2024版建筑工程擔(dān)保合同范本與執(zhí)行細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程擔(dān)保合同范本與執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋2.合同主體2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3建設(shè)單位信息2.4監(jiān)理單位信息3.合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目基本信息3.2擔(dān)保金額及期限3.3擔(dān)保范圍4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2被擔(dān)保人責(zé)任4.3建設(shè)單位責(zé)任5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保5.2銀行保函5.3其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保金的管理與退還6.1擔(dān)保金收取6.2擔(dān)保金使用6.3擔(dān)保金退還7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3建設(shè)單位違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：工程合同14.2附件二：擔(dān)保人資信證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下建筑工程提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（2）“被擔(dān)保人”指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)建筑工程責(zé)任的施工單位。（3）“建設(shè)單位”指委托施工單位進(jìn)行建筑工程的單位。（4）“監(jiān)理單位”指對建筑工程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。（5）“工程”指建設(shè)單位委托施工單位施工的建筑物、構(gòu)筑物等。（6）“擔(dān)保金額”指擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)?？傤~。（7）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人對被擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。（8）“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人對被擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的具體范圍。1.2法定術(shù)語解釋（1）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（2）“爭議解決”指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二條合同主體2.1擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：（2）擔(dān)保人住所：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：2.2被擔(dān)保人信息（1）被擔(dān)保人名稱：（2）被擔(dān)保人住所：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：2.3建設(shè)單位信息（1）建設(shè)單位名稱：（2）建設(shè)單位住所：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：2.4監(jiān)理單位信息（1）監(jiān)理單位名稱：（2）監(jiān)理單位住所：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：第三條合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目基本信息（1）工程名稱：（2）工程地點(diǎn)：（3）工程規(guī)模：（4）工程合同簽訂日期：3.2擔(dān)保金額及期限（1）擔(dān)保金額：（2）擔(dān)保期限：3.3擔(dān)保范圍（1）工程質(zhì)量責(zé)任：（2）工期責(zé)任：（3）安全責(zé)任：（4）其他責(zé)任：第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任（1）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，向被擔(dān)保人提供全額擔(dān)保。（2）擔(dān)保人應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對被擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2被擔(dān)保人責(zé)任（1）被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，履行工程建設(shè)的各項(xiàng)責(zé)任。（2）被擔(dān)保人應(yīng)確保工程質(zhì)量、工期、安全等符合合同約定。4.3建設(shè)單位責(zé)任（1）建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定，支付工程款。（2）建設(shè)單位應(yīng)配合監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。第五條擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保（1）擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保金額的現(xiàn)金存入指定賬戶。（2）現(xiàn)金擔(dān)保的退還程序按照合同約定執(zhí)行。5.2銀行保函（1）擔(dān)保人應(yīng)向被擔(dān)保人出具銀行保函。（2）銀行保函的退還程序按照合同約定執(zhí)行。5.3其他擔(dān)保方式（1）其他擔(dān)保方式由合同雙方協(xié)商確定。（2）其他擔(dān)保方式的退還程序按照合同約定執(zhí)行。第六條擔(dān)保金的管理與退還6.1擔(dān)保金收取（1）擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂后，將擔(dān)保金存入指定賬戶。（2）擔(dān)保金的使用程序按照合同約定執(zhí)行。6.2擔(dān)保金使用（1）擔(dān)保金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（2）擔(dān)保金的使用情況應(yīng)定期向被擔(dān)保人報告。6.3擔(dān)保金退還（1）在合同約定的擔(dān)保期限屆滿后，如被擔(dān)保人無違約行為，擔(dān)保金應(yīng)退還給擔(dān)保人。（2）擔(dān)保金的退還程序按照合同約定執(zhí)行。第七條合同變更與解除7.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方提出合同解除申請，另一方予以確認(rèn)；（2）合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任（1）如擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的1%。（2）如擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)被擔(dān)保人因此遭受的全部損失。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任（1）如被擔(dān)保人未按合同約定履行工程責(zé)任，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。（2）如被擔(dān)保人導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)損失。8.3建設(shè)單位違約責(zé)任（1）如建設(shè)單位未按合同約定支付工程款，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的1%。（2）如建設(shè)單位擅自變更工程設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。（2）訴訟法院：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在15日內(nèi)書面通知對方。（2）爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條適用法律與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。11.2合同終止條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子郵件：以發(fā)送電子郵件的記錄為準(zhǔn)。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。12.3合同附件（1）合同附件一：工程合同；（2）合同附件二：擔(dān)保人資信證明；（3）合同附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式八份，合同雙方各執(zhí)四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位各執(zhí)一份。13.2簽署日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)合同簽署地為合同雙方約定的地點(diǎn)。第十四條合同附件清單14.1附件一：工程合同14.2附件二：擔(dān)保人資信證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的審批與確認(rèn)2.1合同雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因造成的合同履行延誤；3.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；3.1.3第三方在合同履行過程中發(fā)生的侵權(quán)行為。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量；4.1.2對工程進(jìn)度進(jìn)行評估；4.1.3對工程成本進(jìn)行控制；4.1.4提供專業(yè)技術(shù)支持；4.1.5其他合同約定的職責(zé)。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：4.2.1對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查；4.2.2要求被擔(dān)保人提供必要的工作條件；4.2.3向合同雙方提出意見和建議；4.2.4其他合同約定的權(quán)限。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與被擔(dān)保人的關(guān)系：5.2.1第三方對被擔(dān)保人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，被擔(dān)保人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2第三方有權(quán)對被擔(dān)保人的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3第三方與建設(shè)單位的relationship：5.3.1第三方對建設(shè)單位的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，建設(shè)單位應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2第三方有權(quán)向建設(shè)單位提出意見和建議，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程管理。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或合作協(xié)議約定分擔(dān)。6.2如合同或合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)已完成；7.1.3合同雙方協(xié)商一致；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)已完成，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款的規(guī)定，在第三方介入的情況下，應(yīng)與第三方協(xié)議或合作協(xié)議共同適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、付款方式等詳細(xì)信息。說明：工程合同是建筑工程擔(dān)保合同的基礎(chǔ)，明確了工程的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保人資信證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、財務(wù)報表等證明擔(dān)保人資信能力的文件。說明：擔(dān)保人資信證明用于證明擔(dān)保人的信用狀況，確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖、工程量清單、招投標(biāo)文件、驗(yàn)收報告等。說明：其他相關(guān)文件是建筑工程擔(dān)保合同履行過程中可能涉及的文件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)?；蛭绰男袚?dān)保責(zé)任；被擔(dān)保人未按合同約定履行工程質(zhì)量、工期、安全等責(zé)任；建設(shè)單位未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)向被擔(dān)保人或建設(shè)單位支付違約金，違約金金額為合同約定金額的一定比例。被擔(dān)保人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，被擔(dān)保人應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金，違約金金額為合同約定金額的一定比例。建設(shè)單位違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，建設(shè)單位應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的一定比例。第三方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于賠償被擔(dān)保人或建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)損失。簡要示例說明：擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，被擔(dān)保人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定支付違約金。被擔(dān)保人違約：被擔(dān)保人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，建設(shè)單位應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金。建設(shè)單位違約：建設(shè)單位未按合同約定支付工程款，被擔(dān)保人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)單位應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金。第三方違約：第三方未按合同約定提供檢測服務(wù)，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，被擔(dān)保人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程擔(dān)保合同范本與執(zhí)行細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保費(fèi)用2.4擔(dān)保方式3.建設(shè)工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.擔(dān)保金支付4.1擔(dān)保金金額4.2擔(dān)保金支付方式4.3擔(dān)保金退還5.擔(dān)保金管理5.1擔(dān)保金賬戶5.2擔(dān)保金利息5.3擔(dān)保金使用6.擔(dān)保金返還條件6.1擔(dān)保義務(wù)履行完畢6.2工程驗(yàn)收合格6.3相關(guān)手續(xù)齊全7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2建設(shè)單位違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂單位12.1擔(dān)保人單位信息12.2建設(shè)單位信息13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1擔(dān)保人：名稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.1.2建設(shè)單位：名稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____室。1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書面形式簽訂。1.3.2雙方代表簽字蓋章后生效。第二條擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.1.1擔(dān)保人承擔(dān)對建設(shè)單位的工程款支付、質(zhì)量保修金、違約金等擔(dān)保責(zé)任。2.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于工程款、質(zhì)量保證金、違約金等。2.2擔(dān)保期限2.2.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格且保修期滿止。2.3擔(dān)保費(fèi)用2.3.1擔(dān)保費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。2.3.2擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.4擔(dān)保方式2.4.1擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)以銀行保函、保證金或其他雙方認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。第三條建設(shè)工程概況3.1工程名稱：____工程項(xiàng)目。3.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。3.3工程規(guī)模：建筑面積____平方米，投資額____萬元。3.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條擔(dān)保金支付4.1擔(dān)保金金額4.1.1擔(dān)保金總額為工程合同價的____%。4.2擔(dān)保金支付方式4.2.1擔(dān)保金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.2.2擔(dān)保金支付至擔(dān)保人指定賬戶。4.3擔(dān)保金退還4.3.1工程驗(yàn)收合格且保修期滿后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在____個工作日內(nèi)退還擔(dān)保金。第五條擔(dān)保金管理5.1擔(dān)保金賬戶5.1.1擔(dān)保金存入擔(dān)保人指定的銀行賬戶。5.2擔(dān)保金利息5.2.1擔(dān)保金利息按照銀行同期存款利率計算。5.3擔(dān)保金使用5.3.1擔(dān)保金僅用于履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保金返還條件6.1擔(dān)保義務(wù)履行完畢6.1.1建設(shè)單位按照合同約定支付工程款、質(zhì)量保證金、違約金等。6.2工程驗(yàn)收合格6.2.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格，符合國家規(guī)定和合同要求。6.3相關(guān)手續(xù)齊全6.3.1建設(shè)單位提供的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于工程驗(yàn)收報告、保修合同等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)退還已收取的擔(dān)保金。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，無爭議的款項(xiàng)應(yīng)立即支付。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。10.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：建設(shè)工程合同擔(dān)保人銀行保函工程驗(yàn)收報告保修合同11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。第十二條合同簽訂單位12.1擔(dān)保人單位信息12.1.1擔(dān)保人單位名稱、地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。12.2建設(shè)單位信息12.2.1建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)將合同報送備案機(jī)構(gòu)備案。13.3合同備案時間13.3.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2對合同履行情況進(jìn)行評估和鑒定。3.1.3對爭議事項(xiàng)提供咨詢意見。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。3.2.2要求甲乙雙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改。3.2.3對違反合同約定的行為提出警告或制止。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不得超過合同總額的____%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體計算方式如下：4.3.1第三方責(zé)任限額=（合同總額×第三方責(zé)任限額比例）第三方已賠償金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交給爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，包括但不限于：6.1.1咨詢費(fèi)用6.1.2監(jiān)理費(fèi)用6.1.3鑒定費(fèi)用6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，支付方式在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂和履行，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方介入的終止9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭議解決，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明第三方人員名單第三方費(fèi)用明細(xì)第三方職責(zé)說明第十二條本合同的補(bǔ)充12.1本合同因第三方介入而進(jìn)行修正的條款，自修正之日起生效。12.2本合同的修正，不影響其他未修正條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)工程合同詳細(xì)要求和說明：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.擔(dān)保人銀行保函詳細(xì)要求和說明：由擔(dān)保人出具，證明其承擔(dān)工程款支付、質(zhì)量保證金、違約金等擔(dān)保責(zé)任。3.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：由監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)出具，證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.保修合同詳細(xì)要求和說明：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。7.第三方人員名單詳細(xì)要求和說明：列出第三方參與本項(xiàng)目的人員及其職責(zé)。8.第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。9.第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求和說明：明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。11.合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：定期報告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。12.付款憑證詳細(xì)要求和說明：證明款項(xiàng)已支付的相關(guān)憑證。13.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約違約行為：未按時足額支付工程款、質(zhì)量保證金、違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如擔(dān)保人未在約定時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.建設(shè)單位違約違約行為：未按時支付工程款、未按時驗(yàn)收工程、未按時提供相關(guān)資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如建設(shè)單位未按時驗(yàn)收工程，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約違約行為：未按時完成職責(zé)、提供虛假報告、未按時收取費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按時完成監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.合同解除違約違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付對方合同總額____%的違約金。全文完。2024版建筑工程擔(dān)保合同范本與執(zhí)行細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2債務(wù)人信息2.3保證金繳納人信息3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保4.2保證金擔(dān)保4.3其他擔(dān)保方式5.擔(dān)保金的繳納5.1繳納方式5.2繳納時間5.3繳納金額6.擔(dān)保金的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時間7.擔(dān)保合同的變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.擔(dān)保合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.3保證金繳納人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同份數(shù)12.1合同副本數(shù)量12.2合同副本效力13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于債務(wù)人因履行建筑工程合同而產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等方面的債務(wù)。1.3合同生效條件本合同自擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方在合同上簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息擔(dān)保方名稱：____________________擔(dān)保方住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：____________________債務(wù)人住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3保證金繳納人信息繳納方名稱：____________________繳納方住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額本合同擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。3.2擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至建筑工程合同約定的債務(wù)履行完畢之日止。3.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對債務(wù)人履行建筑工程合同過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保擔(dān)保方以現(xiàn)金形式向繳納方繳納擔(dān)保金。4.2保證金擔(dān)保擔(dān)保方將一定金額的保證金存入指定的銀行賬戶，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。4.3其他擔(dān)保方式經(jīng)擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方協(xié)商一致，可采用其他合法有效的擔(dān)保方式。5.擔(dān)保金的繳納5.1繳納方式擔(dān)保金采用人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。5.2繳納時間擔(dān)保金應(yīng)在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)繳納。5.3繳納金額擔(dān)保金金額為本合同擔(dān)保金額的____________________%。6.擔(dān)保金的退還6.1退還條件在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，債務(wù)人履行了建筑工程合同約定的債務(wù)，且未發(fā)生違約行為，擔(dān)保金應(yīng)予以退還。6.2退還程序退還擔(dān)保金時，擔(dān)保方應(yīng)出具退還憑證，并按照約定的退還時間將擔(dān)保金退還給繳納方。6.3退還時間擔(dān)保金退還時間為債務(wù)人履行債務(wù)之日起五個工作日內(nèi)。7.擔(dān)保合同的變更7.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，經(jīng)擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方協(xié)商一致，可以變更本合同。7.2變更程序變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并經(jīng)擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方簽字蓋章。7.3變更通知合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。8.擔(dān)保合同的解除8.1解除條件1.債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)；2.擔(dān)保方或繳納方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.經(jīng)擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序1.發(fā)出解除合同的通知；2.其他各方在收到通知后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方就解除合同事宜達(dá)成一致意見。8.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保方違反本合同約定，導(dǎo)致債務(wù)人無法履行債務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償債務(wù)人的損失。9.2債務(wù)人違約責(zé)任債務(wù)人違反建筑工程合同或本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致?lián)＝鸨惶崛』蚝贤獬?，債?wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3保證金繳納人違約責(zé)任繳納方違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)＝鸨惶崛』蚝贤獬U納方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____________________。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄本合同爭議的司法管轄地為____________________。12.合同份數(shù)12.1合同副本數(shù)量本合同一式____________________份，各方各執(zhí)____________________份。12.2合同副本效力本合同各副本具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效時間本合同自擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3合同終止程序合同終止后，各方應(yīng)按照約定程序處理合同終止后的事宜。14.其他約定14.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或約定的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方約定的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方約定的電子郵箱。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性1.合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的支持；2.第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性；3.第三方介入符合合同約定或法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的審批程序第三方介入前，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的____________________%，具體數(shù)額由各方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求擔(dān)保方、債務(wù)人和繳納方提供必要的資料和配合；2.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性；3.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與擔(dān)保方的劃分第三方與擔(dān)保方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由擔(dān)保方承擔(dān)；2.第三方服務(wù)的成果歸擔(dān)保方所有；3.第三方因自身原因造成的損失由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與債務(wù)人的劃分第三方與債務(wù)人在合同履行中的權(quán)利義