2024年房產(chǎn)交易合同：規(guī)定交易雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合同：規(guī)定交易雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)位置及描述2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)交易價(jià)格3.交易款項(xiàng)及支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3預(yù)付款項(xiàng)3.4付款時(shí)間及方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3辦理時(shí)限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)抵押及貸款7.1抵押情況7.2貸款條件7.3還款責(zé)任8.房產(chǎn)交易糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟途徑9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除效力11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方全稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________________________1.1.3出賣方身份證號(hào)碼：________________________1.1.4買受方全稱：________________________1.1.5買受方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________________________1.1.6買受方身份證號(hào)碼：________________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：________________________1.2.2買受方聯(lián)系方式：________________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________________________1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：________________________1.3.3房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________________________1.3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)位置及描述2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________2.1.2房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：________________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：________________________平方米2.2.2使用面積：________________________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________2.3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：________________________2.4房產(chǎn)交易價(jià)格2.4.1房產(chǎn)交易總價(jià)：________________________元2.4.2交易價(jià)格已包含稅費(fèi)：________________________3.交易款項(xiàng)及支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款金額：________________________元3.1.2首付款支付時(shí)間：________________________3.1.3首付款支付方式：________________________3.2尾款支付3.2.1尾款金額：________________________元3.2.2尾款支付時(shí)間：________________________3.2.3尾款支付方式：________________________3.3預(yù)付款項(xiàng)3.3.1預(yù)付款項(xiàng)金額：________________________元3.3.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間：________________________3.3.3預(yù)付款項(xiàng)支付方式：________________________3.4付款時(shí)間及方式3.4.1付款時(shí)間安排：________________________3.4.2付款方式：________________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________________4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.2.1過戶稅費(fèi)：________________________元，由________________________承擔(dān)4.2.2其他過戶費(fèi)用：________________________元，由________________________承擔(dān)4.3辦理時(shí)限4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)限：________________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)5.2.2房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合買賣雙方約定的房屋狀況5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.3.1驗(yàn)收流程：________________________5.3.2驗(yàn)收責(zé)任：________________________6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類及金額6.1.1稅費(fèi)種類：________________________6.1.2稅費(fèi)金額：________________________元6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：________________________8.房產(chǎn)抵押及貸款8.1抵押情況8.1.1房產(chǎn)目前無抵押情況8.1.2如房產(chǎn)存在抵押，抵押權(quán)人信息如下：8.1.2.1抵押權(quán)人全稱：________________________8.1.2.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________________8.1.2.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)：________________________8.2貸款條件8.2.1買受方有權(quán)申請(qǐng)貸款購買房產(chǎn)8.2.2貸款金額：________________________元8.2.3貸款利率：________________________8.2.4貸款期限：________________________年8.3還款責(zé)任8.3.1買受方承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任8.3.2買受方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息9.房產(chǎn)交易糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)交易過程中的糾紛9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會(huì)名稱：________________________9.2.1.2仲裁地點(diǎn)：________________________9.3訴訟途徑9.3.1訴訟法院：________________________9.3.2訴訟管轄：________________________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失10.2.2違約金計(jì)算方式：________________________10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金總額：________________________元10.3.2違約金支付時(shí)間：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2通知方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日12.3合同附件12.3.1合同附件一：房產(chǎn)買賣合同12.3.2合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.3.3合同附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容完整無損14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期：________________________14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。19.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不受本合同的影響，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。20.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生交易或提供服務(wù)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。21.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)交易事項(xiàng)有新的協(xié)商結(jié)果，應(yīng)書面通知第三方。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。22.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1如第三方介入不符合本合同的約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定。24.2如合作協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的保密條款26.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息予以保密。26.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成且各方權(quán)利義務(wù)終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同的主要文件，包含交易雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、尾款、預(yù)付款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納完畢。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方介入交易的必要文件。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明房產(chǎn)過戶已完成。7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：證明房產(chǎn)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為解除合同或延期履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買受方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款的利息，并賠償因延遲付款造成的損失。2.逾期交付房產(chǎn)違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付逾期交付房產(chǎn)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付逾期交付的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.隱瞞房產(chǎn)瑕疵違約行為：出賣方未如實(shí)告知買受方房產(chǎn)存在的瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償買受方的損失。示例：出賣方未告知買受方房產(chǎn)存在漏水問題，導(dǎo)致買受方在入住后遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方的損失。4.未能辦理過戶手續(xù)違約行為：出賣方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償買受方的損失。示例：出賣方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法及時(shí)取得房產(chǎn)證，出賣方應(yīng)賠償買受方的損失。5.違反保密條款違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露買受方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買受方的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同：規(guī)定交易雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付4.交易款項(xiàng)的擔(dān)保與監(jiān)管4.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2款項(xiàng)監(jiān)管方式4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納期限6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)編號(hào)：________2.2房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式及期限甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方支付交易總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。乙方應(yīng)于________年________月________日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)于________日內(nèi)支付剩余交易總價(jià)款的________%。3.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款支付方式：________尾款支付方式：________4.交易款項(xiàng)的擔(dān)保與監(jiān)管4.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同交易款項(xiàng)由________機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。4.2款項(xiàng)監(jiān)管方式交易款項(xiàng)在監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立專門賬戶，雙方不得擅自提取或轉(zhuǎn)移。4.3違約責(zé)任若一方違反款項(xiàng)監(jiān)管規(guī)定，應(yīng)向另一方支付________%的違約金。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)于________年________月________日前共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)繳納。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行。6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序驗(yàn)收時(shí)間為________年________月________日。驗(yàn)收程序：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付________%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的________%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2仲裁條款若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟條款若仲裁不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除而終止。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于________年________月________日在________地簽署。12.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同解釋權(quán)本合同內(nèi)容如有歧義，以甲方提供的文本為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同自簽署之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)交易合同中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因協(xié)助房產(chǎn)交易過程中的信息溝通和協(xié)調(diào)；提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或法律服務(wù)等；監(jiān)管交易款項(xiàng)的支付和監(jiān)管；協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，其賠償總額不超過________元；第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易款項(xiàng)損失，其賠償總額不超過________元；第三方因提供的服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行，其賠償總額不超過________元。4.第三方權(quán)利獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密；在合同履行過程中，保持公正、中立的態(tài)度；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同履行過程中的重大事項(xiàng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照本合同約定執(zhí)行。6.2第三方不參與甲方與乙方之間的交易款項(xiàng)支付，其費(fèi)用由甲方或乙方支付。6.3第三方不參與房產(chǎn)過戶手續(xù)，不承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3仲裁不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將其所掌握的甲方和乙方的信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要依據(jù)。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于付款方式、過戶手續(xù)等。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：測繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于證明房產(chǎn)在交易前已處于良好狀態(tài)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)書、身份證明等。說明：過戶手續(xù)辦理文件是房產(chǎn)過戶的必備文件。8.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：交易款項(xiàng)支付憑證是證明款項(xiàng)已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失程度確定。損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付________%的違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付________%的違約金。示例三：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方________元。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同：規(guī)定交易雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3交易房產(chǎn)的基本信息1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交易時(shí)間及交付方式2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出賣方權(quán)利2.1.2出賣方義務(wù)2.2買受方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1買受方權(quán)利2.2.2買受方義務(wù)3.房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵責(zé)任3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵責(zé)任3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)支付方式5.交易款項(xiàng)支付及監(jiān)管5.1款項(xiàng)支付時(shí)間5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)監(jiān)管6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房產(chǎn)交易合同”。1.2合同雙方基本信息姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______姓名/名稱：_______身份證號(hào)：_______1.3交易房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.4交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）1.5交易時(shí)間及交付方式交易時(shí)間：_______年_______月_______日。交付方式：_______（如自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、委托中介等）第二條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出賣方權(quán)利（1）收取約定的交易價(jià)款。（2）在交易完成后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.1.2出賣方義務(wù)（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。（2）交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件。（3）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2買受方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1買受方權(quán)利（1）在交付房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)。（2）在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款。2.2.2買受方義務(wù)（1）按照約定支付交易價(jià)款。（2）在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵責(zé)任3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵責(zé)任如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，由甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為：_______（如一次性支付、分期支付等）第五條交易款項(xiàng)支付及監(jiān)管5.1款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付房產(chǎn)日前支付全部交易價(jià)款。5.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3款項(xiàng)監(jiān)管交易款項(xiàng)由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。第六條交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付房產(chǎn)日前，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序及爭議解決乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_______（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行爭議解決。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式（1）若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）若乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償實(shí)際損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）一方有重大違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并解除合同關(guān)系。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適用。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本合同自合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致終止之日起終止。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語言為準(zhǔn)。14.3適用法律本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他根據(jù)本合同需要介入的第三方。16.第三方介入方式16.1中介方介入若甲乙雙方同意引入房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并就中介費(fèi)用達(dá)成一致。16.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成一致。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如