2024年標(biāo)準(zhǔn)版業(yè)主建筑工程支付擔(dān)保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版業(yè)主建筑工程支付擔(dān)保合同版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保金額1.1擔(dān)保范圍1.2擔(dān)保限額2.擔(dān)保期限2.1起始日期2.2終止日期3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)4.擔(dān)保人義務(wù)4.1支付義務(wù)4.2還款義務(wù)5.業(yè)主義務(wù)5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量保證6.擔(dān)保人權(quán)利6.1索賠權(quán)6.2解除權(quán)7.業(yè)主權(quán)利7.1知情權(quán)7.2監(jiān)督權(quán)8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.合同的履行11.1履行期限11.2履行地點(diǎn)11.3履行方式12.合同的保密12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法院管轄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.擔(dān)保金額1.1擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍包括但不限于業(yè)主建筑工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全及施工單位履約等情況。1.2擔(dān)保限額擔(dān)保限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該限額為擔(dān)保人對(duì)業(yè)主的最高賠償限額。2.擔(dān)保期限2.1起始日期擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.2終止日期擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型本合同采用保證擔(dān)保方式，擔(dān)保人承諾在業(yè)主請(qǐng)求時(shí)，按照合同約定向業(yè)主提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)擔(dān)保人應(yīng)以自己的合法財(cái)產(chǎn)為業(yè)主提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、存款、股票、債券等。4.擔(dān)保人義務(wù)4.1支付義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)在業(yè)主請(qǐng)求時(shí)，按照合同約定向業(yè)主提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.2還款義務(wù)擔(dān)保人在業(yè)主請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)按照業(yè)主的還款計(jì)劃和金額，按時(shí)還款。5.業(yè)主義務(wù)5.1工程進(jìn)度業(yè)主應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2質(zhì)量保證業(yè)主應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。6.擔(dān)保人權(quán)利6.1索賠權(quán)擔(dān)保人在業(yè)主未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)向業(yè)主進(jìn)行索賠。6.2解除權(quán)擔(dān)保人在業(yè)主未能履行合同約定的義務(wù)，且未能在擔(dān)保人通知期限內(nèi)予以糾正時(shí)，有權(quán)解除合同。7.業(yè)主權(quán)利7.1知情權(quán)業(yè)主有權(quán)了解工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等情況，并有權(quán)要求擔(dān)保人提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.2監(jiān)督權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求擔(dān)保人提供相應(yīng)的擔(dān)保。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約擔(dān)保人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件本合同在下列情況下終止：a)工程竣工交付，且業(yè)主已支付完畢全部款項(xiàng)；b)雙方協(xié)商一致終止；c)依法解除。11.合同的履行11.1履行期限各方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。11.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為工程所在地。11.3履行方式各方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。12.合同的保密12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密。12.2泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的適用法律13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法院管轄本合同糾紛應(yīng)提交工程所在地人民法院管轄。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：施工合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保證書附件六：安全施工保證書附件七：付款憑證附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有施工階段的圖紙，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。業(yè)主和擔(dān)保人應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程所有的費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，并加蓋公章。業(yè)主和擔(dān)保人應(yīng)共同確認(rèn)預(yù)算的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同應(yīng)包括施工單位的名稱、施工內(nèi)容、施工期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。合同應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并加蓋公章。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由業(yè)主和擔(dān)保人共同確認(rèn)。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)由施工單位出具，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證書應(yīng)加蓋公章。附件六：安全施工保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工保證書應(yīng)由施工單位出具，保證在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。安全施工保證書應(yīng)加蓋公章。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息，并由業(yè)主和擔(dān)保人共同簽字或蓋章確認(rèn)。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由業(yè)主和施工單位共同出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的實(shí)際情況，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等情況。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)加蓋公章。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和變更后的條款。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。公式應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.擔(dān)保人未能按照合同約定提供擔(dān)保。2.擔(dān)保人未能按照合同約定及時(shí)還款。3.業(yè)主未能按照合同約定履行工程進(jìn)度和質(zhì)量保證的義務(wù)。4.業(yè)主未能按照合同約定支付款項(xiàng)。5.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。2.業(yè)主違約行為的責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果擔(dān)保人未能按照合同約定及時(shí)還款，那么擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。如果業(yè)主未能按照合同約定履行工程進(jìn)度和質(zhì)量保證的義務(wù)，那么業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同違約：合同違約是指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。4.賠償損失：賠償損失是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。5.合同解除：合同解除是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。不可抗力