2024年農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本情況1.2贈(zèng)與宅基地基本情況1.3贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式1.4贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間1.5贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.6贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用1.7贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益1.8贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的義務(wù)1.9贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的爭議解決1.10本合同生效條件及期限1.11本合同的解除及終止1.12本合同的變更及補(bǔ)充1.13本合同的管轄法院1.14本合同的生效日期及生效條件第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本情況1.1贈(zèng)與人：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。1.2受贈(zèng)人：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。第二條贈(zèng)與宅基地基本情況2.1宅基地坐落地點(diǎn)：具體地址。2.2宅基地面積：平方米。2.3宅基地使用性質(zhì)：農(nóng)村宅基地。2.4宅基地使用權(quán)證號(hào)：____號(hào)。第三條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1贈(zèng)與人將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與行為自本合同簽訂之日起生效。第四條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.1贈(zèng)與宅基地使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。4.2受贈(zèng)人應(yīng)在收到贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用。第六條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.2費(fèi)用包括但不限于：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等。第七條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益7.1贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，受贈(zèng)人享有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。7.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用宅基地。7.3受贈(zèng)人不得擅自改變宅基地用途，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。7.4受贈(zèng)人應(yīng)維護(hù)宅基地的完好，不得破壞宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等。第八條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的義務(wù)8.1受贈(zèng)人應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的規(guī)定，合理使用宅基地，不得損害他人利益。8.2受贈(zèng)人應(yīng)保持宅基地的整潔，不得在宅基地上堆放雜物，不得在宅基地上從事危害環(huán)境的活動(dòng)。8.3受贈(zèng)人應(yīng)愛護(hù)宅基地上的公共設(shè)施和綠化環(huán)境，不得隨意破壞。8.4受贈(zèng)人在使用宅基地期間，如需進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)事先獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第九條贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈(zèng)與人或受贈(zèng)人所在地的人民法院訴訟解決。第十條本合同生效條件及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期限為____年。第十一條本合同的解除及終止11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3本合同因贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成而自動(dòng)終止。第十二條本合同的變更及補(bǔ)充12.1對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的變更或補(bǔ)充。第十三條本合同的管轄法院13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至贈(zèng)與人或受贈(zèng)人所在地的人民法院管轄。第十四條本合同的生效日期及生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）后，贈(zèng)與人將宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人已實(shí)際取得宅基地使用權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性和范圍2.1第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，若甲、乙雙方需要專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的范圍：第三方可提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、咨詢?cè)u(píng)估、代理訴訟、專業(yè)咨詢等。第三條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方可自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的質(zhì)量和效率。3.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方可自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的質(zhì)量和效率。3.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議以及甲、乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，僅代表甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任，甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方與其他各方（包括甲、乙雙方）的權(quán)責(zé)劃分，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。第六條第三方介入的程序6.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用在本合同中未明確規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更和終止8.1若甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至第三方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本情況證明要求：提供雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等有效身份證明文件。說明：用于證明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份信息真實(shí)、有效。2.附件二：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供宅基地使用權(quán)證的復(fù)印件。說明：用于證明宅基地使用權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：贈(zèng)與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：填寫完整的申請(qǐng)表，并加蓋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人印章。說明：用于申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在履行合同過程中的行為。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。說明：用于證明甲、乙雙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的程序和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按合同約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.2受贈(zèng)人未按合同約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：贈(zèng)與人未按合同約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失，并支付違約金；3.2示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)性質(zhì)3.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.2宅基地上建筑物及附著物的權(quán)屬3.3宅基地使用權(quán)的限制與義務(wù)4.贈(zèng)與合同的簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.贈(zèng)與款項(xiàng)的支付5.1贈(zèng)與款項(xiàng)金額5.2支付方式5.3付款期限6.履行合同的期限與方式6.1履行期限6.2履行方式7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的情形8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止的情形11.2清算程序12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：05678贈(zèng)人住址：省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：05679受贈(zèng)人住址：省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.宅基地基本信息2.1宅基地位置宅基地所在村：村宅基地具體位置：鄉(xiāng)村組2.2宅基地面積宅基地總面積：200平方米2.3宅基地使用權(quán)性質(zhì)宅基地使用權(quán)性質(zhì)：農(nóng)村宅基地使用權(quán)3.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移贈(zèng)與人同意將上述宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。3.2宅基地上建筑物及附著物的權(quán)屬贈(zèng)與的宅基地上現(xiàn)有的建筑物及附著物歸受贈(zèng)人所有。3.3宅基地使用權(quán)的限制與義務(wù)受贈(zèng)人應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，合理利用宅基地。受贈(zèng)人不得擅自改變宅基地的用途。4.贈(zèng)與合同的簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.贈(zèng)與款項(xiàng)的支付5.1贈(zèng)與款項(xiàng)金額本合同項(xiàng)下無金錢支付義務(wù)。5.2支付方式無需支付任何款項(xiàng)。5.3付款期限本合同項(xiàng)下無付款期限。6.履行合同的期限與方式6.1履行期限贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2履行方式贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。合同約定的其他解除條件。7.2合同終止的情形合同履行完畢。合同依法解除。合同約定的其他終止情形。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任如贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，金額為人民幣元。如贈(zèng)與人違反合同約定，擅自改變宅基地用途，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任如受贈(zèng)人未按約定接受宅基地使用權(quán)，贈(zèng)與人有權(quán)解除合同，并要求受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市人民法院訴訟解決。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的程序解除合同需提前通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同的終止與清算11.1合同終止的情形合同約定的終止情形發(fā)生。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2清算程序雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。清算過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保清算工作的順利進(jìn)行。12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件本合同附件包括贈(zèng)與人的宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.2其他相關(guān)證明文件本合同附件包括其他雙方認(rèn)可的證明文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供各方留存或備案使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過人民幣元。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方可要求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方可要求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體事項(xiàng)17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂和監(jiān)督履行，不包括合同本身的違約責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)宅基地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果，對(duì)于評(píng)估結(jié)果的使用責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。17.3法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。法律顧問的責(zé)任限于提供法律意見，對(duì)于法律意見的實(shí)施責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。17.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督宅基地使用權(quán)的合法合規(guī)性，確保合同履行符合國家政策。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于監(jiān)督和管理，對(duì)于合同履行過程中的具體問題，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件合同履行完畢。第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.本合同的修改與補(bǔ)充19.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。19.2本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。19.3本合同修改或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供宅基地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保證書上的信息與實(shí)際一致。說明：此證書為證明宅基地使用權(quán)合法性的重要文件。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，如土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的文件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保證書上的信息與實(shí)際一致。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性。4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本。說明：詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的副本。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的宅基地價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告需具有權(quán)威性和公正性。7.法律意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書。說明：法律意見書需針對(duì)合同中的關(guān)鍵問題提供專業(yè)法律分析。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為未按約定時(shí)間完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。違反合同約定，擅自改變宅基地用途。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.受贈(zèng)人違約行為未按約定接受宅基地使用權(quán)。違反合同約定，擅自改變宅基地用途。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括賠償贈(zèng)人的損失。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。提供虛假評(píng)估報(bào)告或法律意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若贈(zèng)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則視為違約，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3宅基地基本信息2.贈(zèng)與標(biāo)的物2.1宅基地使用權(quán)2.2宅基地附屬設(shè)施2.3宅基地相關(guān)權(quán)益3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與條件及期限4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與期限5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與手續(xù)5.2贈(zèng)與費(fèi)用6.宅基地使用權(quán)的變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記程序6.3登記費(fèi)用7.贈(zèng)與后的權(quán)利義務(wù)7.1受贈(zèng)人的權(quán)利7.2受贈(zèng)人的義務(wù)7.3贈(zèng)與人的權(quán)利7.4贈(zèng)與人的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)登記證明12.2附件二：宅基地附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號(hào)碼：056781.1.4地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：女1.2.3身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.4地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3宅基地基本信息1.3.1宅基地坐落：省市縣鎮(zhèn)村1.3.2宅基地面積：100平方米1.3.3宅基地使用權(quán)證號(hào)：X2.贈(zèng)與標(biāo)的物2.1宅基地使用權(quán)2.1.1贈(zèng)與標(biāo)的物的具體描述：位于省市縣鎮(zhèn)村的宅基地使用權(quán)，面積為100平方米，使用權(quán)證號(hào)為X。2.2宅基地附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施清單：水井一口水泥路面100平方米磚瓦房屋一間，面積60平方米3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系親戚關(guān)系，愿意將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與。3.2贈(zèng)與目的：為支持改善居住條件，實(shí)現(xiàn)家庭和諧。4.贈(zèng)與條件及期限4.1贈(zèng)與條件：受贈(zèng)人須在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。受贈(zèng)人須保證在宅基地上合法合規(guī)使用土地，不得從事違法活動(dòng)。4.2贈(zèng)與期限：自合同簽訂之日起，宅基地使用權(quán)贈(zèng)與期限為無限期。5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)人需攜帶身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)證等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門辦理變更登記手續(xù)。5.2贈(zèng)與費(fèi)用：宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.宅基地使用權(quán)的變更登記6.1登記申請(qǐng)：受贈(zèng)人需在合同簽訂后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門提交變更登記申請(qǐng)。6.2登記程序：受贈(zèng)人需按照當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的要求，提交相關(guān)材料，辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用：宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)用為人民幣X元，由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任8.1.1若贈(zèng)與人未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若贈(zèng)與人在贈(zèng)與過程中提供虛假信息，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈(zèng)人違約責(zé)任8.2.1若受贈(zèng)人未按合同約定辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若受贈(zèng)人在宅基地上從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致贈(zèng)與人或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就解除合同的后果達(dá)成一致；11.2.3如未達(dá)成一致，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)登記證明12.2附件二：宅基地附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示同意和認(rèn)可。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部爭議承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為第三方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.3.1以第三方提供的服務(wù)費(fèi)