農(nóng)業(yè)文化交流大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)文化交流大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施并愿意出租，乙方愿意租賃甲方的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)文化交流活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃大棚1.2乙方租賃大棚用于農(nóng)業(yè)文化交流活動(dòng)，包括但不限于種植展示、農(nóng)業(yè)知識(shí)普及、親子活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的__________%支付違約金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)文化交流活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管大棚設(shè)施，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)大棚的清潔、衛(wèi)生工作，確保大棚的使用環(huán)境。4.4乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變大棚的使用目的。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)文化交流活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用大棚的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)?shù)?，有?quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設(shè)施清單3.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)4.乙方身份證明文件5.甲方授權(quán)書(shū)（如有）6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算公式8.大棚使用及安全指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用大棚，轉(zhuǎn)租或改變使用目的3.乙方未妥善保管大棚設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未保證大棚設(shè)施正常運(yùn)行，造成乙方損失5.甲方未提供必要協(xié)助和支持，影響乙方活動(dòng)開(kāi)展6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有大棚設(shè)施并愿意出租的一方。2.承租方：指租賃甲方大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)文化交流活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，遲延部分收取違約金。2.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方未按約定使用大棚：要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。4.甲方未保證大棚設(shè)施正常運(yùn)行：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，造成損失的需賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。