合租定金合同范例

合租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方租賃房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付租金。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但提前一個月通知乙方。

四、押金及定金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內無息退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為定金，甲方在乙方入住后____個工作日內將定金抵扣租金。

五、租賃房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。

5.3乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的整潔，不得擅自堆放雜物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為賠償金。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方租賃房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付租金。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但提前一個月通知乙方。

四、押金及定金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內無息退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為定金，甲方在乙方入住后____個工作日內將定金抵扣租金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方同意為乙方支付租金、押金及定金提供擔保，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方有權查閱乙方租賃房屋的相關資料，了解租賃房屋的使用情況。

六、租賃房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。

6.3乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的整潔，不得擅自堆放雜物。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃房屋。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀，并按時搬離。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為滯納金；如累計逾期超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅，乙方有意承租該住宅，為促進租賃關系的順利進行，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方住宅事宜，達成如下協議：

一、住宅基本情況

1.1住宅位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為自住。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前支付租金。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但提前一個月通知乙方。

四、押金及定金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離住宅后____個工作日內無息退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為定金，甲方在乙方入住后____個工作日內將定金抵扣租金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，并對雙方提供必要的服務和咨詢。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，協助甲方追討租金和相關費用。

5.3丙方有權在必要時，介入調解雙方之間的爭議，但不承擔直接的法律責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證住宅的安全、整潔，并符合居住條件。

6.2乙方有權在租賃期內，按照合同約定使用住宅，不得擅自改變住宅結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，要求甲方協助辦理退房手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付住宅，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為賠償金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按原租金標準履行合同。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。乙方通過