2024年標(biāo)準(zhǔn)型游泳館租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)型游泳館租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.合同的變更11.1變更條件11.2變更程序12.適用法律12.1適用法律13.其他約定13.1約定內(nèi)容14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租或者歸還租賃物。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。2.2租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付的方式支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物的安全和正常使用。租賃方在使用過程中造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.解除合同8.1合同解除條件有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：1)租賃期滿，租賃方選擇不再續(xù)租；2)租賃方提前終止合同，提前終止的條件和程序詳見本合同第十四條；3)雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同之日起【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.提前終止合同9.1提前終止條件租賃方提前終止合同的，應(yīng)提前【】日書面通知出租方。提前終止合同的條件和程序詳見附件二。9.2提前終止程序租賃方提前終止合同的，應(yīng)按照提前終止條件向出租方支付提前終止費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。提前終止費(fèi)用支付完成后，雙方按照本合同第八條的約定解除合同。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方在租賃期限內(nèi)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)取得出租方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)同意或不同意轉(zhuǎn)讓。同意轉(zhuǎn)讓的，雙方按照轉(zhuǎn)讓條件辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的變更11.1變更條件合同變更應(yīng)書面征求雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.適用法律12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面征求雙方同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同終止條件1)租賃期限屆滿，租賃方按照約定歸還租賃物；2)雙方協(xié)商一致終止本合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃的游泳館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：提前終止合同的條件和程序詳細(xì)說明提前終止合同的條件、通知期限、費(fèi)用支付等相關(guān)事項(xiàng)。附件三：保險(xiǎn)投保單列出保險(xiǎn)的投保單，明確保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，詳細(xì)說明各類設(shè)施和設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要點(diǎn)等。附件五：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.租賃方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，租賃方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)的，租賃方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。5.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維修的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若租賃方未按照約定支付租金，則租賃方需按照違約程度支付違約金，例如延遲支付租金的違約金為應(yīng)付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的標(biāo)準(zhǔn)型游泳館及其