租賃正式合同范例

租賃正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修情況：____________________

1.2乙方租賃該租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

7.1.1甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物。

7.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)使用租賃物。

7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)以確保租賃物的使用和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修情況：____________________

1.2乙方租賃該租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)

3.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方提供以下服務(wù)：

3.1.1定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保租賃物的正常使用。

3.1.2協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中出現(xiàn)的問題。

3.1.3對租賃物的裝修和設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方確保乙方按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方未能履行其服務(wù)義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對租賃物的裝修和設(shè)施提出建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡量滿足甲方的要求。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法活動。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

6.4.1丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

七、合同解除

7.1任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

7.1.1甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物。

7.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)使用租賃物。

7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.1.4丙方未履行其服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)和乙方使用的順暢，同時增加租賃合同的可靠性。丙方的專業(yè)知識和技能有助于預(yù)防潛在的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠確保租賃物的價值得到維護(hù)，同時保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于在合同執(zhí)行過程中維護(hù)其合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)用于____________________，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，以保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1本合同租賃房產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)坐落：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)裝修情況：____________________

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方的租賃提供以下?lián)７?wù)：

3.1.1對乙方支付租金的及時性進(jìn)行擔(dān)保。

3.1.2對乙方在租賃期間對租賃房產(chǎn)的合理使用進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.3在乙方違約時，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房產(chǎn)，并保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2.2甲方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.4丙方違約責(zé)任：

6.4.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

七、合同解除

7.1任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

7.1.1甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃房產(chǎn)。

7.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)使用租賃房產(chǎn)。

7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、爭議解決

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)照片

2.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.