惠東租房合同范例

惠東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，戶型為__________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________（如：裝修、家具電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等一切與房屋使用相關(guān)的費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，戶型為__________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________（如：裝修、家具電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等方面承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等一切與房屋使用相關(guān)的費用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金支付、房屋使用及維護等方面的順利進行。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利，如要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增強了合同履行的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險，保障房屋及設(shè)施的安全，維護自身的合法權(quán)益。在合同中，甲方對乙方和丙方的違約行為擁有更多的約束權(quán)，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，戶型為__________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________（如：裝修、家具電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)保證租金支付渠道的暢通，不得無故拒絕乙方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3乙方在租賃期間如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)扣除相應(yīng)費用后，退還剩余押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等方面承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力不足，乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方有權(quán)按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.3甲方不得無故干涉乙方正常使用房屋，如需進行房屋維修，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等一切與房屋使用相關(guān)的費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

8.2甲方無故拒絕乙方支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

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