地產(chǎn)不給補(bǔ)合同范例

地產(chǎn)不給補(bǔ)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）交付給乙方使用及乙方對(duì)該房地產(chǎn)的后續(xù)權(quán)益事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“該房地產(chǎn)”。

二、交付與使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

2.2乙方在接收該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

2.3乙方在使用該房地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

三、后續(xù)權(quán)益

3.1乙方在獲得該房地產(chǎn)的使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得改變?cè)摲康禺a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀。

3.2乙方在使用該房地產(chǎn)過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在使用該房地產(chǎn)過程中，如需轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，甲方應(yīng)予以配合。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在使用該房地產(chǎn)過程中，應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方授權(quán)委托書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與甲方與丙方（以下簡稱“丙方”）之間的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及使用事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“該房地產(chǎn)”。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方在本合同項(xiàng)下?lián)伪O(jiān)理角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方按照約定交付該房地產(chǎn)，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求第三方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料，確保第三方能夠順利履行監(jiān)理職責(zé)。

3.3甲方有權(quán)在第三方監(jiān)理過程中，對(duì)丙方的施工行為提出整改意見，丙方應(yīng)予以配合。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該房地產(chǎn)。

4.2丙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)第三方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方作為第三方，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)資料，以履行監(jiān)理職責(zé)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2丙方交付的房地產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任限制

7.1乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因丙方原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`，甲方應(yīng)予以理解。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方授權(quán)委托書；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方授權(quán)委托書；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同通過引入第三方主體，旨在確保甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及使用過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的監(jiān)理職責(zé)，以及丙方的交付義務(wù)，保障了甲方在項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。第三方介入的意義在于，其作為中立的第三方，能夠有效監(jiān)督丙方的施工行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目按照預(yù)期進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在項(xiàng)目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房地產(chǎn)交易中的權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與乙方與丙方（以下簡稱“丙方”）之間的房地產(chǎn)購買事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為丙方所有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“該房地產(chǎn)”。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方在本合同項(xiàng)下?lián)谓灰最檰柦巧?，?fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行交易談判。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)展，包括但不限于市場(chǎng)行情、談判進(jìn)度、合同條款等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。

3.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠全面了解乙方需求和交易背景。

3.3乙方有權(quán)在第三方顧問過程中，對(duì)丙方的報(bào)價(jià)、條款等進(jìn)行評(píng)估，并提出談判策略。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供該房地產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。

4.2丙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行交易談判，并對(duì)乙方的合理要求予以考慮。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男畔⒉粚?shí)、交易延誤等責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方作為第三方，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)對(duì)丙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)保持中立的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行交易談判，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定時(shí)間提供真實(shí)信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2丙方未按約定條件成交的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3第三方未履行顧問職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任限制

7.1甲方在履行顧問職責(zé)過程中，如因丙方原因?qū)е碌男畔⒉粚?shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方在履行顧問職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)延誤，乙方應(yīng)予以理解。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體，乙方能夠獲得專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，保障自己在交易過程中的權(quán)益。乙方作為購房方，對(duì)交易結(jié)果有直接的利益關(guān)系，因此乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。甲方作為第三方，其介