購買新房訂金合同范例

購買新房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、訂金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），以表明甲方購買房產(chǎn)的誠意。

2.2甲方支付訂金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將收據(jù)交付甲方。

2.3如甲方在__________日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，則甲方有權(quán)要求乙方退還訂金。

2.4如乙方在__________日內(nèi)未與甲方簽訂正式購房合同，則甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還訂金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)買賣合同草稿

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、訂金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），以表明甲方購買房產(chǎn)的誠意。

2.2甲方支付訂金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將收據(jù)交付甲方。

2.3如甲方在__________日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，則甲方有權(quán)要求乙方退還訂金。

2.4如乙方在__________日內(nèi)未與甲方簽訂正式購房合同，則甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還訂金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

3.3如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還訂金。

5.3乙方如未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障甲方的購房權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為購房方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了購房過程的順利進(jìn)行。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)買賣合同草稿

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），有意向出售，甲乙雙方經(jīng)中介方介紹，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，并明確各方的責(zé)任與權(quán)利：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方作為交易中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價的__________%。

2.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的購買意愿證明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得泄露房產(chǎn)信息給第三方。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式購房合同前，支付一定比例的購房定金。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付時，提供完整的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方如未在約定時間內(nèi)支付購房定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方如未按照約定時間完成交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.4甲方如泄露房產(chǎn)信息給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3中介方在交易過程中提供的服務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益。

7.2乙方通過本合同，明確了甲方的責(zé)任