房產(chǎn)租售門(mén)面合同范例

房產(chǎn)租售門(mén)面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”）出租給乙方使用、乙方承租該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.門(mén)面地址：____________________

2.門(mén)面面積：____________________平方米

3.門(mén)面結(jié)構(gòu)：____________________

4.門(mén)面裝修：____________________

5.門(mén)面配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、門(mén)面使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)，確保門(mén)面安全、整潔。

3.乙方在使用門(mén)面過(guò)程中，如造成門(mén)面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

2.甲方在租賃期間，如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已付租金。

3.乙方在租賃期間，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門(mén)面照片

2.門(mén)面權(quán)屬證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/協(xié)助方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，欲將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”）出租給乙方使用，乙方有意承租該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，同意提供相應(yīng)的擔(dān)?；騾f(xié)助服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.門(mén)面地址：____________________

2.門(mén)面面積：____________________平方米

3.門(mén)面結(jié)構(gòu)：____________________

4.門(mén)面裝修：____________________

5.門(mén)面配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)面的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間，享有對(duì)門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)門(mén)面的相關(guān)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)面，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方不得從事違法活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得利用門(mén)面進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

2.甲方在租賃期間，如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已付租金。

3.丙方在履行擔(dān)保/協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門(mén)面照片

2.門(mén)面權(quán)屬證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保/協(xié)助協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同的執(zhí)行力度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中能夠充分行使自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將門(mén)面出租給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/協(xié)助方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，欲將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，同意提供相應(yīng)的擔(dān)?；騾f(xié)助服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的合理使用。

4.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。

3.丙方有權(quán)協(xié)助乙方解決商鋪經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題，如市場(chǎng)推廣、客戶(hù)關(guān)系等。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求，并在乙方租賃期間提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需變更租賃條件，應(yīng)提前____日通知乙方。

4.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如違反，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，如因商鋪?zhàn)陨碓驅(qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪權(quán)屬證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保/協(xié)助協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____