民宿住宿合同范例

民宿住宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿（以下簡稱“該民宿”），乙方愿意租賃該民宿用于住宿，為明確雙方的權(quán)利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方提供的位于__________的民宿，具體房間號及面積詳見附件一《民宿租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____元整），分____期支付。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付第一期租金人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.3以后各期租金的支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用該民宿，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應確保租賃物的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。

3.3乙方應遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，不得進行違法活動。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力導致的損壞，甲方負責維修。

4.2租賃物在租賃期限內(nèi)的正常磨損，乙方應自行承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____元整）。

5.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：____元整）。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同自動終止。

7.2在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應提前____天通知對方。

七、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：《民宿租賃物清單》

附件二：《民宿管理規(guī)定》

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿（以下簡稱“該民宿”），乙方愿意租賃該民宿用于住宿，同時第三方提供相關(guān)服務，為明確三方權(quán)利、義務及責任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方提供的位于__________的民宿，具體房間號及面積詳見附件一《民宿租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____元整），分____期支付。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付第一期租金人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.3以后各期租金的支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方服務內(nèi)容與責任

3.1第三方負責提供民宿的日常清潔、維護、安全監(jiān)控等服務。

3.2第三方應確保服務質(zhì)量和安全性，對因服務質(zhì)量問題導致的損失，第三方應承擔賠償責任。

3.3第三方服務的具體內(nèi)容和收費標準詳見附件二《第三方服務協(xié)議》。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對民宿的完全所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用民宿的情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得拒絕。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應合理使用該民宿，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應確保租賃物的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方應遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，不得進行違法活動。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：____元整）。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，導致第三方或他人人身、財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同自動終止。

8.2在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應提前____天通知對方。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《民宿租賃物清單》

附件二：《第三方服務協(xié)議》

附件三：《民宿管理規(guī)定》

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務提供方，負責民宿的日常維護、清潔和安全監(jiān)控等工作，有助于甲方更好地管理民宿，降低運營成本，提高服務質(zhì)量，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，同時通過調(diào)整租金、解除合同等手段，保障甲方在租賃期間的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，同時第三方提供物業(yè)管理服務，為明確三方權(quán)利、義務及責任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1乙方租賃甲方提供的位于__________的房屋，具體房間號及面積詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____元整），分____期支付。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付第一期租金人民幣__________元（大寫：____元整）。

2.3以后各期租金的支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方物業(yè)管理服務

3.1第三方負責該房屋的日常物業(yè)管理服務，包括清潔、維修、安全巡邏等。

3.2第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，對因服務質(zhì)量問題導致的損失，第三方應承擔賠償責任。

3.3第三方服務的具體內(nèi)容和收費標準詳見附件二《物業(yè)管理服務協(xié)議》。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有居住在該房屋內(nèi)的安寧和隱私，甲方及第三方不得干擾。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供必要的維修服務。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證房屋在租賃期限內(nèi)符合居住條件，無重大安全隱患。

5.2甲方應按合同約定提供房屋鑰匙，并配合乙方入住。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無故提高租金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合居住條件的房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____元整）。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方未按時提供維修服務，導致乙方生活不便，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同自動終止。

8.2在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應提前____天通知對方。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《房屋租賃清單》

附件二：《物業(yè)管理服務協(xié)議》

乙方（簽字）：____________

甲方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租客，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其在租賃期