2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目基本情況1.2合作雙方主體資格1.3協(xié)議簽訂的法律依據(jù)2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)2.1.1投資義務(wù)2.1.2開發(fā)建設(shè)義務(wù)2.1.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)2.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)2.2.1投資義務(wù)2.2.2開發(fā)建設(shè)義務(wù)2.2.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)3.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目總體規(guī)劃3.2土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)3.3建設(shè)工程內(nèi)容3.4配套設(shè)施建設(shè)4.投資資金與資金管理4.1投資資金總額4.2資金籌集方式4.3資金使用計(jì)劃4.4資金監(jiān)督管理5.項(xiàng)目進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2各階段建設(shè)時(shí)間5.3驗(yàn)收交付時(shí)間6.合作雙方利益分配6.1利潤(rùn)分配比例6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3稅收承擔(dān)7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.4管理風(fēng)險(xiǎn)7.5風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制8.項(xiàng)目變更及終止條款8.1項(xiàng)目變更程序8.2項(xiàng)目終止條件8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目基本情況本協(xié)議所涉項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。1.2合作雙方主體資格甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，乙方具有投資企業(yè)資質(zhì)，雙方均符合合作協(xié)議簽訂主體資格要求。1.3協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)2.1.1投資義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向項(xiàng)目投資總額中出資%，并在個(gè)月內(nèi)完成投資。2.1.2開發(fā)建設(shè)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付等開發(fā)建設(shè)工作。2.1.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。2.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)2.2.1投資義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向項(xiàng)目投資總額中出資%，并在個(gè)月內(nèi)完成投資。2.2.2開發(fā)建設(shè)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。2.2.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作，與甲方共同確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。第三條項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目總體規(guī)劃項(xiàng)目總體規(guī)劃已由雙方共同確認(rèn)，包括建筑風(fēng)格、綠化率、容積率等。3.2土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)甲方取得項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，并按約定比例分配給乙方。3.3建設(shè)工程內(nèi)容建設(shè)工程內(nèi)容包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等。3.4配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)包括但不限于：幼兒園、停車場(chǎng)、綠化景觀等。第四條投資資金與資金管理4.1投資資金總額項(xiàng)目總投資額為億元人民幣。4.2資金籌集方式投資資金通過(guò)銀行貸款、自籌資金、股權(quán)融資等方式籌集。4.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件《資金使用計(jì)劃表》。4.4資金監(jiān)督管理雙方設(shè)立專門賬戶，對(duì)投資資金進(jìn)行監(jiān)督管理，確保資金使用合法合規(guī)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目于年月日啟動(dòng)。5.2各階段建設(shè)時(shí)間項(xiàng)目各階段建設(shè)時(shí)間詳見附件《項(xiàng)目進(jìn)度安排表》。5.3驗(yàn)收交付時(shí)間項(xiàng)目于年月日前完成竣工驗(yàn)收，并交付使用。第六條合作雙方利益分配6.1利潤(rùn)分配比例合作雙方按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，具體比例詳見附件《利潤(rùn)分配表》。6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞胶献麟p方按投資比例分?jǐn)傢?xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。6.3稅收承擔(dān)合作雙方各自承擔(dān)應(yīng)納稅款，并依法履行納稅義務(wù)。第八條項(xiàng)目變更及終止條款8.1項(xiàng)目變更程序任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2項(xiàng)目終止條件a)雙方協(xié)商一致決定終止；b)因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；d)項(xiàng)目無(wú)法按期完成且雙方無(wú)法達(dá)成一致解決方案。8.3終止后的處理項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保項(xiàng)目剩余資產(chǎn)的安全，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行清算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形a)一方未按約定時(shí)間、金額履行投資義務(wù)；b)一方未按約定完成開發(fā)建設(shè)義務(wù)；c)一方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；d)一方違反保密條款；e)一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止后的責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同解除條件a)雙方協(xié)商一致決定解除；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。12.4合同終止條件合同終止條件與第九條項(xiàng)目終止條件相同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于資金使用計(jì)劃表、項(xiàng)目進(jìn)度安排表、利潤(rùn)分配表等。13.3合同解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為合作雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、銷售代理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：a)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；b)提供項(xiàng)目資金、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；c)提供項(xiàng)目法律、合同審查等方面的法律服務(wù)；d)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的事項(xiàng)。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)直接責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額適用a)第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽；b)第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；c)第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：a)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等；b)差旅費(fèi)、通信費(fèi)、資料費(fèi)等；c)其他與第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。4.2支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督與管理責(zé)任甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保第三方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2監(jiān)督與管理措施a)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，了解第三方服務(wù)進(jìn)展情況；b)對(duì)第三方服務(wù)成果進(jìn)行審查，確保其符合項(xiàng)目要求；c)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.2第三方退出a)第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；c)雙方協(xié)商一致決定第三方退出。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式與第十一條爭(zhēng)議解決方式相同。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。7.3爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序與第十一條爭(zhēng)議解決程序相同。第八條本協(xié)議的補(bǔ)充與修改8.1補(bǔ)充與修改本協(xié)議的補(bǔ)充與修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本協(xié)議的生效、解除及終止9.1生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2解除本協(xié)議的解除需滿足本協(xié)議約定的解除條件。9.3終止本協(xié)議的終止需滿足本協(xié)議約定的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目總體規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、綠化率、容積率等信息。說(shuō)明：作為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確地展示項(xiàng)目規(guī)劃。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方擁有土地使用權(quán)。說(shuō)明：證明項(xiàng)目合法開發(fā)的重要文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：證明項(xiàng)目合法開發(fā)的重要文件。4.建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：包含工程承包單位、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：明確工程承包單位的職責(zé)和權(quán)利。5.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)等信息。說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)單位的職責(zé)和權(quán)利。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)等信息。說(shuō)明：明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。7.咨詢合同詳細(xì)要求：包含咨詢單位、咨詢內(nèi)容、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢費(fèi)等信息。說(shuō)明：明確咨詢單位的職責(zé)和權(quán)利。8.法律顧問意見書詳細(xì)要求：包含法律顧問對(duì)合同條款的審查意見及建議。說(shuō)明：確保合同合法有效。9.財(cái)務(wù)顧問意見書詳細(xì)要求：包含財(cái)務(wù)顧問對(duì)項(xiàng)目資金使用、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等方面的意見。說(shuō)明：確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控。10.銷售代理合同詳細(xì)要求：包含銷售代理機(jī)構(gòu)、銷售范圍、銷售標(biāo)準(zhǔn)、銷售傭金等信息。說(shuō)明：明確銷售代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。11.項(xiàng)目進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段建設(shè)時(shí)間、驗(yàn)收交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。12.資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總投資、資金籌集方式、資金使用計(jì)劃等信息。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金合理使用。13.利潤(rùn)分配表詳細(xì)要求：包含利潤(rùn)分配比例、分配方式、分配時(shí)間等信息。說(shuō)明：明確利潤(rùn)分配方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)一方未按約定時(shí)間、金額履行投資義務(wù)；b)一方未按約定完成開發(fā)建設(shè)義務(wù)；c)一方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；d)一方違反保密條款；e)一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；b)恢復(fù)或賠償損失：違約方應(yīng)恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止后的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)違約金示例：若甲方未按約定時(shí)間完成投資，應(yīng)向乙方支付%的違約金；b)恢復(fù)或賠償損失示例：若乙方未按約定完成工程建設(shè)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的萬(wàn)元損失；c)承擔(dān)違約責(zé)任示例：若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作方式與原則1.4項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排1.5土地使用權(quán)及手續(xù)1.6投資比例及資金來(lái)源1.7合作開發(fā)收益分配1.8合作開發(fā)成本承擔(dān)1.9合作開發(fā)過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.10合作開發(fā)項(xiàng)目的變更與調(diào)整1.11合作終止條件及處理1.12合同解除與終止1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效與期限1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）為_______，乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方）為_______。1.1.2法定代表人：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。1.1.3注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址為_______，乙方注冊(cè)地址為_______。1.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。第二條合作項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_______房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______平方米。2.1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等。第三條合作方式與原則3.1.1合作方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及市場(chǎng)推廣。3.1.2合作原則：雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。第四條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目前期手續(xù)辦理：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.1.2土地使用權(quán)取得：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)。4.1.3項(xiàng)目開工：自土地使用權(quán)取得之日起_______個(gè)月內(nèi)開工。4.1.4項(xiàng)目竣工：自項(xiàng)目開工之日起_______個(gè)月內(nèi)竣工。第五條土地使用權(quán)及手續(xù)5.1.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)年限為_______年。5.1.3土地使用權(quán)證辦理：甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證。第六條投資比例及資金來(lái)源6.1.1投資比例：甲方投資比例為_______%，乙方投資比例為_______%。6.1.2資金來(lái)源：甲方資金來(lái)源為自有資金及銀行貸款，乙方資金來(lái)源為自有資金及融資。6.1.3資金支付方式：甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款；乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，根據(jù)投資比例支付投資款。第七條合作開發(fā)收益分配7.1.1收益分配方式：項(xiàng)目竣工并達(dá)到約定的銷售條件后，雙方按投資比例分配收益。7.1.2收益分配時(shí)間：每年_______月_______日為收益分配日。7.1.3收益分配比例：甲方收益分配比例為_______%，乙方收益分配比例為_______%。7.1.4收益分配方式：以現(xiàn)金形式支付。第八條合作開發(fā)成本承擔(dān)8.1.1項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程費(fèi)用、稅費(fèi)等，由雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.1.2甲方承擔(dān)的土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程費(fèi)用等，由甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際支出支付。8.1.3乙方承擔(dān)的投資款中，用于支付其應(yīng)承擔(dān)的成本部分，由乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際支出支付。第九條合作開發(fā)過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1合作開發(fā)過(guò)程中因政策、市場(chǎng)、自然等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按投資比例共同承擔(dān)。9.1.2甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.3乙方承擔(dān)因投資風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)推廣風(fēng)險(xiǎn)等與投資直接相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。第十條合作開發(fā)項(xiàng)目的變更與調(diào)整10.1.1項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如需變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2項(xiàng)目變更后的成本、收益分配等，按變更后的協(xié)議執(zhí)行。10.1.3項(xiàng)目變更不得損害雙方的合法權(quán)益，變更后的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合作終止條件及處理11.1.1合作終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合作雙方協(xié)商一致終止、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開發(fā)等。11.1.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.1.3合同終止后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)成果等移交給乙方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與期限13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目合作協(xié)議、土地使用權(quán)證、投資款支付憑證等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目開發(fā)、投資、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、代理等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.3監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.5代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行部分合同事務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的權(quán)利劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：5.1.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)項(xiàng)目施工方、供應(yīng)商等其他第三方負(fù)責(zé)；5.1.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核和驗(yàn)收義務(wù)；5.1.1.3第三方的工作成果需符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可實(shí)施。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。8.1.2合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于：8.1.2.1第三方的工作成果驗(yàn)收；8.1.2.2第三方的報(bào)酬結(jié)算；8.1.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)。第九條第三方介入后的保密條款9.1.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的解除權(quán)10.1.1如第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。10.1.2第三方解除權(quán)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件為合作開發(fā)項(xiàng)目的核心文件，應(yīng)確保所有條款清晰明確。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：提供真實(shí)有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)性文件，確保甲方擁有合法土地使用權(quán)。3.附件三：投資款支付憑證要求：提供乙方支付投資款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付投資款。4.附件四：設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。5.附件五：施工合同要求：提供甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同。說(shuō)明：施工合同明確了施工單位的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。6.附件六：監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。說(shuō)明：監(jiān)理合同確保監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：提供項(xiàng)目?jī)r(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為項(xiàng)目融資、投資決策提供依據(jù)。8.附件八：市場(chǎng)推廣方案要求：提供項(xiàng)目市場(chǎng)推廣方案及執(zhí)行計(jì)劃。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案確保項(xiàng)目能夠順利銷售。9.附件九：合作終止協(xié)議要求：在合同終止時(shí)，簽訂的合作終止協(xié)議。說(shuō)明：合作終止協(xié)議明確了合同終止后的處理事宜。10.附件十：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息保密。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定取得土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲取得土地使用權(quán)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：甲方未能按時(shí)取得土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未支付投資款導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：乙方未按時(shí)支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：監(jiān)理單位未能有效監(jiān)督施工過(guò)程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：甲乙雙方未就項(xiàng)目變更達(dá)成一致，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定解決爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：甲乙雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作開發(fā)模式3.1合作方式3.2開發(fā)周期3.3分包方式4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.投資與資金管理5.1投資金額5.2投資方式5.3資金管理5.4利息計(jì)算6.土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)取得6.2土地使用權(quán)性質(zhì)6.3配套設(shè)施建設(shè)7.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則7.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案7.3設(shè)計(jì)變更及審批8.項(xiàng)目建設(shè)與施工8.1施工單位選擇8.2施工合同簽訂8.3施工進(jìn)度8.4施工質(zhì)量8.5施工安全9.項(xiàng)目銷售與推廣9.1銷售政策9.2銷售渠道9.3推廣方案10.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)10.1利潤(rùn)分配比例10.2利潤(rùn)分配方式10.3虧損承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100,000平方米，住宅約80,000平方米，商業(yè)約20,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)混合型住宅小區(qū)3.合作開發(fā)模式3.1合作方式雙方采用聯(lián)合開發(fā)模式，共同出資、共同投資、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)3.2開發(fā)周期自合同生效之日起，項(xiàng)目開發(fā)周期為三年3.3分包方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工、銷售等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目虧損承擔(dān)有限責(zé)任。乙方權(quán)利：（1）按合同約定進(jìn)行施工；（2）對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按合同約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工、銷售等工作；（3）對(duì)項(xiàng)目收益負(fù)責(zé)分配。乙方義務(wù)：（1）按合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）按合同約定完成施工任務(wù)；（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)。5.投資與資金管理5.1投資金額甲方投資人民幣50,000,000元，乙方投資人民幣30,000,000元5.2投資方式甲方以貨幣形式投資，乙方以施工服務(wù)形式投資5.3資金管理雙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，所有投資款項(xiàng)均需轉(zhuǎn)入專戶，專款專用5.4利息計(jì)算甲方投資款項(xiàng)在項(xiàng)目開發(fā)期間產(chǎn)生的利息歸甲方所有6.土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)6.2土地使用權(quán)性質(zhì)項(xiàng)目土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)6.3配套設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、供水、供電等7.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循合理、實(shí)用、美觀、環(huán)保的原則7.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方需提交完整的設(shè)計(jì)方案7.3設(shè)計(jì)變更及審批任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后，方可進(jìn)行，并需報(bào)相關(guān)部門審批8.項(xiàng)目建設(shè)與施工8.1施工單位選擇甲方根據(jù)乙方提供的施工資質(zhì)和業(yè)績(jī)，選擇合適的施工單位，并簽訂施工合同8.2施工合同簽訂施工合同由雙方共同起草，明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款8.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照施工合同約定執(zhí)行，乙方需定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況8.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方需確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制8.5施工安全乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生9.項(xiàng)目銷售與推廣9.1銷售政策銷售政策由雙方共同制定，包括銷售價(jià)格、銷售方式、銷售渠道等9.2銷售渠道銷售渠道包括但不限于直銷、代理商、網(wǎng)絡(luò)銷售等9.3推廣方案推廣方案由甲方負(fù)責(zé)制定，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等10.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)10.1利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例為甲方60%，乙方40%10.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配按年度進(jìn)行，每年結(jié)束后進(jìn)行利潤(rùn)結(jié)算和分配10.3虧損承擔(dān)虧損按實(shí)際發(fā)生額由雙方按比例承擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期滿或項(xiàng)目完成后，合同自然終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，訴訟法院為市人民法院13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限合同期限自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目完成后止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2合同附件（1）合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）土地使用權(quán)證；（3）施工合同；（4）銷售合同；（5）其他與本合同相關(guān)的文件14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司；（2）甲方或乙方的員工或代理人；（3）甲方或乙方的合作伙伴。2.第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估等方面的中介服務(wù)；（2）項(xiàng)目融資、投資、資產(chǎn)管理的咨詢服務(wù)；（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制、法律事務(wù)、稅務(wù)籌劃等方面的專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方。3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。3.3第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、成果負(fù)責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，但不得超過(guò)甲方或乙方的實(shí)際損失。5.2若第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方的合作伙伴。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方或乙方的內(nèi)部管理、決策和利益分配。6.3第三方在提