2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金退還5.1提前終止及解除條件5.2提前終止及解除程序5.3租金退還計(jì)算方式6.房屋退還6.1房屋退還時(shí)間6.2房屋退還條件6.3房屋退還責(zé)任7.裝修及附屬設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2附屬設(shè)施歸屬7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)范圍9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金5.租金退還5.1提前終止及解除條件：___________5.2提前終止及解除程序：___________5.3租金退還計(jì)算方式：___________6.房屋退還6.1房屋退還時(shí)間：____年____月____日6.2房屋退還條件：___________6.3房屋退還責(zé)任：___________7.裝修及附屬設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2附屬設(shè)施歸屬：___________7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：___________8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，承租方在租賃期間享有使用權(quán)。8.2使用權(quán)范圍：承租方僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途，不得用于任何違法活動。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為___________元。9.1.2無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為___________元。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為___________元。9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。12.2合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.3合同解除：符合合同約定解除條件的，任何一方均可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員：13.3.1租賃方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方的選任：15.3.1甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方，并共同選任。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任：16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。16.2第三方的行為視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方的責(zé)任限額：17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。17.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。18.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕并追究第三方責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的具體條款：19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供必要的合同咨詢服務(wù)。19.1.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同中明確。19.2評估機(jī)構(gòu)：19.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。19.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3維修服務(wù)提供者：19.3.1維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。19.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照約定收取維修服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同中明確。19.4法律顧問：19.4.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。19.4.2法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)。20.第三方介入的終止：20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告，明確房屋的市場價(jià)值。說明：本附件用于確定租金金額或房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范維修服務(wù)的提供和費(fèi)用結(jié)算。5.法律顧問意見書詳細(xì)要求：法律顧問就合同條款提供法律意見，包括合法性、有效性等。說明：本附件用于確保合同條款符合法律規(guī)定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件：支付違約金，違約金為___________元。無正當(dāng)理由解除合同：支付違約金，違約金為___________元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：支付違約金，違約金為___________元。損壞房屋或附屬設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月人民幣10,000元。若租賃方未按時(shí)提供房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。若第三方在提供維修服務(wù)過程中造成房屋損壞，且損壞金額為人民幣5,000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣5,000元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物使用年限3.租賃期限及提前終止條件3.1租賃期限3.2提前終止的條件4.提前終止程序4.1提前終止通知4.2提前終止生效日期4.3提前終止的證明文件5.租金退還5.1租金退還金額5.2租金退還方式5.3租金退還時(shí)間6.租賃物返還6.1租賃物返還條件6.2租賃物返還時(shí)間6.3返還時(shí)的檢查及驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的租金退還12.2合同解除后的租賃物返還12.3合同解除后的違約責(zé)任13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物數(shù)量：_______2.3租賃物規(guī)格：_______2.4租賃物使用年限：_______3.租賃期限及提前終止條件3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2提前終止的條件：3.2.1租賃方因故需要提前終止租賃；3.2.2承租方違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)協(xié)商無法解決；3.2.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。4.提前終止程序4.1提前終止通知：提前終止需提前_______日以書面形式通知對方；4.2提前終止生效日期：提前終止通知送達(dá)對方之日起_______日后生效；4.3提前終止的證明文件：雙方需提供提前終止合同的書面證明文件。5.租金退還5.1租金退還金額：提前終止后，按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，退還承租方剩余租金；5.2租金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還；5.3租金退還時(shí)間：提前終止合同生效之日起_______日內(nèi)退還。6.租賃物返還6.1租賃物返還條件：提前終止合同后，承租方需將租賃物完好無損地返還給租賃方；6.2租賃物返還時(shí)間：提前終止合同生效之日起_______日內(nèi)；6.3返還時(shí)的檢查及驗(yàn)收：租賃方對返還的租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；7.1.2租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；7.2.2承租方違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：本合同因提前終止或因約定的終止條件成就而終止。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2出現(xiàn)本合同第3.2條所述的提前終止條件；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；11.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的租金退還：按照本合同第5條的規(guī)定執(zhí)行；12.2合同解除后的租賃物返還：按照本合同第6條的規(guī)定執(zhí)行；12.3合同解除后的違約責(zé)任：按照本合同第7條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署；14.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1中介服務(wù)，包括但不限于租賃物的尋找、租賃合同的簽訂等；15.2.2咨詢服務(wù)，提供租賃市場分析、租賃政策咨詢等；15.2.3評估服務(wù)，對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估；15.2.4擔(dān)保服務(wù)，為租賃合同的履行提供擔(dān)保。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入，申請時(shí)應(yīng)說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3對甲乙雙方提供的信息保密；17.1.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方提出建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的_______%。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方因服務(wù)原因?qū)е录追綋p失，甲方應(yīng)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方因服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失，乙方應(yīng)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件：20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；20.1.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入合同的終止程序：20.2.1第三方介入合同終止前，第三方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告；20.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商；20.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列明租金金額、支付日期、支付方式、已支付金額、未支付金額等信息。支付明細(xì)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：租賃物返還驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：列明租賃物返還時(shí)的檢查結(jié)果、損壞情況、修復(fù)或賠償責(zé)任等。報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：列明違約金的金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的購買合同、維修記錄、保險(xiǎn)單等。文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)交付租賃物；違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞；提前終止合同，未按照合同約定退還租金；未按照合同約定返還租賃物；違約金支付延遲。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金每月支付日為每月的_______日，如甲方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致甲方遭受_______元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元；甲方違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞，經(jīng)評估損失為_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方_______元；合同提前終止，甲方未按照合同約定退還租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。全文完。2024年度租賃合同提前終止及解除及租金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃合同簽訂日期及期限3.1.合同簽訂日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金退還及計(jì)算方式5.1.提前終止及解除合同的條件5.2.提前終止及解除合同的賠償5.3.租金退還計(jì)算方式6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途7.2.房屋使用限制7.3.房屋設(shè)施使用規(guī)定8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同解除及終止的程序9.1.合同解除程序9.2.合同終止程序10.合同解除及終止后的處理10.1.租金退還10.2.房屋交還10.3.其他財(cái)產(chǎn)退還11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方身份證號碼：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方身份證號碼：___________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋裝修情況：___________3.租賃合同簽訂日期及期限3.1.合同簽訂日期：___________3.2.租賃期限：自___________至___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣___________元整4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時(shí)間：每月___________日前支付5.租金退還及計(jì)算方式5.1.提前終止及解除合同的條件：___________5.2.提前終止及解除合同的賠償：___________5.3.租金退還計(jì)算方式：___________6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：___________6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：___________8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.1.1.承租方違約：如承租方未按約定支付租金、擅自改變房屋用途或嚴(yán)重?fù)p壞房屋等行為，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2.出租方違約：如出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.合同解除及終止的程序9.1.合同解除程序9.1.1.一方提出解除合同的通知，對方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復(fù)。9.1.2.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)在___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。9.2.2.雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止后，各自的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢。10.合同解除及終止后的處理10.1.租金退還10.1.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)退還出租方已收取的租金。10.1.2.租金退還的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。10.2.房屋交還10.2.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)在___________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還出租方。10.2.2.房屋交還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.其他財(cái)產(chǎn)退還10.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還各自在履行合同過程中所持有的對方財(cái)產(chǎn)。10.3.2.其他財(cái)產(chǎn)的退還方式按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2.出租方未按約定退還租金的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。11.2.2.承租方擅自改變房屋用途或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.如雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢或按照約定解除、終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1.房屋租賃中介服務(wù)；15.1.2.2.房屋裝修監(jiān)理服務(wù)；15.1.2.3.房屋租賃評估服務(wù)；15.1.2.4.合同履行過程中的其他咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇16.1.2.第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入合同履行后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等。16.3.第三方的退出16.3.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，其責(zé)任限額為___________元人民幣。18.2.責(zé)任限額的調(diào)整18