寫字樓買房合同范例

寫字樓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓所有權，乙方有意購買該寫字樓，雙方經友好協商，就寫字樓買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的寫字樓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）應在標的物交付之日起__________個工作日內，一次性支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方交付標的物時，乙方應按本合同約定的方式和時間支付剩余交易價格。

四、產權轉移及登記手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向相關部門申請辦理標的物產權轉移登記手續(xù)。

4.3產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，標的物所有權歸乙方所有。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物詳情表

2.付款憑證

3.產權轉移登記相關材料

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓所有權，乙方有意購買該寫字樓，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。三方經友好協商，就寫字樓買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的寫字樓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）應在標的物交付之日起__________個工作日內，一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方交付標的物時，乙方應按本合同約定的方式和時間支付剩余交易價格。

四、產權轉移及登記手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向相關部門申請辦理標的物產權轉移登記手續(xù)。

4.3產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，標的物所有權歸乙方所有。

五、甲方權益保障條款

5.1乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在支付交易價格過程中，如出現虛假交易、挪用資金等違法行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

5.3丙方作為擔保人，在乙方未履行付款義務時，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付剩余交易價格。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方在支付交易價格過程中，如出現虛假交易、挪用資金等違法行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

6.3乙方不得將標的物轉讓、抵押、出租等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物詳情表

2.付款憑證

3.產權轉移登記相關材料

4.擔保合同

5.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方的交易安全提供保障，確保甲方在乙方未履行付款義務時，能夠及時獲得剩余交易價格，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全；

2.增加甲方的談判地位，降低交易風險；

3.通過限制乙方的違約行為，維護甲方在交易過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓所有權，乙方有意購買該寫字樓，為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔保。三方經友好協商，就寫字樓買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的寫字樓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）應在標的物交付之日起__________個工作日內，分期支付給甲方。

2.4丙方作為擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方交付標的物時，乙方應按本合同約定的方式和時間支付首期款項。

四、產權轉移及登記手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向相關部門申請辦理標的物產權轉移登記手續(xù)。

4.3產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，標的物所有權歸乙方所有。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準交付標的物，若甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的相關權屬證明文件，確保標的物權屬清晰，無法律爭議。

5.3丙方作為擔保人，若甲方違約，乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的購房權益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按合同約定的時間交付標的物，除支付違約金外，甲方還應承擔乙方因此遭受的合理損失。

6.2若甲方提供的標的物存在權屬糾紛或法律瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理請求，包括但不限于產權過戶、維修等。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物詳情表

2.付款憑證

3.產權轉移登記相關材料

4.擔保