2024年度土地流轉(zhuǎn)收益分成合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)收益分成合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3每期支付金額4.4支付時(shí)間5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)人5.2土地使用權(quán)范圍5.3土地使用權(quán)期限6.土地流轉(zhuǎn)收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成方式6.3收益分成計(jì)算方法7.土地流轉(zhuǎn)用途及管理7.1土地流轉(zhuǎn)用途7.2土地管理責(zé)任7.3土地保護(hù)措施8.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出讓方：[出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方：[出讓方聯(lián)系電話]；[出讓方電子郵箱]1.3.2受讓方：[受讓方聯(lián)系電話]；[受讓方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1出讓方：[出讓方注冊(cè)地址]1.4.2受讓方：[受讓方注冊(cè)地址]2.土地基本情況2.1土地位置：[具體省、市、縣（區(qū)）及詳細(xì)地址]2.2土地面積：[具體面積，如：100畝]2.3土地用途：[如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]2.4土地權(quán)屬證明2.4.1出讓方提供：[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.4.2受讓方核實(shí)：[受讓方對(duì)土地權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)]3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2流轉(zhuǎn)終止日期：[具體日期，如：2029年12月31日]4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：[具體金額，如：人民幣100萬元]4.2分期支付方式4.2.1首付款：[具體金額，如：人民幣50萬元]4.2.2分期付款：[具體金額，如：人民幣20萬元/年，共5年]4.3每期支付金額4.3.1首付款：[具體金額，如：人民幣50萬元]4.3.2每期付款：[具體金額，如：人民幣20萬元]4.4支付時(shí)間4.4.1首付款支付時(shí)間：[具體日期，如：合同簽訂后30日內(nèi)]4.4.2分期付款支付時(shí)間：[具體日期，如：每年1月1日前]5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)人：[受讓方全稱]5.2土地使用權(quán)范圍：[具體范圍，如：包括但不限于土地、地上附著物等]5.3土地使用權(quán)期限：[與流轉(zhuǎn)期限一致，如：2024年1月1日至2029年12月31日]6.土地流轉(zhuǎn)收益分成6.1收益分成比例：[具體比例，如：出讓方占60%，受讓方占40%]6.2收益分成方式：[具體方式，如：按年度收益分成]6.3收益分成計(jì)算方法6.3.1年度收益計(jì)算：[具體計(jì)算方法，如：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格等計(jì)算]6.3.2收益分成支付：[具體支付時(shí)間，如：每年3月31日前支付上一年度收益分成]8.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1出讓方權(quán)利8.1.1.1監(jiān)督受讓方合理利用土地8.1.1.2在合同約定的范圍內(nèi)享有土地流轉(zhuǎn)收益8.1.1.3享有土地流轉(zhuǎn)期滿后的土地回收權(quán)8.1.2受讓方權(quán)利8.1.2.1在合同約定的范圍內(nèi)享有土地使用權(quán)8.1.2.2自行決定土地的種植、養(yǎng)殖等用途8.1.2.3享有土地流轉(zhuǎn)期滿后的土地續(xù)包權(quán)8.2雙方義務(wù)8.2.1出讓方義務(wù)8.2.1.1提供真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明文件8.2.1.2保障受讓方合法權(quán)益，不得非法干預(yù)受讓方正常經(jīng)營(yíng)8.2.1.3按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.2.2受讓方義務(wù)8.2.2.1按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.2.2.2合理利用土地，不得改變土地用途8.2.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方違約情形9.1.1.1未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件9.1.1.2非法干預(yù)受讓方正常經(jīng)營(yíng)9.1.1.3未按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.1.2受讓方違約情形9.1.2.1未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.1.2.2未合理利用土地，改變土地用途9.1.2.3損害土地生態(tài)環(huán)境，造成土地資源損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方違約責(zé)任9.2.1.1按照違約金額的雙倍賠償受讓方損失9.2.1.2承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任9.2.2受讓方違約責(zé)任9.2.2.1按照違約金額的雙倍賠償出讓方損失9.2.2.2承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金比例：[具體比例，如：違約金額的5%]9.3.2違約金支付時(shí)間：[具體日期，如：違約發(fā)生后10日內(nèi)]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]10.2.2人民法院：[具體人民法院名稱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)首付款支付完畢11.2合同終止條件11.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生合同約定的違約情形12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更不影響國(guó)家法律法規(guī)的遵守13.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致解除13.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3發(fā)生合同約定的解除情形14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同主體。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1確保合同履行的公平、公正15.1.2.2提高合同履行的效率15.1.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1對(duì)第三方的選擇負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2向第三方提供必要的合同履行信息。16.1.3監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1同意甲方選擇的第三方介入合同履行。16.2.2向第三方提供必要的合同履行信息。16.2.3配合第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2.3第三方責(zé)任限額不得超過其協(xié)議或服務(wù)合同約定的賠償總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告、評(píng)估、監(jiān)理等成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告、評(píng)估、監(jiān)理等成果。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成手頭工作，并提交相關(guān)成果。20.合同的補(bǔ)充與解釋20.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。20.3本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬的合法性。說明：附件需加蓋出讓方公章，并由出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況。說明：支付憑證需加蓋銀行公章或收款單位公章，并由收款人簽字。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：協(xié)議或服務(wù)合同需加蓋第三方公章，并由甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。4.土地流轉(zhuǎn)收益分成計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定的收益分成比例，計(jì)算并列出年度收益分成的具體金額。說明：計(jì)算表需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。5.土地流轉(zhuǎn)期間的土地利用情況報(bào)告要求：第三方或甲乙雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)期間的土地利用情況進(jìn)行調(diào)查，并形成報(bào)告。說明：報(bào)告需加蓋第三方公章或甲乙雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由第三方或甲乙雙方中的任何一方出具違約責(zé)任認(rèn)定書。說明：認(rèn)定書需加蓋出具方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。7.爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議雙方或第三方出具的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件需加蓋出具方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：按違約金額的雙倍賠償受讓方損失。示例：出讓方未能在合同簽訂后30日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣50萬元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：按違約金額的雙倍賠償出讓方損失。示例：受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣20萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按第三方協(xié)議或服務(wù)合同約定的賠償總額賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定完成土地流轉(zhuǎn)收益分成計(jì)算，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定合理利用土地，造成土地資源損失。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失金額賠償對(duì)方損失。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)，導(dǎo)致土地退化，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣5萬元。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)收益分成合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方當(dāng)事人基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)用途2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例3.2收益分成方式3.3收益分成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)4.2土地受讓方權(quán)利義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議9.2土地使用權(quán)證9.3土地流轉(zhuǎn)合同附件10.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.合同雙方簽字蓋章11.1土地流轉(zhuǎn)方簽字蓋章11.2土地受讓方簽字蓋章12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度土地流轉(zhuǎn)收益分成合同1.2合同編號(hào)：LT20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同雙方當(dāng)事人基本信息1.5.1土地流轉(zhuǎn)方：甲方1.5.1.1名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.5.1.2地址：省市縣鄉(xiāng)村1.5.1.3法定代表人：1.5.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2土地受讓方：乙方1.5.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路1.5.2.3法定代表人：1.5.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積：100畝2.2土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.3土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式2.4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣100萬元2.4.2支付方式：乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%3.2收益分成方式：按年度收益計(jì)算，每年年底進(jìn)行收益分成3.3收益分成時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每年3月31日前4.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地4.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地的合法權(quán)益4.2土地受讓方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的土地上開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途5.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.1.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算5.3合同終止5.3.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自行終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1.2乙方未按合同約定使用土地6.1.3甲方未按合同約定提供土地6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約金計(jì)算方法：按未履行義務(wù)部分的合同金額的5%計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本并簽字蓋章8.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已全部支付至甲方賬戶8.2合同終止條件8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形9.合同附件9.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議9.2土地使用權(quán)證9.3土地流轉(zhuǎn)合同附件10.合同簽訂地點(diǎn)及日期10.1合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村10.2合同簽訂日期：2024年1月1日11.合同雙方簽字蓋章11.1土地流轉(zhuǎn)方簽字蓋章11.2土地受讓方簽字蓋章12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的保密性13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力13.3本合同一式四份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3土地流轉(zhuǎn)合同附件（包括但不限于：種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)投入品采購清單、農(nóng)產(chǎn)品銷售合同等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行15.1.2.2提高合同效率15.1.2.3保障合同各方的合法權(quán)益16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3第三方介入需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1依據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行17.1.3收集、整理、分析相關(guān)信息，為甲乙雙方提供決策依據(jù)17.2第三方權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助17.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的方式18.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、農(nóng)作物產(chǎn)量等進(jìn)行評(píng)估18.1.3監(jiān)理方：對(duì)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理18.1.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，并納入合同總價(jià)19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.2責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等發(fā)生變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決21.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)22.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的協(xié)議另行簽訂，與本合同具有同等法律效力23.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括流轉(zhuǎn)面積、期限、用途、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為土地流轉(zhuǎn)的主要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：此復(fù)印件用于證明甲方的土地權(quán)利，確保乙方在流轉(zhuǎn)土地時(shí)的合法權(quán)益。3.土地流轉(zhuǎn)合同附件詳細(xì)要求：包括種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)投入品采購清單、農(nóng)產(chǎn)品銷售合同等。說明：此附件用于詳細(xì)說明乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的具體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和銷售安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同各方的保密義務(wù)，防止信息泄露。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括土地使用、收益分成等。說明：此報(bào)告為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付10萬元，則每日應(yīng)支付500元違約金。1.2乙方未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。1.3甲方未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。1.4第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償損失。1.5任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)收益分成合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2收益分成1.3本合同2.合同當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.收益分成比例6.1分成比例確定方式6.2分成比例內(nèi)容7.收益分成支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付地點(diǎn)8.稅收及其他費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1土地流轉(zhuǎn)：指出讓方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方使用。1.2收益分成：指受讓方在使用土地過程中產(chǎn)生的收益，按照約定的比例與出讓方進(jìn)行分成。1.3本合同：指本《2024年度土地流轉(zhuǎn)收益分成合同》。第二條合同當(dāng)事人2.1出讓方：甲方，全稱為[出讓方全稱]，注冊(cè)地為[出讓方注冊(cè)地]，法定代表人為[出讓方法定代表人]。2.2受讓方：乙方，全稱為[受讓方全稱]，注冊(cè)地為[受讓方注冊(cè)地]，法定代表人為[受讓方法定代表人]。第三條土地基本情況3.1土地位置：位于[具體地址]，經(jīng)緯度為[經(jīng)度，緯度]。3.2土地面積：[面積]平方米，具體以土地權(quán)屬證明書記載的面積為準(zhǔn)。3.3土地用途：[土地用途]，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)等。3.4土地權(quán)屬：甲方持有合法有效的土地權(quán)屬證明，乙方承認(rèn)并接受該土地權(quán)屬。第四條土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：[具體日期]。4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：[具體日期]。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[金額]元。5.2付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。第六條收益分成比例6.1分成比例確定方式：雙方協(xié)商確定分成比例，并以書面形式明確。6.2分成比例內(nèi)容：具體分成比例及計(jì)算方式詳見附件。第七條收益分成支付方式7.1支付方式：按季度或年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.2支付時(shí)間：每個(gè)季度或年度的[具體日期]前支付上一季度或年度的收益分成。7.3支付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，如甲方所在地或約定地點(diǎn)。第八條稅收及其他費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除本合同約定的費(fèi)用外，其他因土地流轉(zhuǎn)和使用產(chǎn)生的費(fèi)用，如土地改良、水利設(shè)施建設(shè)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；9.1.2乙方未按時(shí)支付收益分成；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。10.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、收益分成計(jì)算方法等。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的效率和公正性；2.1.2為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；2.1.3在合同履行過程中，協(xié)助解決爭(zhēng)議和糾紛。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：4.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；4.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明第三方介入的必要性、第三方的基本情況和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的同意：4.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)；4.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的實(shí)施：4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求開展工作；4.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失和間接損失；5.1.3第三方責(zé)任限額不得低于[金額]元。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提