倉房租賃合同

倉房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉房出租給乙方使用，乙方承租甲方倉房事宜，經雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議。第二章倉房租賃2.1倉房位置及面積2.1.1甲方出租的倉房位于__________，總面積為__________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式2.3.1乙方租賃甲方倉房的租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三章倉房使用及維護3.1乙方在使用甲方倉房期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉房從事違法經營活動。3.2乙方應合理使用倉房，保持倉房內的清潔衛(wèi)生，不得損壞倉房設施。3.3乙方在租賃期間，對倉房進行維修、改造時，應事先征得甲方的同意，并承擔相關費用。第四章權利義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應保證乙方在租賃期間對倉房的使用權，不得無故收回。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同的約定使用倉房。4.2.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第五章違約責任5.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用倉房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.3雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。第六章保險責任6.1甲方應保證在租賃期間，倉房主體結構及公共設施的安全保險有效，并承擔相應的保險費用。6.2乙方應自行承擔其存放于倉房內的物品的保險責任，并支付相應的保險費用。6.3若因乙方存放物品的原因導致甲方倉房遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章安全管理7.1乙方應遵守甲方制定的倉房安全管理規(guī)定，保證存放物品的安全。7.2乙方不得在倉房內存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。7.3甲方有權對乙方的存放物品進行安全檢查，乙方應予以配合。7.4若乙方違反安全管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議涉及到合同的繼續(xù)履行。第九章合同變更、解除與終止9.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。9.2在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。9.3在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并承擔乙方因此遭受的損失。9.4合同到期后，雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第十一章倉房交付與驗收11.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內將倉房交付給乙方使用。11.2乙方在接收倉房時，應對倉房的實際情況進行驗收，確認倉房符合本合同約定的條件。11.3若乙方在驗收過程中發(fā)覺倉房不符合本合同約定的條件，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。第十二章倉房轉租與分包12.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的倉房轉租或分包給第三方。12.2若乙方需將租賃的倉房轉租或分包給第三方，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可進行。12.3乙方轉租或分包時，應對第三方的資質進行審查，保證第三方的合法經營。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。第十四章違約賠償14.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應向另一方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。14.2違約金的計算標準為：違約金額為本合同總租金的__%。14.3雙方同意，違約賠償不排除法律規(guī)定的其他救濟措施。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因本合同產生的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.3本合同項下的任何爭議，均不影