2024年度宅基地及附屬設(shè)施遺贈合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附屬設(shè)施遺贈合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1遺贈方基本信息1.2接受方基本信息2.遺贈標(biāo)的物描述2.1宅基地基本情況2.2宅基地附屬設(shè)施清單3.遺贈條件與限制3.1遺贈生效條件3.2遺贈限制條款4.遺贈履行方式4.1遺贈交付方式4.2遺贈使用方式5.遺贈標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限6.附屬設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)則6.2維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1遺贈方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1宅基地及附屬設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項14.1特別約定14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1遺贈方基本信息1.1.1遺贈方全稱：_______1.1.2遺贈方住所：_______1.1.3遺贈方法定代表人：_______1.1.4遺贈方聯(lián)系電話：_______1.1.5遺贈方身份證號碼：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方全稱：_______1.2.2接受方住所：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方聯(lián)系電話：_______1.2.5接受方身份證號碼：_______2.遺贈標(biāo)的物描述2.1宅基地基本情況2.1.1宅基地坐落地址：_______2.1.2宅基地使用權(quán)取得日期：_______2.1.3宅基地使用權(quán)期限：_______2.2宅基地附屬設(shè)施清單2.2.1附屬設(shè)施名稱：_______2.2.2附屬設(shè)施位置：_______2.2.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_______3.遺贈條件與限制3.1遺贈生效條件3.1.1遺贈方死亡為遺贈生效條件3.1.2遺贈方死亡后，接受方應(yīng)于_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.2遺贈限制條款3.2.1接受方不得改變宅基地性質(zhì)3.2.2接受方不得擅自拆除、改建附屬設(shè)施3.2.3接受方應(yīng)合理使用宅基地及附屬設(shè)施4.遺贈履行方式4.1遺贈交付方式4.1.1遺贈方應(yīng)在遺贈生效后_______日內(nèi)，將宅基地及附屬設(shè)施交付給接受方4.1.2交付時，雙方應(yīng)共同確認宅基地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀4.2遺贈使用方式4.2.1接受方有權(quán)對宅基地及附屬設(shè)施進行合法使用4.2.2接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用宅基地及附屬設(shè)施5.遺贈標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1遺贈方應(yīng)在遺贈生效后_______日內(nèi)，協(xié)助接受方辦理宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由遺贈方承擔(dān)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限5.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成6.附屬設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)則6.1.1接受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用附屬設(shè)施6.1.2接受方不得擅自改變附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)6.2維護責(zé)任6.2.1接受方應(yīng)定期對附屬設(shè)施進行維護保養(yǎng)6.2.2附屬設(shè)施損壞，由接受方負責(zé)修復(fù)或更換8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同因約定的終止條件成就而終止9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止9.2.3合同因法定事由而終止10.合同附件10.1宅基地及附屬設(shè)施清單10.1.1本合同附件一為宅基地及附屬設(shè)施清單，作為合同組成部分10.2其他相關(guān)文件10.2.1本合同附件二為其他相關(guān)文件，包括但不限于權(quán)屬證明、使用協(xié)議等11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.2解除程序11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.合同通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式12.2送達地址12.2.1遺贈方送達地址：_______12.2.2接受方送達地址：_______13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容及其附件構(gòu)成雙方之間的保密信息13.2保密期限13.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止14.其他約定事項14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2補充條款14.2.1本合同如有補充條款，應(yīng)作為合同附件一并簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)商；b)作為評估機構(gòu)，對宅基地及附屬設(shè)施進行價值評估；c)作為律師，提供法律咨詢和代理訴訟；d)作為仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行仲裁。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定，并在合同中明確。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的合法性、有效性和安全性。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。16.2.2第三方不得代表合同任何一方對外作出任何承諾或承擔(dān)任何義務(wù)。16.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.4第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，不得相互影響。17.第三方退出17.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成相關(guān)工作的交接。17.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，另行選擇合適的第三方介入。18.合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。18.2合同變更應(yīng)遵守本合同約定的程序和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括宅基地的面積、位置、使用年限，附屬設(shè)施的具體名稱、位置、使用狀態(tài)等。說明：本附件作為合同附件一，用于明確雙方對宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)屬和現(xiàn)狀的共識。2.權(quán)屬證明詳細要求：包括宅基地使用證、附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件用于證明宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)利歸屬，是合同生效和履行的必要條件。3.使用協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方對宅基地及附屬設(shè)施的使用規(guī)則、維護責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件二，用于補充合同中關(guān)于使用和管理方面的具體條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。7.第三方介入通知詳細要求：包括第三方介入的原因、時間、方式等。說明：本附件用于通知合同雙方第三方介入的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.遺贈方違約行為違約行為：未在約定時間內(nèi)交付宅基地及附屬設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算，或賠償接受方因此遭受的直接損失。示例：遺贈方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)交付宅基地及附屬設(shè)施，若未按時交付，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.接受方違約行為違約行為：擅自改變宅基地性質(zhì)或附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算，或賠償遺贈方因此遭受的直接損失。示例：接受方不得擅自改變宅基地性質(zhì)或附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算，或賠償合同雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，若評估結(jié)果與實際情況不符，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按照約定參加爭議解決程序。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算，或承擔(dān)因未參加爭議解決程序而導(dǎo)致的額外損失。示例：合同雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)參加爭議解決程序，若一方未按時參加，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施遺贈合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號與生效日期2.遺贈標(biāo)的物描述2.1宅基地的位置、面積、使用權(quán)類型2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容與狀況2.3遺贈標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件3.遺贈條件與限制3.1遺贈人的基本條件3.2遺贈標(biāo)的物的使用條件3.3遺贈標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)責(zé)任4.遺贈標(biāo)的物的交接程序4.1交接時間與地點4.2交接方式與手續(xù)4.3交接過程中的權(quán)利義務(wù)5.遺贈標(biāo)的物的收益與費用5.1遺贈標(biāo)的物的收益分配5.2遺贈標(biāo)的物的費用承擔(dān)5.3收益與費用的具體計算方式6.遺贈標(biāo)的物的使用權(quán)與處分權(quán)6.1遺贈標(biāo)的物的使用權(quán)限制6.2遺贈標(biāo)的物的處分權(quán)限制6.3使用權(quán)與處分權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.遺贈標(biāo)的物的繼承與代位7.1遺贈標(biāo)的物的繼承方式7.2遺贈標(biāo)的物的代位繼承7.3繼承與代位的具體規(guī)定8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2糾紛解決方式與程序8.3糾紛解決后的法律效力9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止與解除的法律效力10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件10.2合同補充的內(nèi)容10.3合同變更與補充的法律效力11.合同的生效與通知11.1合同生效的條件11.2合同通知的方式與內(nèi)容11.3合同生效的法律效力12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的法律效力13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的期限與方式13.2合同履行的監(jiān)督與檢查13.3合同履行的法律效力14.合同的附件與補充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容與形式14.2補充協(xié)議的簽訂與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1遺贈人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式1.1.2遺贈人繼承人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點：2024年X月X日，市區(qū)街道小區(qū)1.3合同編號與生效日期：合同編號為2024001，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.遺贈標(biāo)的物描述2.1宅基地的位置：市區(qū)街道號2.2宅基地的面積：100平方米2.3宅基地的使用權(quán)類型：農(nóng)村宅基地使用權(quán)2.4附屬設(shè)施的具體內(nèi)容與狀況：2.4.1房屋：磚混結(jié)構(gòu)，2層，建筑面積120平方米2.4.2院落：約200平方米，硬化地面2.4.3園林：果樹若干，綠化帶約50平方米2.5遺贈標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地證等3.遺贈條件與限制3.1遺贈人的基本條件：3.1.1遺贈人身體健康，具備完全民事行為能力3.1.2遺贈人無債務(wù)糾紛，無法律訴訟3.2遺贈標(biāo)的物的使用條件：3.2.1遺贈標(biāo)的物僅限于自用，不得出租、出售或抵押3.2.2遺贈標(biāo)的物不得用于商業(yè)用途3.3遺贈標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)責(zé)任：3.3.1遺贈標(biāo)的物的日常維護由繼承人負責(zé)3.3.2保養(yǎng)責(zé)任包括房屋、院落、園林等附屬設(shè)施的修繕和保護4.遺贈標(biāo)的物的交接程序4.1交接時間：自合同生效之日起30日內(nèi)4.2交接地點：市區(qū)街道號4.3交接方式與手續(xù)：4.3.1遺贈人應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付繼承人4.3.2雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同確認遺贈標(biāo)的物的現(xiàn)狀4.3.3繼承人應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后，辦理相關(guān)登記手續(xù)5.遺贈標(biāo)的物的收益與費用5.1遺贈標(biāo)的物的收益分配：5.1.1遺贈標(biāo)的物產(chǎn)生的收益歸繼承人所有5.1.2遺贈人在世期間，如有收益，由雙方協(xié)商分配5.2遺贈標(biāo)的物的費用承擔(dān)：5.2.1遺贈標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)費用由繼承人承擔(dān)5.2.2遺贈標(biāo)的物的稅費、水電費等日常費用由繼承人承擔(dān)5.3收益與費用的具體計算方式：5.3.1收益按照實際發(fā)生額計算5.3.2費用按照實際發(fā)生額計算，如無實際發(fā)生額，則按照市場價格估算6.遺贈標(biāo)的物的使用權(quán)與處分權(quán)6.1遺贈標(biāo)的物的使用權(quán)限制：6.1.1遺贈標(biāo)的物的使用權(quán)僅限于繼承人及其配偶、子女6.1.2遺贈標(biāo)的物的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押6.2遺贈標(biāo)的物的處分權(quán)限制：6.2.1遺贈標(biāo)的物的處分權(quán)僅限于繼承人及其配偶、子女6.2.2遺贈標(biāo)的物的處分權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押6.3使用權(quán)與處分權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓：6.3.1使用權(quán)與處分權(quán)的變更需經(jīng)遺贈人書面同意6.3.2使用權(quán)與處分權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)遺贈人書面同意8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.1遺贈人未按約定履行遺贈標(biāo)的物的交付義務(wù)，應(yīng)向繼承人支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的10%8.1.2繼承人未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2糾紛解決方式與程序8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作8.3糾紛解決后的法律效力8.3.1人民法院的生效判決或裁定具有法律約束力8.3.2雙方應(yīng)自覺履行生效法律文書確定的義務(wù)9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1遺贈人去世，合同自動終止9.1.2遺贈標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致滅失，合同終止9.2合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同終止與解除的法律效力9.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)9.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同補充的內(nèi)容10.2.1合同補充協(xié)議應(yīng)明確變更或補充的內(nèi)容10.2.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更與補充的法律效力10.3.1合同變更或補充協(xié)議具有與原合同同等的法律效力10.3.2變更或補充協(xié)議自簽訂之日起生效11.合同的生效與通知11.1合同生效的條件11.1.1雙方當(dāng)事人已簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同通知的方式與內(nèi)容11.2.1合同通知應(yīng)以書面形式進行11.2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容、生效日期等11.3合同生效的法律效力11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2法定事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同終止12.3合同解除與終止的法律效力12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的期限與方式13.1.1合同履行的期限自合同生效之日起至遺贈人去世之日止13.1.2合同履行方式為實際交付和使用13.2合同履行的監(jiān)督與檢查13.2.1遺贈人或其代理人有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督13.2.2繼承人應(yīng)定期向遺贈人或其代理人報告合同履行情況13.3合同履行的法律效力13.3.1合同履行過程中，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)13.3.2合同履行完畢，雙方應(yīng)相互確認履行情況14.合同的附件與補充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容與形式14.1.1合同附件包括但不限于權(quán)屬證明文件、交接清單等14.1.2附件應(yīng)以書面形式作為合同的一部分14.2補充協(xié)議的簽訂與效力14.2.1補充協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同簽訂14.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同訂立的基本原則14.2.3補充協(xié)議具有與原合同同等的法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)事宜的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2對方收到申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行順利進行。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1第三方介入的合同條款：5.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上增加，作為合同的附件。5.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2甲乙方在第三方介入時的額外條款：5.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、權(quán)屬證明文件等。5.2.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作，確保合同履行質(zhì)量。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的風(fēng)險承受能力確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的合同條款中明確約定。6.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、評估費等。7.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。8.第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入的合同解除與終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入的合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入的爭議解決，可參照甲乙雙方原合同中的爭議解決條款。10.第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件需為原件，并由相關(guān)部門加蓋公章。說明：用于證明宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細記錄宅基地及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認。說明：用于明確交接過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并由雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.維護保養(yǎng)記錄要求：維護保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄宅基地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于監(jiān)督和維護宅基地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.收益分配記錄要求：收益分配記錄應(yīng)詳細記錄宅基地及附屬設(shè)施產(chǎn)生的收益，包括時間、金額、分配方式等。說明：用于確保收益分配的公平、公正。6.費用承擔(dān)記錄要求：費用承擔(dān)記錄應(yīng)詳細記錄宅基地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、稅費、水電費等費用，包括時間、金額、承擔(dān)方等。說明：用于明確各方費用承擔(dān)情況，避免爭議。7.糾紛解決協(xié)議要求：糾紛解決協(xié)議應(yīng)詳細記錄雙方協(xié)商解決糾紛的過程、結(jié)果及執(zhí)行情況。說明：用于證明雙方已盡力協(xié)商解決糾紛，避免訴訟。8.爭議解決裁決書要求：爭議解決裁決書需為人民法院或其他有權(quán)機關(guān)作出的生效裁決。說明：用于證明糾紛已得到最終解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1遺贈人未按約定履行遺贈標(biāo)的物的交付義務(wù)。1.2繼承人未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1遺贈人未按約定履行遺贈標(biāo)的物的交付義務(wù)，應(yīng)向繼承人支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的10%。3.2繼承人未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施遺贈合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.遺贈標(biāo)的物描述2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3附屬設(shè)施名稱及狀況3.遺贈原因及目的4.遺贈內(nèi)容及范圍4.1遺贈具體財產(chǎn)4.2遺贈具體附屬設(shè)施5.遺贈方式及生效條件6.遺贈期限及終止條件7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1遺贈人的權(quán)利7.2遺贈人的義務(wù)7.3受遺贈人的權(quán)利7.4受遺贈人的義務(wù)8.遺贈物的交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.違約責(zé)任10.1遺贈人違約責(zé)任10.2受遺贈人違約責(zé)任11.合同解除及終止12.合同變更13.合同生效及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱遺贈人：[遺贈人全名]受遺贈人：[受遺贈人全名]1.2雙方地址遺贈人地址：[遺贈人詳細地址]受遺贈人地址：[受遺贈人詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式遺贈人聯(lián)系電話：[遺贈人電話號碼]受遺贈人聯(lián)系電話：[受遺贈人電話號碼]2.遺贈標(biāo)的物描述2.1宅基地位置宅基地位于[具體位置描述，如：省市縣鄉(xiāng)村]2.2宅基地面積宅基地總面積為[具體面積，如：100平方米]2.3附屬設(shè)施名稱及狀況附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施，如：住房、倉庫、菜園等]各附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述：[具體描述附屬設(shè)施狀況，如：住房完好，倉庫完好等]3.遺贈原因及目的遺贈原因：[簡述遺贈原因，如：因遺贈人年事已高，希望將宅基地及附屬設(shè)施贈與受遺贈人]遺贈目的：[簡述遺贈目的，如：保障受遺贈人居住權(quán)益，傳承家族財產(chǎn)等]4.遺贈內(nèi)容及范圍4.1遺贈具體財產(chǎn)遺贈具體財產(chǎn)為：[列舉具體財產(chǎn)，如：宅基地使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)等]4.2遺贈具體附屬設(shè)施遺贈具體附屬設(shè)施為：[列舉具體附屬設(shè)施，如：住房、倉庫、菜園等]5.遺贈方式及生效條件遺贈方式：[說明遺贈方式，如：通過遺囑方式進行遺贈]遺贈生效條件：[說明遺贈生效條件，如：遺贈人去世且遺囑合法有效]6.遺贈期限及終止條件遺贈期限：[說明遺贈期限，如：無期限，受遺贈人享有永久使用權(quán)]終止條件：[說明終止條件，如：受遺贈人放棄使用、宅基地及附屬設(shè)施被征收等]7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1遺贈人的權(quán)利遺贈人享有對宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)，但不得妨礙受遺贈人的使用權(quán)。7.2遺贈人的義務(wù)遺贈人應(yīng)確保宅基地及附屬設(shè)施在遺贈時無任何債務(wù)或糾紛。7.3受遺贈人的權(quán)利受遺贈人享有對宅基地及附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。7.4受遺贈人的義務(wù)受遺贈人應(yīng)妥善使用宅基地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途。8.遺贈物的交付及驗收8.1交付時間遺贈物的交付時間為：[具體日期，如：2024年5月1日]8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細描述驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：宅基地及附屬設(shè)施應(yīng)無損壞，附屬設(shè)施應(yīng)功能完好等]驗收程序：1.受遺贈人在交付時間前對遺贈物進行初步檢查，如有問題及時通知遺贈人。2.雙方在交付時間當(dāng)天共同對遺贈物進行全面驗收，填寫驗收清單。3.如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，雙方應(yīng)在驗收清單上注明，并由遺贈人負責(zé)修復(fù)或更換。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可向[具體機構(gòu)或法院]提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1遺贈人違約責(zé)任若遺贈人未按時交付遺贈物或交付的遺贈物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受遺贈人的損失。10.2受遺贈人違約責(zé)任若受遺贈人未妥善使用遺贈物或擅自改變其用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償遺贈人的損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。13.合同生效及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達任何通知或文件均應(yīng)以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[具體機構(gòu)或法院]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、見證等非合同主體之外的獨立個體或機構(gòu)。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性和執(zhí)行效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成合同訂立、履行或變更。2.2法律咨詢第三方提供法律意見，確保合同條款符合法律法規(guī)要求。2.3技術(shù)評估第三方對遺贈物的技術(shù)狀況進行評估，提供專業(yè)報告。2.4見證第三方作為見證人，對合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)進行見證。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費用。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在合同中的地位是獨立的，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議。7.第三方介入后的合同修改7.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。7.2合同附件如有必要，甲乙雙方可簽訂合同附件，明確第三方