2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽署背景1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議解除條件1.4協(xié)議簽署日期2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶原因2.3房產(chǎn)過戶期限2.4房產(chǎn)過戶費用2.5房產(chǎn)過戶流程3.按揭房屋還款責任3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4違約責任3.5還款變更4.房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)證過戶申請4.2房產(chǎn)證過戶審批4.3房產(chǎn)證過戶登記4.4房產(chǎn)證過戶費用4.5房產(chǎn)證過戶期限5.離婚雙方權(quán)益保障5.1離婚雙方財產(chǎn)分割5.2離婚雙方子女撫養(yǎng)5.3離婚雙方債務承擔5.4離婚雙方個人隱私保護6.協(xié)議履行與違約責任6.1協(xié)議履行方式6.2協(xié)議履行期限6.3協(xié)議履行變更6.4違約責任6.5違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止程序9.協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息清單9.2婚姻登記證明9.3其他相關(guān)證明文件10.協(xié)議簽署地點11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議生效日期13.協(xié)議份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽署背景雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，達成離婚協(xié)議。1.2協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方婚姻關(guān)系解除。1.3協(xié)議解除條件本協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。1.4協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。第二條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶原因因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3房產(chǎn)過戶期限甲方應在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由甲方承擔。2.5房產(chǎn)過戶流程（1）向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料；（2）繳納房產(chǎn)過戶稅費；（3）辦理房產(chǎn)證過戶登記；（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第三條按揭房屋還款責任3.1還款金額房產(chǎn)目前尚有按揭貸款余額萬元，自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔該貸款的全部還款責任。3.2還款期限乙方應在每月的X日前，向貸款銀行繳納當月貸款本金及利息。3.3還款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納貸款，并保留銀行回單作為憑證。3.4違約責任若乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。3.5還款變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更還款金額、期限或方式。第四條房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)證過戶申請（1）雙方身份證復印件；（2）離婚證復印件；（3）房產(chǎn)證復印件；（4）其他相關(guān)證明材料。4.2房產(chǎn)證過戶審批房地產(chǎn)交易中心在收到申請材料后，應在15個工作日內(nèi)完成審批。4.3房產(chǎn)證過戶登記經(jīng)審批通過后，甲方應在房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶登記。4.4房產(chǎn)證過戶費用房產(chǎn)證過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由甲方承擔。4.5房產(chǎn)證過戶期限自協(xié)議生效之日起，甲方應在30日內(nèi)完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。第五條離婚雙方權(quán)益保障5.1離婚雙方財產(chǎn)分割雙方同意將夫妻共同財產(chǎn)分割如下：（1）房產(chǎn)歸乙方所有；（2）雙方各自名下的其他財產(chǎn)歸各自所有。5.2離婚雙方子女撫養(yǎng)雙方同意子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費元。5.3離婚雙方債務承擔雙方共同債務由各自承擔，互不追究。5.4離婚雙方個人隱私保護雙方承諾在協(xié)議履行過程中，保護彼此的個人隱私。第六條協(xié)議履行與違約責任6.1協(xié)議履行方式本協(xié)議的履行應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議約定的各項事宜履行完畢止。6.3協(xié)議履行變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更本協(xié)議的約定。6.4違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.5違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。7.3爭議解決程序爭議解決應按照相關(guān)法律和程序進行。7.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2協(xié)議解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應當簽訂書面協(xié)議，明確解除日期和解除后的處理事宜；2.因不可抗力解除本協(xié)議的，應提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商處理后續(xù)事宜；3.因違約解除本協(xié)議的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的各項事宜履行完畢；2.協(xié)議約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶手續(xù)、債務清償?shù)龋?.協(xié)議終止后，雙方應相互配合，確保協(xié)議約定的權(quán)益得到保障。第九條協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、抵押情況等詳細信息。9.2婚姻登記證明雙方婚姻登記機關(guān)出具的婚姻登記證明。9.3其他相關(guān)證明文件包括子女撫養(yǎng)證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等。第十條協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地為市區(qū)。第十一項協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。第十二項協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四項其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有；3.本協(xié)議自簽署之日起，對雙方具有法律約束力；4.本協(xié)議的簽訂和履行，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責任限額第三方的責任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。17.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見或服務，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方責任承擔18.1第三方違約責任若第三方違反服務合同，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；2.因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；3.因甲乙雙方未按照合同約定配合第三方工作導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應同時向甲乙雙方提供專業(yè)服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的類型（1）房產(chǎn)評估：第三方對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)的價值；（2）法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（3）審計：第三方對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保財務透明；（4）中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易。20.2第三方介入的具體流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體需求；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務合同；（3）第三方按照合同約定提供服務；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務結(jié)果，繼續(xù)履行合同或進行相應的調(diào)整。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督機制甲乙雙方應設(shè)立監(jiān)督機制，對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。21.2評估機制甲乙雙方應定期對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整第三方的服務內(nèi)容和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、抵押情況、房產(chǎn)證照片等。說明：此清單用于確認房產(chǎn)的基本信息，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.婚姻登記證明詳細要求：由婚姻登記機關(guān)出具的婚姻登記證明復印件。說明：此證明用于證明雙方婚姻關(guān)系的合法性。3.離婚證復印件詳細要求：由法院出具的離婚證復印件。說明：此復印件用于證明雙方已正式離婚。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：此報告用于確定房產(chǎn)的市場價值。5.按揭貸款合同復印件詳細要求：按揭貸款合同的原件或復印件。說明：此合同用于確認按揭貸款的詳細信息。6.還款憑證詳細要求：銀行出具的還款憑證。說明：此憑證用于證明還款的實際情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于指導爭議解決過程。8.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)具體情況可能需要的其他證明文件。說明：此文件包括但不限于子女撫養(yǎng)證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為元/日。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按約定還款責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期還款利息，并承擔違約責任。示例說明：若乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可能解除合同。3.提供虛假信息責任認定標準：違約方應承擔因虛假信息導致的全部損失，并承擔違約責任。示例說明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失并承擔違約責任。4.未按約定履行合同責任認定標準：違約方應承擔因未履行合同導致的全部損失，并承擔違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容責任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方擅自變更合同內(nèi)容的，均為違約行為。示例說明：若第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2按揭房屋基本情況2.房產(chǎn)證過戶原因3.房產(chǎn)證過戶方式3.1過戶至女方名下3.2過戶至子女名下3.3過戶至第三方名下4.房產(chǎn)證過戶費用及支付方式4.1過戶稅費4.2其他相關(guān)費用4.3費用支付期限5.按揭貸款及還款責任5.1按揭貸款剩余金額5.2剩余還款期限5.3還款責任及方式6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)證過戶申請7.2房產(chǎn)證過戶登記7.3房產(chǎn)證過戶領(lǐng)取8.離婚協(xié)議相關(guān)條款8.1離婚雙方子女撫養(yǎng)問題8.2離婚雙方財產(chǎn)分割8.3離婚雙方債務承擔8.4離婚雙方其他協(xié)議事項9.合同生效條件及時間10.違約責任及處理方式10.1離婚雙方未能履行合同約定的責任10.2離婚雙方未能履行合同約定的處理方式11.爭議解決方式11.1約定仲裁11.2約定訴訟12.合同解除條件及程序13.合同附件13.1離婚協(xié)議13.2房產(chǎn)證過戶相關(guān)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：05678、056792.房產(chǎn)證過戶原因2.1因雙方離婚，需將按揭房屋房產(chǎn)證過戶至女方名下。3.房產(chǎn)證過戶方式3.1過戶至女方名下3.1.1女方為。4.房產(chǎn)證過戶費用及支付方式4.1過戶稅費：根據(jù)當?shù)卣哂嬎?，費用為人民幣元。4.2其他相關(guān)費用：無。4.3費用支付期限：自合同生效之日起個工作日內(nèi)。5.按揭貸款及還款責任5.1按揭貸款剩余金額：人民幣萬元。5.2剩余還款期限：年月日到期。5.3還款責任及方式：5.3.1和共同承擔剩余按揭貸款的還款責任。5.3.2按揭貸款的還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣元。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為合同生效之日起個工作日內(nèi)。7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)證過戶申請：雙方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)證過戶申請。7.2房產(chǎn)證過戶登記：房地產(chǎn)交易中心根據(jù)雙方提交的材料進行登記。7.3房產(chǎn)證過戶領(lǐng)?。旱怯浲瓿珊螅p方可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。8.離婚協(xié)議相關(guān)條款8.1離婚雙方子女撫養(yǎng)問題8.1.1雙方共同子女姓名：、趙六。8.1.2由撫養(yǎng)，趙六由撫養(yǎng)。8.1.3雙方同意每年至少探望子女兩次，探望時間由雙方協(xié)商確定。8.2離婚雙方財產(chǎn)分割8.2.1雙方婚后共同財產(chǎn)包括：按揭房屋、存款、車輛等。8.2.2按揭房屋歸所有，放棄房屋所有權(quán)。8.2.3存款按比例分割，各得一半。8.2.4車輛歸所有，放棄車輛所有權(quán)。8.3離婚雙方債務承擔8.3.1雙方婚后共同債務包括：按揭貸款、信用卡債務等。8.3.2按揭貸款及信用卡債務由和共同承擔。8.3.3雙方同意在離婚后各自承擔相應的債務。8.4離婚雙方其他協(xié)議事項8.4.1雙方同意在離婚后保持友好關(guān)系，互不干擾對方生活。8.4.2雙方同意在必要時通過法律途徑解決爭議。9.合同生效條件及時間9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責任及處理方式10.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。10.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責任的計算和確定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1如一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3合同解除的，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1離婚協(xié)議13.2房產(chǎn)證過戶相關(guān)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號大廈室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1評估機構(gòu)介入：在房產(chǎn)過戶過程中，評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，提供評估報告。16.2中介機構(gòu)介入：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供交易過程中的咨詢服務。16.3法律顧問介入：法律顧問負責提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。16.4公證機構(gòu)介入：公證機構(gòu)負責對合同內(nèi)容進行公證，確保合同的真實性和合法性。17.第三方介入的條件17.1甲乙雙方書面同意第三方介入。17.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。17.3第三方介入的內(nèi)容和范圍符合本合同約定。18.第三方責權(quán)利的界定18.1責任：第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對自身行為負責。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務。18.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為平等關(guān)系。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行過程中，不得影響合同本身的履行。19.3第三方與其他合同關(guān)系人的關(guān)系：第三方與其他合同關(guān)系人的關(guān)系應基于合同約定或法律法規(guī)。20.第三方責任限額20.1第三方在介入過程中因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)其介入的類型和服務內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。20.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方書面通知第三方介入。21.2第三方在接到通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)予以確認或拒絕介入。21.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展情況。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認。22.2第三方在介入過程中如遇不可抗力或合同約定的其他情形，有權(quán)終止介入。22.3第三方終止介入后，應及時向甲乙雙方通報并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議詳細要求：離婚協(xié)議應詳細列明雙方離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：離婚協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方離婚后的權(quán)利義務關(guān)系。2.房產(chǎn)證過戶相關(guān)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、離婚證明等。說明：這些證明文件是辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所必需的，用于證明雙方的身份和婚姻狀況。3.按揭貸款合同及還款明細詳細要求：包括按揭貸款合同原件、最近一次還款明細、剩余貸款余額證明等。說明：按揭貸款合同及還款明細用于證明雙方對按揭貸款的還款責任和剩余貸款情況。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的市場價值進行評估。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等繳納憑證。說明：稅費繳納憑證用于證明相關(guān)稅費已按照規(guī)定繳納。6.第三方服務合同詳細要求：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等的服務合同。說明：第三方服務合同用于明確第三方在合同履行過程中的服務內(nèi)容和服務費用。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)責任認定標準：每逾期一天，應向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理，則每逾期一天，應支付違約金。2.第三方未能按約定提供準確的服務責任認定標準：第三方應賠償因服務不準確造成的損失，并支付違約金。示例說明：若評估機構(gòu)出具的評估報告與實際價值相差超過10%，評估機構(gòu)應賠償損失，并支付違約金。3.甲乙雙方未按合同約定履行還款責任責任認定標準：逾期還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間償還按揭貸款，則應支付逾期利息，并承擔違約責任。4.第三方未在約定時間內(nèi)完成介入任務責任認定標準：每逾期一天，應向甲乙雙方支付合同金額的0.1%作為違約金。示例說明：若中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成交易，則每逾期一天，應支付違約金。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1離婚雙方基本信息1.2離婚原因及請求事項1.3房產(chǎn)基本情況1.4房產(chǎn)價值評估1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.6房產(chǎn)過戶時間安排1.7房產(chǎn)過戶稅費承擔1.8房產(chǎn)過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬1.9房產(chǎn)貸款及還款責任1.10離婚協(xié)議履行及違約責任1.11離婚協(xié)議生效及解除條件1.12離婚協(xié)議附件及補充協(xié)議1.13離婚協(xié)議爭議解決方式1.14離婚協(xié)議簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.1離婚雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份證號碼：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份證號碼：_______1.2離婚原因及請求事項1.2.1離婚原因：_______1.2.2雙方同意離婚，并就離婚后的相關(guān)事宜達成一致。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______1.3.4房產(chǎn)購買日期：_______1.4房產(chǎn)價值評估1.4.1房產(chǎn)評估機構(gòu)：_______1.4.2評估日期：_______1.4.3評估價值：_______1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理。1.5.2房產(chǎn)過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，共計_______元。1.6房產(chǎn)過戶時間安排1.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在_______日內(nèi)完成。1.6.2雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)。1.7房產(chǎn)過戶稅費承擔1.7.1房產(chǎn)過戶稅費由甲方承擔。1.7.2雙方確認，甲方承擔上述稅費后，乙方不再對房產(chǎn)過戶稅費承擔任何責任。1.8房產(chǎn)過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬1.8.1房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。1.8.2甲方不得以任何理由干涉乙方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。1.9房產(chǎn)貸款及還款責任1.9.1房產(chǎn)購買時，甲方承擔了貸款，貸款余額為_______元。1.9.2雙方同意，離婚后，甲方繼續(xù)承擔剩余貸款及還款責任。1.9.3乙方同意，不再承擔房產(chǎn)貸款及還款責任。1.10離婚協(xié)議履行及違約責任1.10.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。1.10.2如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金_______元。1.11離婚協(xié)議生效及解除條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.12離婚協(xié)議附件及補充協(xié)議1.12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、評估報告等。1.12.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.13離婚協(xié)議爭議解決方式1.13.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.14離婚協(xié)議簽訂及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.10離婚協(xié)議履行及違約責任1.10.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。1.10.2如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金_______元。1.11離婚協(xié)議生效及解除條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。1.12離婚協(xié)議附件及補充協(xié)議1.12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、評估報告、貸款合同等。1.12.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均以本合同為準。1.13離婚協(xié)議爭議解決方式1.13.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.14離婚協(xié)議簽訂及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用2.1.1甲方應確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。2.1.2甲方應在_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)提交給乙方，乙方在收到后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記。3.1房產(chǎn)貸款及還款責任3.1.1甲方應在房產(chǎn)過戶前，與貸款銀行協(xié)商解決貸款事宜，確保貸款的順利轉(zhuǎn)移。3.1.2甲方承諾，在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)承擔剩余貸款的還款責任，并保證按時還款。4.1離婚協(xié)議履行及違約責任4.1.1雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務。4.1.2一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔違約責任。5.1離婚協(xié)議生效及解除條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。6.1離婚協(xié)議附件及補充協(xié)議6.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同、財產(chǎn)清單等。6.1.2附件與本合同具有同等法律效力。7.1離婚協(xié)議爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.1房產(chǎn)過戶稅費承擔8.1.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔。8.1.2乙方不承擔房產(chǎn)過戶稅費。9.1房產(chǎn)貸款及還款責任9.1.1房產(chǎn)購買時的貸款，甲方應繼續(xù)承擔，并保證按時還款。9.1.2乙方不對房產(chǎn)貸款承擔任何責任。10.1離婚協(xié)議履行及違約責任10.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。10.1.2一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔違約責任。11.1離婚協(xié)議生效及解除條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。12.1離婚協(xié)議附件及補充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、評估報告、貸款合同等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.1離婚協(xié)議爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.1離婚協(xié)議簽訂及生效日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、貸款咨詢等服務。1.3第三方責任限額1.3.1第三方的責任限額為本合同約定的房產(chǎn)價值的一定比例，具體比例為_______%。1.4甲乙方與第三方的關(guān)系1.4.1甲、乙雙方與第三方之間為委托與被委托的關(guān)系，第三方應按照甲、乙雙方的要求提供服務。1.5第三方介入的程序1.5.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應書面通知第三方。1.5.2第三方應在收到通知后_______日內(nèi)回復是否接受委托。1.6第三方服務費用1.6.1第三方服務費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.6.2第三方服務費用由甲、乙雙方按照約定的方式支付。2.1第三方介入后的合同修改2.1.1第三方介入后，本合同中與第三方服務相關(guān)的條款應作相應修改，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。2.2第三方責任2.2.1第三方在履行服務過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保服務質(zhì)量。2.2.2如第三方因故意或重大過失導致服務失敗或造成損失，應承擔相應的法律責任。2.3第三方責任免除2.3.1第三方在履行服務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路諢o法履行或造成損失的，不承擔法律責任。2.4第三方與其他各方的責任劃分2.4.1第三方僅對甲、乙雙方負責，不直接對其他第三方承擔責任。2.4.2甲、乙雙方應就第三方服務事宜與第三方達成一致，確保第三方服務符合合同約定。2.5第三方介入后的違約責任2.5.1甲、乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，如因第三方介入導致違約，應承擔