2024版辦公樓抗震加固施工項目承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓抗震加固施工項目承包合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5承包單位2.項目背景2.1項目背景說明2.2項目目的2.3項目依據(jù)3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計變更5.工程施工要求5.1施工原則5.2施工方法5.3施工進度5.4施工安全6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證7.項目費用及支付方式7.1費用構(gòu)成7.2計價方式7.3支付方式7.4付款時間8.項目工期及延期8.1工期安排8.2工期延期8.3延期責(zé)任9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準9.2驗收程序9.3驗收時間10.保修及維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024版辦公樓抗震加固施工項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：總建筑面積約20000平方米，地上5層，地下1層1.4項目業(yè)主：市區(qū)有限公司1.5承包單位：建筑工程有限公司2.項目背景2.1項目背景說明：為提高辦公樓抗震性能，確保員工生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，對現(xiàn)有辦公樓進行抗震加固。2.2項目目的：通過抗震加固，使辦公樓達到國家抗震設(shè)防標(biāo)準。2.3項目依據(jù)：《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB503002013）等。3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：辦公樓主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋面、外墻、內(nèi)墻、門窗等部位的抗震加固。3.2工程內(nèi)容：包括但不限于梁、板、柱、墻等構(gòu)件的加固設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計原則：遵循國家抗震設(shè)計規(guī)范和現(xiàn)行標(biāo)準，確保加固效果。4.2設(shè)計要求：加固設(shè)計應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性等要求。4.3設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.工程施工要求5.1施工原則：確保施工質(zhì)量，遵循施工規(guī)范，保證施工安全。5.2施工方法：采用先進、成熟、可靠的抗震加固技術(shù)。5.3施工進度：詳見附件二《施工進度計劃》。5.4施工安全：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。6.2質(zhì)量檢驗：施工過程中進行質(zhì)量檢驗，驗收合格后方可進入下一道工序。6.3質(zhì)量保證：承包單位對加固工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。7.項目費用及支付方式7.1費用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械費、管理費等。7.2計價方式：采用固定總價合同，以工程量清單為依據(jù)。7.3支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件三《支付進度表》。7.4付款時間：根據(jù)支付進度表，在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.項目工期及延期8.1工期安排：本項目總工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。8.2工期延期：因不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)延長工期。8.3延期責(zé)任：因承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包單位應(yīng)向業(yè)主支付合同總價的0.1%作為違約金。9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行驗收。9.2驗收程序：驗收前，承包單位應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請報告；驗收時，雙方共同參與，驗收合格后簽署驗收報告。9.3驗收時間：工程完工后7日內(nèi)提交驗收申請。10.保修及維修10.1保修期限：自工程驗收合格之日起，承包單位對加固工程提供2年的質(zhì)量保修。10.2保修范圍：包括加固工程范圍內(nèi)的所有構(gòu)件和設(shè)施。10.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包單位應(yīng)免費維修或更換。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止12.1解除合同情形：包括但不限于雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。12.3解除或終止程序：合同解除或終止需書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁。13.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。14.3合同解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用或報酬。15.2.3利益：第三方應(yīng)從甲乙雙方處獲得合同約定的權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同的履行范圍，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：第三方對工程其他參與方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)或產(chǎn)品如影響工程其他參與方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、質(zhì)量要求、市場行情等因素綜合確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同附件。16.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的事故或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額外的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求的處理17.1.1如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。17.1.2第三方應(yīng)在接到整改要求后，按照甲乙雙方的要求進行整改。17.2第三方介入后的合同變更17.2.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同附件。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細列明工程范圍、內(nèi)容和相應(yīng)的工程量，作為計價的依據(jù)。2.《施工進度計劃》：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，確保施工進度按計劃進行。3.《支付進度表》：規(guī)定各階段款項支付的時間節(jié)點和金額，確保資金支付與工程進度相匹配。4.《設(shè)計變更協(xié)議》：記錄因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程范圍、內(nèi)容、工期和費用等方面的調(diào)整。5.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.《質(zhì)量檢驗報告》：記錄工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，作為驗收的依據(jù)。7.《驗收報告》：記錄工程驗收的結(jié)果，包括驗收合格或不合格的情況。8.《保修證書》：證明工程保修期限和保修范圍，由承包單位提供。9.《違約責(zé)任清單》：詳細列明各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準。10.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程不符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。1.3材料供應(yīng)不及時：未按合同約定的時間提供所需材料。1.4未按約定支付款項：未按時支付工程進度款或違約金。1.5設(shè)計變更未經(jīng)同意：未經(jīng)甲乙雙方一致同意進行設(shè)計變更。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1工期延誤：每延誤一日，承包單位應(yīng)向業(yè)主支付合同總價的0.1%作為違約金。2.2質(zhì)量不合格：承包單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并對業(yè)主造成的損失進行賠償。2.3材料供應(yīng)不及時：每延誤一日，供應(yīng)商應(yīng)向承包單位支付合同總價的0.1%作為違約金。2.4未按約定支付款項：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款項的0.5%作為滯納金。2.5設(shè)計變更未經(jīng)同意：由提出變更方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.示例說明：3.1工期延誤：若承包單位在合同約定的工期結(jié)束后3天內(nèi)未能完成工程，則每延誤一日需支付業(yè)主合同總價的0.3%作為違約金。