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文檔簡介
山莊收購合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于:
1.買方具備合法的經營資格,從事山莊收購業(yè)務;
2.賣方擁有某山莊的合法所有權,愿意將其出售給買方;
3.雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、山莊基本情況
1.山莊名稱:________________________
2.山莊地址:________________________
3.山莊土地面積:________________________
4.山莊房屋面積:________________________
5.山莊配套設施:________________________
二、收購價格及支付方式
1.收購價格:人民幣(大寫):________________________(小寫):¥________________________
2.支付方式:買方應在合同簽訂后____個工作日內,將收購款項一次性支付給賣方。
三、交割手續(xù)及時間
1.雙方應在合同簽訂后____個工作日內,辦理山莊的產權過戶手續(xù)。
2.山莊的交割時間為:________________________
四、違約責任
1.買方未按約定支付收購款項的,應向賣方支付_____%的違約金。
2.賣方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的,應向買方支付_____%的違約金。
3.雙方在履行合同過程中,如有其他違約行為,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.山莊產權證明文件
2.山莊配套設施清單
3.雙方身份證復印件
4.雙方法定代表人身份證明
5.其他相關文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于:
1.買方具備合法的經營資格,從事山莊收購業(yè)務,追求長期穩(wěn)定的發(fā)展;
2.賣方擁有某山莊的合法所有權,愿意將其出售給買方,但鑒于山莊的債務問題,需要第三方提供擔保;
3.丙方愿意為賣方的債務提供擔保,保障買方的權益;
4.雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、山莊基本情況
1.山莊名稱:________________________
2.山莊地址:________________________
3.山莊土地面積:________________________
4.山莊房屋面積:________________________
5.山莊配套設施:________________________
二、收購價格及支付方式
1.收購價格:人民幣(大寫):________________________(小寫):¥________________________
2.支付方式:買方應在合同簽訂后____個工作日內,將收購款項一次性支付給賣方。
三、擔保方責任及權利
1.擔保方應在本合同簽訂之日起,向買方提供總額為人民幣(大寫):________________________(小寫):¥________________________的擔保。
2.擔保方有權要求賣方在合同履行期間,保持山莊的資產狀況良好,不得擅自處置山莊資產。
3.擔保方有權要求賣方在合同履行期間,按期償還債務,確保買方的權益不受損害。
四、甲方的權益保障
1.買方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為,有權要求賣方立即改正,并承擔相應的違約責任。
2.買方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)賣方有損害買方權益的行為,有權要求擔保方履行擔保責任,保障買方的權益。
3.買方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)賣方有損害山莊資產的行為,有權要求賣方停止損害行為,并承擔相應的法律責任。
五、乙方的違約及限制條款
1.賣方如未按約定支付收購款項,應向買方支付_____%的違約金,并承擔相應的法律責任。
2.賣方如未按約定辦理產權過戶手續(xù),應向買方支付_____%的違約金,并承擔相應的法律責任。
3.賣方如擅自處置山莊資產,損害買方權益,應向買方支付_____%的違約金,并承擔相應的法律責任。
4.賣方在合同履行期間,如出現(xiàn)債務違約,應立即通知買方,并承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.山莊產權證明文件
2.山莊配套設施清單
3.雙方身份證復印件
4.雙方法定代表人身份證明
5.擔保合同
6.其他相關文件
第三方介入的意義和目的在于,通過擔保方的擔保,保障買方的權益,降低買方在收購過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于,確保山莊收購的順利進行,保障甲方的長期穩(wěn)定發(fā)展,并通過增加甲方的權利條款和利益條款,提高甲方的談判地位和權益保障。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“賣方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(以下簡稱“買方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于:
1.賣方擁有某山莊的合法所有權,希望將其出售以實現(xiàn)資產變現(xiàn);
2.買方有意向購買山莊,但鑒于山莊的債務負擔,需要第三方提供擔保;
3.丙方愿意為賣方的債務提供擔保,以消除買方的顧慮;
4.雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、山莊基本情況
1.山莊名稱:________________________
2.山莊地址:________________________
3.山莊土地面積:________________________
4.山莊房屋面積:________________________
5.山莊配套設施:________________________
二、收購價格及支付方式
1.收購價格:人民幣(大寫):________________________(小寫):¥________________________
2.支付方式:買方應在合同簽訂后____個工作日內,將收購款項一次性支付給賣方。
三、擔保方責任及權利
1.擔保方應在本合同簽訂之日起,向買方提供總額為人民幣(大寫):________________________(小寫):¥________________________的擔保。
2.擔保方有權要求賣方在合同履行期間,保持山莊的資產狀況良好,不得擅自處置山莊資產。
3.擔保方有權要求賣方在合同履行期間,按期償還債務,確保買方的權益不受損害。
四、乙方的權益保障
1.買方在合同履行期間,有權要求賣方提供山莊的詳細財務狀況,包括但不限于債務明細。
2.買方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為,有權要求賣方立即改正,并承擔相應的違約責任。
3.買方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)賣方有損害山莊資產的行為,有權要求賣方停止損害行為,并承擔相應的法律責任。
五、甲方的違約及限制條款
1.賣方如未按約定支付收購款項,應向買方支付_____%的違約金,并承擔相應的法律責任。
2.賣方如未按約定辦理產權過戶手續(xù),應向買方支付_____%的違約金,并承擔相應的法律責任。
3.賣方如擅自處置山莊資產,損害買方權益,應向買方支付_____%的違約金,并承擔相應的法律責任。
4.賣方在合同履行期間,如出現(xiàn)債務違約,應立即通知買方,并承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.山莊產權證明文件
2.山莊
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