2024年款住宅出租協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年款住宅出租協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4欠租處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3故意損壞賠償8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2禁止事項(xiàng)8.3臨時(shí)改變房屋用途9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.房屋交接10.1交接時(shí)間10.2交接程序10.3交接清單11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.出租房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室3.2房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立住宅，帶院落3.3房屋面積：150平方米3.4房屋用途：居住3.5房屋配套設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、水電暖等4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日4.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20,000元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)5.4欠租處理：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有欠租，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的違約金計(jì)算賠償金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞、污染等情況6.3押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部裝修、水電線路、家具家電等由乙方自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.3故意損壞賠償：乙方如有故意損壞房屋及設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)8.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民行為，禁止飼養(yǎng)寵物（經(jīng)甲方同意除外）8.3臨時(shí)改變房屋用途：乙方如需臨時(shí)改變房屋用途，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)租審批：乙方轉(zhuǎn)租房屋，需提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及轉(zhuǎn)租人相關(guān)信息，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以審批9.3轉(zhuǎn)租收益分配：乙方轉(zhuǎn)租房屋所得收益，乙方得百分之七十，甲方得百分之三十10.房屋交接10.1交接時(shí)間：租賃開(kāi)始前及租賃結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋交接10.2交接程序：雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并填寫(xiě)房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)10.3交接清單：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、使用狀況等11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁13.合同解除13.1合同解除條件：遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同約定的解除條件成就b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭(zhēng)議或提供其他必要的支持。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，允許第三方介入合同履行過(guò)程。16.2第三方介入的程序：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。17.第三方責(zé)權(quán)利的界定17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用收取、信息獲取等。17.3利益：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬或利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定或法律法規(guī)有明確規(guī)定。18.2權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。18.3爭(zhēng)議解決：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2限額計(jì)算方式：責(zé)任限額可以按照服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.3限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，責(zé)任限額可由雙方協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)：如需中介機(jī)構(gòu)介入，合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用等。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，合同中應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用等。20.3律師事務(wù)所：如需律師事務(wù)所介入，合同中應(yīng)明確律師事務(wù)所的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.4保險(xiǎn)公司：如需保險(xiǎn)公司介入，合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)費(fèi)用等。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方介入的內(nèi)容納入合同變更協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。21.2合同生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)后，即成為合同的組成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或合同履行完畢后，第三方介入終止。22.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、使用狀況、損壞情況等。說(shuō)明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：租金支付憑證作為租賃關(guān)系的證明，應(yīng)妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，適用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值、損壞情況等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的違約金計(jì)算賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)處理房屋維修問(wèn)題，第三方應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用及承擔(dān)比例。全文完。2024年款住宅出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5押金金額及退還條件3.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.房屋維護(hù)與維修4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.裝修與改動(dòng)5.1裝修限制5.2改動(dòng)審批5.3恢復(fù)原狀6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)8.房屋占用與使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3禁止行為9.房屋退還與驗(yàn)收9.1退還條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱_________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱_________________1.3房屋信息房屋地址：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房屋用途：________________________房屋面積：________________________平方米2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋用途：________________________2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.4租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（如：每月____日支付）。2.5押金金額及退還條件：押金為人民幣_(tái)___元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照約定的用途合理使用房屋。出租方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用房屋。承租方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋維護(hù)與維修4.1出租方的維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。4.2承租方的維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，但如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.裝修與改動(dòng)5.1裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。5.2改動(dòng)審批：如需對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.3恢復(fù)原狀：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)租金波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借房屋，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)：承租方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)提前向出租方發(fā)出書(shū)面通知。8.房屋占用與使用8.1使用范圍：承租方僅能按照房屋的合法用途進(jìn)行居住使用。8.2使用限制：承租方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得擅自占用公共區(qū)域；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)出租方書(shū)面同意的除外）；不得擅自改變房屋外觀；不得進(jìn)行任何影響他人正常生活的活動(dòng)。9.房屋退還與驗(yàn)收9.1退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋退還給出租方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞，無(wú)遺留物品。9.3驗(yàn)收流程：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自____年__月__日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類(lèi)型：第三方可能包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和條件2.1目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，如信息中介、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)等。3.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方對(duì)第三方的指示：甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)按照指示行事。4.2第三方的獨(dú)立責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。6.第三方介入的程序和流程6.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入：第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，決定是否接受介入。6.3第三方工作：第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。6.4工作報(bào)告：第三方應(yīng)在工作完成后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告，說(shuō)明工作情況及結(jié)果。7.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。7.3評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)，對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.第三方介入的費(fèi)用和支付8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2支付方式：第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為房屋所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供