2024年房產(chǎn)交易協(xié)議樣本簡(jiǎn)化版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易協(xié)議樣本簡(jiǎn)化版版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過(guò)戶及交付時(shí)間4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交付時(shí)間5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1維修責(zé)任分配5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.交易中介費(fèi)6.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2中介費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.2房產(chǎn)抵押情況12.3房產(chǎn)租賃情況13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方甲方姓名：________甲方身份證號(hào)碼：________甲方聯(lián)系地址：________乙方姓名：________乙方身份證號(hào)碼：________乙方聯(lián)系地址：________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方確認(rèn)乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3按揭貸款3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。4.過(guò)戶及交付時(shí)間4.1過(guò)戶時(shí)間：雙方同意在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2交付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)文件交付給甲方。5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1維修責(zé)任分配：自本合同簽訂之日起至過(guò)戶日止，房產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。自過(guò)戶之日起，房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2.1乙方承擔(dān)5.2.2甲方承擔(dān)5.2.3雙方按比例承擔(dān)6.交易中介費(fèi)6.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易的中介費(fèi)用為交易價(jià)格的________%。6.2中介費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司支付中介費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定支付交易價(jià)格或未能按本合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本交易價(jià)格的________%。8.2賣方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定交付房產(chǎn)或未能按本合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本交易價(jià)格的________%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3.1雙方完成本合同約定的交易義務(wù)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3.3依法或本合同約定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：任何因本合同引起的訴訟，應(yīng)提交至________人民法院管轄。13.其他約定13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方同意按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。13.2房產(chǎn)抵押情況：乙方承諾，本房產(chǎn)在過(guò)戶前，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。13.3房產(chǎn)租賃情況：乙方承諾，本房產(chǎn)在過(guò)戶前，不存在任何租賃關(guān)系。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中，包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中，包含買(mǎi)賣雙方的身份證明復(fù)印件。14.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：本合同附件中，詳細(xì)列出了本房產(chǎn)交易所需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。簽署日期及地點(diǎn)雙方在本合同下方簽字或蓋章，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：________簽署地點(diǎn)：________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明乙方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，甲方需要核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與實(shí)際房產(chǎn)相符。2.買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：身份證明是驗(yàn)證甲方和乙方身份的重要文件，確保交易的雙方為合法的民事主體。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件要求：詳細(xì)列明本房產(chǎn)交易所需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。附件說(shuō)明：稅費(fèi)清單有助于雙方明確交易過(guò)程中需要承擔(dān)的費(fèi)用，確保交易的透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按本合同約定支付交易價(jià)格或未能按本合同約定完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按本合同約定交付房產(chǎn)或未能按本合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易雙方：指本合同中的甲方（買(mǎi)方）和乙方（賣方）。2.房產(chǎn)信息：指房產(chǎn)的地址、面積、類型和所有權(quán)等基本信息。3.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易的價(jià)格。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律行為。5.交付：指乙方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的行為。6