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文檔簡介

上海鏈家新版合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

鑒于甲方與乙方就下列事項達成一致意見,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的物”),具體信息如下:

(1)房產(chǎn)證號:____________________

(2)房產(chǎn)地址:____________________

(3)建筑面積:____________________平方米

(4)房產(chǎn)用途:____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為首付款。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi),辦理標的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費,按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付標的物的,應向乙方支付違約金,違約金為標的物交易價格的_________%。

5.3乙方未按時支付款項的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的物”),乙方有意購買該房產(chǎn),丙方作為中介方參與本交易,為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的物”),具體信息如下:

(1)房產(chǎn)證號:____________________

(2)房產(chǎn)地址:____________________

(3)建筑面積:____________________平方米

(4)房產(chǎn)用途:____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為首付款。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為尾款。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方,負責促成本合同的簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務費,具體金額為標的物交易價格的_________%。

3.3丙方對本合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保交易順利進行。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有標的物的完全所有權(quán),乙方購買標的物前,不得擅自處分標的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金、首付款及尾款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在標的物過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中,按照約定履行義務。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付定金、首付款及尾款的,每逾期一日,應向甲方支付違約金,違約金為逾期款項的_________%。

5.2乙方在合同履行過程中,如擅自處分標的物或違反合同約定的,應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵,有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益,確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障,包括標的物的所有權(quán)、交易價格、支付方式等,同時增加乙方的違約及限制條款,以降低交易風險,保障甲方的利益。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務,為交易提供了法律保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的物”),丙方作為中介方參與本交易,為保障乙方在交易過程中的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的物”),具體信息如下:

(1)房產(chǎn)證號:____________________

(2)房產(chǎn)地址:____________________

(3)建筑面積:____________________平方米

(4)房產(chǎn)用途:____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為首付款。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____________元整(大寫:____________________元整)作為尾款。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方,負責促成本合同的簽訂,并協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務費,具體金額為標的物交易價格的_________%。

3.3丙方對本合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保交易順利進行。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的物的質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵,有權(quán)要求甲方修復或賠償。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中,按照約定履行付款義務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的物的,每逾期一日,應向乙方支付違約金,違約金為標的物交易價格的_________%。

5.2甲方在合同履行過程中,如擅自處分標的物或違反合同約定的,應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中,如未保證標的物質(zhì)量,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在購買房產(chǎn)的過程中,其權(quán)益得到充分保障。乙方作

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