商業(yè)綜合體消防改造施工合同

商業(yè)綜合體消防改造施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為使其商業(yè)綜合體達(dá)到國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保消防安全，提高消防安全水平，現(xiàn)決定對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行消防改造施工。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利的原則，就消防改造施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體消防改造施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施改造、消防管道鋪設(shè)、消防器材安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保消防改造工程達(dá)到國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工期5.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2乙方若因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持。六、驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為_(kāi)___年。6.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方若未能按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)保金支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.驗(yàn)收資料10.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定的工期完成施工，認(rèn)定違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。7.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，支付工程款項(xiàng)等。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量等。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估的過(guò)程。4.質(zhì)保金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的一部分工程價(jià)款，用于保證工程質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后于合同約定。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度原因，協(xié)助乙方解決問(wèn)題，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：要求乙方按照驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.問(wèn)題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換或修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。5.問(wèn)題：甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。解