商品期房購(gòu)房合同范例

商品期房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于___________________________的商品期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：___________________________

2.房屋類型：___________________________

3.建筑面積：___________________________

4.房屋套內(nèi)面積：___________________________

5.房屋層高：___________________________

6.房屋朝向：___________________________

7.房屋配套設(shè)施：___________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)__________________________元整；

（2）分期付款：

甲乙雙方約定，甲方在房屋交付前分____期支付房屋總價(jià)款，具體分期付款時(shí)間如下：

第一期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整；

第二期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整；

……

第____期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在___________________________前將房屋交付給甲方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求。

3.驗(yàn)收程序：甲方在收到房屋后，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在驗(yàn)收前向乙方提供驗(yàn)收所需的資料，包括但不限于：

①甲方身份證復(fù)印件；

②購(gòu)房合同；

③房屋交付通知書(shū)；

④其他乙方要求的文件；

（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天按照乙方安排的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收過(guò)程中，如甲方對(duì)房屋存在疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

（2）甲方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.房屋交付通知書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于___________________________的商品期房，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：___________________________

2.房屋類型：___________________________

3.建筑面積：___________________________

4.房屋套內(nèi)面積：___________________________

5.房屋層高：___________________________

6.房屋朝向：___________________________

7.房屋配套設(shè)施：___________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)__________________________元整；

（2）分期付款：

甲乙雙方約定，甲方在房屋交付前分____期支付房屋總價(jià)款，具體分期付款時(shí)間如下：

第一期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整；

第二期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整；

……

第____期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證甲乙雙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款；

2.如乙方未能按照合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

3.甲方有權(quán)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)；

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____年內(nèi)，提供房屋使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施；

5.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.房屋交付通知書(shū)；

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方作為擔(dān)保人介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋購(gòu)買的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)擁有對(duì)房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等方面的監(jiān)督權(quán)。乙方在合同中承擔(dān)主要義務(wù)，包括房屋交付、質(zhì)量保證等，如違約將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中得到公平待遇；

2.增強(qiáng)合同的信用度，提高合同履行的可靠性；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的決策效率，減少糾紛發(fā)生；

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

乙方（購(gòu)房者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品期房，乙方有意向購(gòu)買，為保障乙方的資金安全及房屋的順利交付，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：___________________________

2.房屋類型：___________________________

3.建筑面積：___________________________

4.房屋套內(nèi)面積：___________________________

5.房屋層高：___________________________

6.房屋朝向：___________________________

7.房屋配套設(shè)施：___________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)__________________________元整；

（2）分期付款：

甲乙雙方約定，乙方在房屋交付前分____期支付房屋總價(jià)款，具體分期付款時(shí)間如下：

第一期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整；

第二期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整；

……

第____期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)__________________________元整。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為融資方，應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房款融資服務(wù)；

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方按時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)；

3.丙方在履行融資責(zé)任期間，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

3.乙方有權(quán)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改；

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)；

5.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后____年內(nèi)，提供房屋使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

2.甲方提供的房屋存在