2024年標準版未利用土地出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版未利用土地出租合同版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃土地的使用權6.1使用權范圍6.2使用限制7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1保險購買及費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決11.其他條款11.1土地交付時間11.2合同修改及補充11.3合同解除條件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1土地使用權證復印件13.2出租方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3承租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.合同生效日期14.1合同簽字日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的出租方公司名稱。1.2出租方地址：填寫出租方公司的詳細地址。1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫出租方負責此合同的主要聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，如手機號碼和電子郵箱等。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的承租方公司名稱。2.2承租方地址：填寫承租方公司的詳細地址。2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫承租方負責此合同的主要聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，如手機號碼和電子郵箱等。3.出租土地信息3.1土地位置：詳細描述土地的具體位置，如所在城市、區(qū)域、街道和門牌號碼等。3.2土地面積：準確填寫出租土地的面積，單位為平方米。3.3土地用途：明確土地的用途，如工業(yè)、商業(yè)或住宅等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫租賃合同生效的具體日期。4.2租賃結束日期：填寫租賃合同約定的結束日期。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每年或每月的租金金額，單位為元。5.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如每年支付一次或每月支付一次等。5.3租金支付方式：規(guī)定租金的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等。6.租賃土地的使用權6.1使用權范圍：詳細描述承租方在租賃土地上的使用權范圍，包括可以使用土地的部位、面積和使用方式等。6.2使用限制：列出承租方在使用土地時需要遵守的限制條件，如不得改變土地用途、不得搭建違章建筑等。8.維修責任8.1出租方維修責任：8.2承租方維修責任：9.保險責任9.1保險購買及費用承擔：承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。保險費用由承租方承擔。保險合同應提交給出租方備案。10.違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件。10.2承租方違約責任：如承租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的調解委員會申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向租賃土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.其他條款12.1土地交付時間：出租方應在本合同生效后七個工作日內將租賃土地交付給承租方使用。12.2合同修改及補充：本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件：除雙方另有約定外，任何一方未履行合同義務達到合同約定的解除條件時，對方有權解除合同。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：出租方的授權代表簽字并加蓋公司公章。13.2承租方簽字蓋章：承租方的授權代表簽字并加蓋公司公章。14.合同生效日期14.1合同簽字日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）承租方支付首期租金；（3）出租方向承租方交付租賃土地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件說明：提供租賃土地的使用權證明文件，復印件應清晰可見，原件由出租方保留。附件二：出租方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明出租方的合法經營資格，復印件應清晰可見，原件由出租方保留。附件三：承租方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明承租方的合法經營資格，復印件應清晰可見，原件由承租方保留。附件四：租賃土地現狀照片說明：提供租賃土地的現狀照片，以證明土地的現有狀況，照片應清晰可見，并標明拍攝日期。附件五：租賃土地平面圖說明：提供租賃土地的平面圖，標明土地的具體位置、面積和使用范圍等。附件六：維修責任范圍和標準說明：詳細列出出租方和承租方的維修責任范圍和標準，包括需要維護和保養(yǎng)的設施、部位以及相應的維護保養(yǎng)標準。附件七：保險購買要求及模板附件八：違約行為及責任認定標準附件九：爭議解決方式詳細流程說明：詳細描述協(xié)商、調解和仲裁的流程，包括申請的步驟、處理的時間限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未能按時交付租賃土地：出租方應承擔延遲交付土地的違約責任，按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。未能履行維修責任：出租方應承擔未履行維修責任的違約責任，按照附件六的維修責任范圍和標準進行賠償。2.承租方違約行為及責任認定：未能按時支付租金：承租方應承擔延遲支付租金的違約責任，按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。未能履行維修責任：承租方應承擔未履行維修責任的違約責任，按照附件六的維修責任范圍和標準進行賠償。未經允許改變土地用途：承租方如未經出租方允許改變土地用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：IftheLessorfailstodelivertheleasedlandontime,theLesseeshallbeendtoclaimliquidateddamagesinaccordancewiththetermsofthecontract.Forexample,ifthedelayexceeds10days,theLesseemayclaim1000元perdayofdelay.說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有的、可供承租方使用的土地。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。5.維修責任：指出租方和承租方