(cè)地址：________________2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置：位于本市商業(yè)街區(qū)地下車(chē)庫(kù)，具體位置見(jiàn)附件一《車(chē)位使用協(xié)議》。2.2車(chē)位編號(hào)：____________________2.3車(chē)位面積：____平方米2.4車(chē)位類(lèi)型：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。3.3支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。3.4付款期限：____個(gè)工作日4.使用期限4.1使用年限：自本合同生效之日起____年。4.2使用時(shí)間：____：____至____：____。4.3使用范圍：僅限轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的車(chē)位。5.使用費(fèi)用及繳納方式5.1使用費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：_____________________元/月）。5.2繳納方式：受讓方應(yīng)在每月的____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方繳納車(chē)位使用費(fèi)用。5.3繳納時(shí)間：每月的____日前6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位符合附件一《車(chē)位使用協(xié)議》中約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2需提交材料：見(jiàn)附件二《車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明》。7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____________________元），由受讓方承擔(dān)。8.使用責(zé)任及義務(wù)8.1使用責(zé)任8.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2受讓方應(yīng)保證車(chē)位的合理使用，不得造成車(chē)位及車(chē)庫(kù)設(shè)施的損壞。8.1.3受讓方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，不得影響其他車(chē)輛及人員的正常使用。8.2使用義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按時(shí)繳納車(chē)位使用費(fèi)用。8.2.2受讓方應(yīng)配合車(chē)庫(kù)管理人員的檢查和管理工作。8.2.3受讓方應(yīng)妥善保管車(chē)位鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方。8.3違約責(zé)任8.3.1如受讓方未按時(shí)繳納車(chē)位使用費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停車(chē)位使用權(quán)，并要求受讓方支付滯納金。8.3.2如受讓方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3.3如受讓方造成車(chē)位及車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1使用期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：見(jiàn)第十條合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：車(chē)位使用協(xié)議12.2附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行過(guò)程中，需要對(duì)車(chē)位價(jià)值、使用條件等進(jìn)行評(píng)估；2.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；2.1.4合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形及合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、范圍和方式；4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；4.1.3第三方的工作成果及提交報(bào)告的時(shí)間；4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.5第三方違約責(zé)任；4.1.6保密條款。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方提出，并保留相應(yīng)的證據(jù)。6.第三方介入程序6.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。6.2合同雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同確定第三方人選。6.3合同雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行完畢或合同解除后終止。10.本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)，除本部分特別規(guī)定外，仍適用本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位使用協(xié)議（附件一）詳細(xì)要求：包括車(chē)位位置、編號(hào)、面積、類(lèi)型、使用年限、使用時(shí)間、使用范圍等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明（附件二）詳細(xì)要求：包括車(chē)位產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件說(shuō)明：本證明作為本合同的有效附件，證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車(chē)位租賃合同、車(chē)位維修保養(yǎng)協(xié)議、車(chē)位使用管理制度等。附件說(shuō)明：本合同涉及的其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)一并遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為受讓方未按時(shí)繳納車(chē)位使用費(fèi)用；受讓方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途；受讓方造成車(chē)位及車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞；轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如受讓方未按時(shí)繳納車(chē)位使用費(fèi)用，應(yīng)按日向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；如受讓方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；如受讓方造成車(chē)位及車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如受讓方未按時(shí)繳納車(chē)位使用費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停車(chē)位使用權(quán)，并要求受讓方在____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款及滯納金。如受讓方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車(chē)位轉(zhuǎn)讓概況2.1轉(zhuǎn)讓車(chē)位的具體位置2.2轉(zhuǎn)讓車(chē)位的面積及類(lèi)型2.3轉(zhuǎn)讓車(chē)位的使用年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.車(chē)位交付及使用4.1車(chē)位交付時(shí)間4.2車(chē)位使用規(guī)定4.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.車(chē)位租金及管理費(fèi)5.1車(chē)位租金5.2管理費(fèi)5.3支付方式及時(shí)間6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車(chē)位交付清單10.3附件三：車(chē)位使用規(guī)則11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2注冊(cè)地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：___________1.2.2注冊(cè)地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.車(chē)位轉(zhuǎn)讓概況2.1轉(zhuǎn)讓車(chē)位的具體位置：位于商業(yè)街區(qū)地下車(chē)庫(kù)___________號(hào)車(chē)位2.2轉(zhuǎn)讓車(chē)位的面積及類(lèi)型：面積為_(kāi)__________平方米，類(lèi)型為_(kāi)__________車(chē)位2.3轉(zhuǎn)讓車(chē)位的使用年限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：______________________）3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于交付車(chē)位之日起___________日內(nèi)支付4.車(chē)位交付及使用4.1車(chē)位交付時(shí)間：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)，具體交付日期以實(shí)際為準(zhǔn)4.2車(chē)位使用規(guī)定：4.2.1受讓方有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)使用該車(chē)位4.2.2受讓方不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)及用途4.2.3受讓方需遵守地下車(chē)庫(kù)的管理規(guī)定及安全規(guī)定4.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任：車(chē)位維護(hù)責(zé)任由受讓方承擔(dān)，具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用另行約定5.車(chē)位租金及管理費(fèi)5.1車(chē)位租金：人民幣_(tái)__________元/月（大寫(xiě)：______________________）5.2管理費(fèi)：人民幣_(tái)__________元/月（大寫(xiě)：______________________）5.3支付方式及時(shí)間：5.3.1車(chē)位租金及管理費(fèi)于每月的___________日前支付5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的使用年限屆滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更的書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.3合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1附件一：車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車(chē)位交付清單10.3附件三：車(chē)位使用規(guī)則11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理：11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中尚未履行的義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的遺留問(wèn)題，包括但不限于車(chē)位的交付、租金的結(jié)算等；11.1.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)中不應(yīng)收回的部分。11.2合同終止后的處理：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理車(chē)位的使用、租金結(jié)算、車(chē)位維護(hù)等問(wèn)題；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)中不應(yīng)收回的部分。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供咨詢(xún)、服務(wù)或執(zhí)行特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持；15.2.2執(zhí)行合同中約定的評(píng)估、檢驗(yàn)、監(jiān)理等職能；15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職能。16.第三方介入的邀請(qǐng)與選擇16.2選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，確保其具備履行相關(guān)職能的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的咨詢(xún)或服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的___________%。17.2超出責(zé)任限額的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職能；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職能，確保工作質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；19.1.2第三方在履行職能過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.3第三方在履行職能過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定支付。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：如第三方違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入的合同終止條件與主合同終止條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含車(chē)位轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，如車(chē)位位置、面積、類(lèi)型、使用年限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了車(chē)位轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：車(chē)位交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車(chē)位交付時(shí)的狀況，包括車(chē)位的使用狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本清單用于確認(rèn)車(chē)位交付時(shí)的狀況，作為雙方交接車(chē)位的依據(jù)。3.附件三：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車(chē)位使用的基本規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、車(chē)位使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本規(guī)則是車(chē)位使用的基本準(zhǔn)則，確保車(chē)位的合理使用和維護(hù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入合同的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的歷史，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為：未按約定時(shí)間交付車(chē)位；轉(zhuǎn)讓車(chē)位存在隱瞞瑕疵；違反車(chē)位使用規(guī)定；未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2受讓方違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途；違反車(chē)位使用規(guī)定；損壞車(chē)位設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金：根據(jù)違約程度和損失情況，可約定一定的違約金。3.示例說(shuō)明：3.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)賠償受讓方因車(chē)位無(wú)法使用而產(chǎn)生的損失。3.2受讓方違約：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置與編號(hào)3.2車(chē)位面積與結(jié)構(gòu)3.3車(chē)位使用性質(zhì)4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用期限4.3使用條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.車(chē)位管理與服務(wù)6.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效時(shí)間12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除后的處理13.1車(chē)位歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“甲方”指擁有地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)的所有權(quán)人；（2）“乙方”指購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)的受讓人；（3）“車(chē)位”指甲方擁有的地下車(chē)庫(kù)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)___的車(chē)位。2.2專(zhuān)用名詞解釋?zhuān)?）“車(chē)位使用權(quán)”指乙方在約定的使用期限內(nèi)，對(duì)車(chē)位享有使用、收益的權(quán)利；（2）“使用期限”指乙方取得車(chē)位使用權(quán)的有效期限；（3）“使用條件”指乙方在使用車(chē)位過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。第三條車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置與編號(hào)車(chē)位位于甲方地下車(chē)庫(kù)內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)___。3.2車(chē)位面積與結(jié)構(gòu)車(chē)位面積為_(kāi)___平方米，為獨(dú)立封閉式車(chē)位。3.3車(chē)位使用性質(zhì)車(chē)位使用性質(zhì)為私人停車(chē)，不得用于其他商業(yè)用途。第四條車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于車(chē)位的使用、收益權(quán)。4.2使用期限使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3使用條件乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第六條車(chē)位管理與服務(wù)6.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的日常管理，包括但不限于車(chē)位分配、收費(fèi)、維修等。6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）車(chē)位分配；（2）停車(chē)收費(fèi)；（3）車(chē)位維修；（4）地下車(chē)庫(kù)安全巡邏。6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格中，乙方無(wú)需另行支付。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）使用期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除條件（1）甲方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；（4）一方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)；（5）一方違反地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（4）擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）違反地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定處理。8.3違約賠償違約方應(yīng)按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行訴訟。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件（1）車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；（2）車(chē)位使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同變更與補(bǔ)充對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）使用期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）履行解除合同協(xié)議。第十二條合同生效與備案12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需向甲方所在地工商行政管理部門(mén)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為甲方所在地工商行政管理部門(mén)。第十三條合同解除后的處理13.1車(chē)位歸還合同解除后，乙方應(yīng)將車(chē)位完好無(wú)損地歸還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理其他相關(guān)事宜。第十四條合同附件清單14.1附件一：車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任（新增條款）8.4第三方責(zé)任如本合同履行過(guò)程中涉及第三方，乙方或甲方因第三方原因?qū)е逻`約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因第三方原因?qū)е乱曳交蚣追竭`約，乙方或甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在本合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元。（2）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方的過(guò)錯(cuò)程度、損失大小及合同約定等因素。第九條爭(zhēng)議解決（新增條款）9.4第三方介入（1）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)邀請(qǐng)具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的中立第三方作為調(diào)解人或仲裁員。（2）第三方介入爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。第十條其他約定（新增條款）10.4第三方定義本合同中的“第三方”指非甲方、乙方及雙方員工的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。10.5第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第十一條合同解除與終止（新增條款）11.4第三方介入解除（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。（2）第三方介入合同解除程序，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條合同生效與備案（新增條款）12.4第三方備案（1）如本合同涉及第三方，第三方相關(guān)信息應(yīng)在本合同備案。（2）第三方備案信息包括但不限于第三方名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。第十三條合同解除后的處理（新增條款）13.4第三方處理（1）合同解除后，第三方應(yīng)按照本