小型旅館出售合同范例

小型旅館出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型旅館（以下簡稱“旅館”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該旅館，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的小型旅館，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項應在本合同生效之日起____________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)單方面解除本合同。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同生效之日起____________個工作日內(nèi)，將旅館交付乙方。

4.2乙方應在接收旅館之日起____________個工作日內(nèi)對旅館進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋、土地、附屬設施等存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________個工作日內(nèi)予以修復。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應在合同生效之日起____________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理旅館的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因政策、法律等原因?qū)е聼o法辦理，甲方應承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未按時交付旅館，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.旅館房產(chǎn)證復印件

2.旅館土地證復印件

3.附屬設施清單

4.雙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型旅館（以下簡稱“旅館”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該旅館，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的小型旅館，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項應在本合同生效之日起____________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保，保證乙方按照本合同約定的時間、金額支付款項。

3.2如乙方未履行支付義務，丙方應立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務證明，以證明其支付能力的真實性。

4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已收款項并支付違約金。

5.2如乙方在經(jīng)營旅館過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

5.3乙方在經(jīng)營旅館過程中，不得擅自改變旅館的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報告，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營狀況等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身的權(quán)益保障。乙方在享受購買旅館的權(quán)利的同時，也受到了嚴格的違約責任和限制條款的約束。第三方丙方的責任擔保，為甲方提供了更加可靠的法律保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____________日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保，保證乙方按照本合同約定的時間、金額支付租金。

3.2如乙方未履行支付租金義務，丙方應立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保房產(chǎn)的正常使用。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買甲方所持有的房產(chǎn)，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法支付租金的情況下，要求甲方給予合理寬限。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.2如甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主