2024版二手房買賣居間合同-房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣居間合同房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易流程及期限4.1交易流程4.2交易期限5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項(xiàng)5.2乙方服務(wù)內(nèi)容6.傭金及費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3其他費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_____________________2.2.2使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：_____________________3.1.2交易價(jià)格單位：人民幣元（￥）3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.交易流程及期限4.1交易流程4.1.1甲方與乙方簽訂本合同；4.1.2甲方支付房款；4.1.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得房產(chǎn)證。4.2交易期限4.2.1合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，預(yù)計(jì)交易期限為____個(gè)月。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項(xiàng)5.1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)買賣居間代理服務(wù)；5.1.2甲方同意乙方按照本合同約定收取傭金。5.2乙方服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣雙方；5.2.2乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行談判；5.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.4乙方提供交易過程中的法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示。6.傭金及費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金比例為交易總價(jià)的____%；6.1.2傭金支付時(shí)間為交易完成后。6.2傭金支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.3其他費(fèi)用6.3.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。7.2過戶費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間7.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間預(yù)計(jì)為____個(gè)工作日。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.1.2交易過程中如遇不可抗力，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方均可解除合同；8.1.3甲方在約定付款期限內(nèi)未支付房款，乙方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.3因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的傭金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的法院。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、傭金支付明細(xì)表、其他相關(guān)文件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.1.2交易過程中如遇不可抗力，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方均可解除合同；13.1.3甲方在約定付款期限內(nèi)未支付房款，乙方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；13.2.2合同解除后，合同終止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方作為交易輔助方，可提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額為____元人民幣。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：7.1.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；7.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和文件；7.1.3甲方違反合同約定，第三方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。7.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：7.2.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；7.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和文件；7.2.3乙方違反合同約定，第三方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：7.3.1第三方作為交易輔助方，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；7.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干擾第三方的工作；7.3.3甲乙雙方違反合同約定，第三方有權(quán)向甲乙雙方追究違約責(zé)任。8.第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；8.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；8.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；9.1.2第三方履行職責(zé)完畢，甲乙雙方無需繼續(xù)第三方介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定分擔(dān)；11.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。12.第三方介入的保密12.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方；13.2如有特殊情況，甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等。說明：該表格應(yīng)由甲方提供，并由乙方審核無誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：該表格應(yīng)由乙方提供，并在交易完成后與甲方確認(rèn)無誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、授權(quán)委托書等。說明：根據(jù)交易需要，甲乙雙方可能需要提供其他相關(guān)文件，以供第三方審核和過戶手續(xù)辦理。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對第三方介入等特殊情況，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：交易流程圖詳細(xì)要求：展示交易流程的步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：該圖表應(yīng)由乙方提供，以幫助甲乙雙方了解交易流程。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：針對可能出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付房款；1.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)；1.3第三方違反保密義務(wù)；1.4甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金；3.2乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金；3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如承擔(dān)逾期過戶費(fèi)用等。全文完。2024版二手房買賣居間合同房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址與坐落2.2房產(chǎn)面積與戶型2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施與周邊環(huán)境3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方聯(lián)系方式4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格確定方式4.2付款時(shí)間與方式4.3付款憑證與證明5.履約保證金5.1保證金金額與繳納方式5.2保證金退還條件與程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)與支付7.履約期限與違約責(zé)任7.1履約期限與條件7.2違約責(zé)任與處理方式8.解除合同與終止條件8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序10.法律適用與管轄10.1合同法律適用10.2爭議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式與責(zé)任13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件與日期本合同自簽訂之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址與坐落房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體坐落為[房產(chǎn)坐落描述]。2.2房產(chǎn)面積與戶型房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，戶型為[房產(chǎn)戶型描述]。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施與周邊環(huán)境房產(chǎn)配套設(shè)施包括[配套設(shè)施列表]，周邊環(huán)境包括[周邊環(huán)境描述]。3.買賣雙方信息3.1買方基本信息[買方全稱]，地址：[買方地址]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。3.2賣方基本信息[賣方全稱]，地址：[賣方地址]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。3.3買賣雙方聯(lián)系方式買賣雙方聯(lián)系方式已在合同附件中明確列出。4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格確定方式買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元。4.2付款時(shí)間與方式買方應(yīng)在[付款時(shí)間]前將房款一次性支付給賣方。4.3付款憑證與證明買方支付房款后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。5.履約保證金5.1保證金金額與繳納方式買方應(yīng)在簽訂合同之日起[繳納保證金時(shí)間]內(nèi)向賣方繳納人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。5.2保證金退還條件與程序在買賣雙方履行合同義務(wù)的情況下，保證金應(yīng)于合同履行完畢后[退還保證金時(shí)間]內(nèi)無息退還給買方。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理流程買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)與支付過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)并支付。8.解除合同與終止條件8.1解除合同的條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)另一方書面同意。8.2合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除后；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[指定仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用與管轄10.1合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管方式與責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，因保管不善導(dǎo)致合同遺失或損壞的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（2）買賣雙方身份證明文件；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用原則。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；（2）房產(chǎn)交易涉及法律、稅務(wù)等專業(yè)知識(shí)；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高交易效率或保障交易安全。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或委托書約定，但不得低于[責(zé)任限額]。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致的損失；（2）因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反合作協(xié)議或委托書約定導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，則其在合同中的地位應(yīng)明確為中介服務(wù)提供方，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵循中介服務(wù)協(xié)議的規(guī)定。18.3第三方與監(jiān)管部門的劃分第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。第三方與監(jiān)管部門的職責(zé)劃分應(yīng)明確。18.4第三方與其他第三方的劃分如第三方涉及與其他第三方的合作，則各方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房產(chǎn)所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙