綠城服務(wù)合同范例

綠城服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方指定的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及修繕；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)及保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收繳等工作；

（5）甲方委托的其他相關(guān)工作。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)；

（2）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（4）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；

（3）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況；

（4）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改存在問題。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)服務(wù)人員名單；

3.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方指定的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及修繕；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)及保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收繳等工作；

（5）甲方委托的其他相關(guān)工作。

1.2丙方作為乙方提供服務(wù)的第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的重大問題；

（3）向甲方提供第三方專業(yè)意見。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方及丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決物業(yè)管理中的問題；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方及丙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）提供必要的信息和資料，支持乙方及丙方的工作。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在履行合同過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。

5.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；

（2）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況；

（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改存在問題。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）向甲方提供第三方專業(yè)意見。

6.2丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的重大問題；

（2）確保乙方提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。同時(shí)，丙方的專業(yè)意見有助于解決物業(yè)管理中的重大問題，提高物業(yè)管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利義務(wù)，為維護(hù)自身權(quán)益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

1.2丙方作為第三方主體，為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；

（2）對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的問題。

2.2權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提出合理化建議；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

2.3利益：

（1）通過提供專業(yè)咨詢服務(wù)，提升自身專業(yè)能力和市場競爭力；

（2）獲得合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用回報(bào)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工作；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，積極配合丙方的咨詢服務(wù)。

3.2權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的資金、資源等支持；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)；

（3）在丙方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，享有對(duì)項(xiàng)目決策的自主權(quán)。

3.3利益：

（1）通過項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

（2）提升自身在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力；

（3）獲得合理的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)利潤。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用；

（2）為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的必要條件和支持；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成果享有所有權(quán)；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對(duì)乙方和丙方的行為享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3利益：

（1）通過項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)土地增值和經(jīng)濟(jì)效益；

（2）提升甲方在行業(yè)內(nèi)的地位和影響力；

（3）獲得項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)帶來的長期收益。

五、違約及限制條款

5.1甲方違約及限制：

（1）未按時(shí)支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未履行合同約定的支持義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約及限制：

（1）未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為