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私人物業(yè)維修合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方私人物業(yè)維修事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內(nèi)容
1.1甲方私人物業(yè)維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路、墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)取?/p>
1.2維修內(nèi)容具體如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造;
(2)設(shè)備設(shè)施維修、更換;
(3)水電線路檢查、維修、改造;
(4)墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新;
(5)其他甲方要求的維修事項(xiàng)。
二、維修期限及費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在接到維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。
2.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造:____元/平方米;
(2)設(shè)備設(shè)施維修、更換:____元/件;
(3)水電線路檢查、維修、改造:____元/米;
(4)墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新:____元/平方米;
(5)其他維修事項(xiàng):____元/項(xiàng)。
三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保維修后的物業(yè)使用安全、舒適。
3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。
四、付款方式及期限
4.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。
4.2付款方式:甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
7.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽;如一方提出終止合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。
八、附件
8.1本合同附件:
(1)甲方私人物業(yè)維修項(xiàng)目清單;
(2)維修費(fèi)用清單;
(3)其他相關(guān)資料。
9.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障其私人物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)的完好與使用安全,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)進(jìn)行維修服務(wù),并引入丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方監(jiān)理單位,對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內(nèi)容
1.1甲方物業(yè)維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路、墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)取?/p>
1.2維修內(nèi)容具體如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造;
(2)設(shè)備設(shè)施維修、更換;
(3)水電線路檢查、維修、改造;
(4)墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新;
(5)其他甲方要求的維修事項(xiàng)。
二、第三方監(jiān)理單位丙方職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理,確保維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況,并及時(shí)向甲方提出監(jiān)理意見(jiàn)。
三、維修期限及費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在接到維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。
3.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造:____元/平方米;
(2)設(shè)備設(shè)施維修、更換:____元/件;
(3)水電線路檢查、維修、改造:____元/米;
(4)墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新:____元/平方米;
(5)其他維修事項(xiàng):____元/項(xiàng)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案,并在維修前進(jìn)行審批。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,不得影響甲方正常生活。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工。
五、乙方違約責(zé)任
5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、丙方責(zé)任及限制
6.1丙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,確保監(jiān)理工作的客觀、公正。
6.2丙方不得泄露甲方隱私,不得與乙方串通損害甲方利益。
6.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
8.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽;如一方提出終止合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。
九、附件
9.1本合同附件:
(1)甲方私人物業(yè)維修項(xiàng)目清單;
(2)維修費(fèi)用清單;
(3)丙方監(jiān)理方案;
(4)其他相關(guān)資料。
十、總結(jié)
本合同的簽訂,引入第三方監(jiān)理單位丙方,旨在確保甲方物業(yè)維修質(zhì)量,維護(hù)甲方合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)明確維修范圍、期限、費(fèi)用以及違約責(zé)任等條款,保障自身權(quán)益。同時(shí),增加丙方的責(zé)任和限制,確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠更有效地維護(hù)自身利益,確保物業(yè)維修工作的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為專業(yè)維修服務(wù)提供商,為保障其提供的維修服務(wù)質(zhì)量和效率,特引入甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為委托方,并引入丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu),對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修服務(wù)范圍及內(nèi)容
1.1乙方提供維修服務(wù)范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路、墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)取?/p>
1.2維修服務(wù)內(nèi)容具體如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造;
(2)設(shè)備設(shè)施維修、更換;
(3)水電線路檢查、維修、改造;
(4)墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新;
(5)其他甲方要求的維修服務(wù)事項(xiàng)。
二、第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)丁方職責(zé)
2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢測(cè)和監(jiān)督。
2.3丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)檢測(cè)情況,并及時(shí)向乙方提出檢測(cè)意見(jiàn)。
三、維修服務(wù)期限及費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在接到維修服務(wù)通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修服務(wù)。
3.2維修服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造:____元/平方米;
(2)設(shè)備設(shè)施維修、更換:____元/件;
(3)水電線路檢查、維修、改造:____元/米;
(4)墻面、地面、門窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新:____元/平方米;
(5)其他維修服務(wù)事項(xiàng):____元/項(xiàng)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)前提供詳細(xì)的維修需求清單,并在必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的維修服務(wù)費(fèi)用及時(shí)支付,確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助,如提供施工通道、安全保障等。
五、甲方違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)需求清單或現(xiàn)場(chǎng)勘查,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
5.2甲方未按約定支付維修服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
5.3甲方在維修服務(wù)過(guò)程中未提供必要的協(xié)助,導(dǎo)致乙方工作受阻,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、丁方責(zé)任及限制
6.1丁方在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,確保檢測(cè)工作的客觀、公正。
6.2丁方不得泄露乙方商業(yè)秘密,不得與甲方串通損害乙方利益。
6.3丁方在檢測(cè)過(guò)程中因自身原因造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
8.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽;如一方提出終止合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。
九、附件
9.1本合同附件:
(1)維修服務(wù)項(xiàng)目清單;
(2)維修服務(wù)費(fèi)用清單;
(3)丁方檢測(cè)方案;
(4)其他相關(guān)資料。
十、總結(jié)
本合同的簽訂,以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方提供的維修服
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