2024年物業(yè)服務創(chuàng)新技術應用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)服務創(chuàng)新技術應用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：合同標的2.1物業(yè)服務創(chuàng)新技術應用項目名稱2.2項目地點2.3項目內容與范圍第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條：技術服務費用4.1服務費用金額4.2付款方式與期限4.3費用調整機制第五條：技術研發(fā)與實施5.1乙方負責技術研發(fā)與實施5.2技術研發(fā)成果歸屬5.3技術實施標準與要求第六條：技術支持與維護6.1乙方提供技術支持與維護服務6.2技術支持服務時間6.3故障響應與處理時限第七條：保密條款7.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密7.2保密期限7.3違約保密條款第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任8.2違約賠償方式與金額第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議時的解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權利與義務處理第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序第十二條：法律法規(guī)與強制性標準12.1雙方應遵守的相關法律法規(guī)12.2強制性標準的要求第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：，住所：。1.2乙方名稱：，住所：。第二條：合同標的2.1物業(yè)服務創(chuàng)新技術應用項目名稱：。2.2項目地點：。2.3項目內容與范圍：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務需求，研發(fā)并實施創(chuàng)新技術應用，包括但不限于。第三條：合同期限3.1合同開始日期：年月日。3.2合同結束日期：年月日。第四條：技術服務費用4.1服務費用金額：人民幣元整（大寫：元整）。4.2付款方式與期限：甲方應按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付技術服務費用。具體付款方式與期限由雙方在附件一中另行約定。4.3費用調整機制：如因不可抗力等因素導致合同履行發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整費用。具體調整機制由雙方在附件一中另行約定。第五條：技術研發(fā)與實施5.1乙方負責技術研發(fā)與實施，確保項目按時完成并達到約定的技術標準。5.2技術研發(fā)成果歸屬：雙方同意，技術研發(fā)成果歸甲方所有。5.3技術實施標準與要求：乙方應按照甲方提供的技術實施標準與要求進行研發(fā)與實施，確保項目質量。第六條：技術支持與維護6.1乙方提供技術支持與維護服務，確保項目穩(wěn)定運行。6.2技術支持服務時間：自項目驗收合格之日起，至合同結束之日止。6.3故障響應與處理時限：乙方應在接到故障通知后小時內響應，并在小時內解決故障。第七條：保密條款7.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合同結束之日止。7.3違約保密條款：如一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。8.2違約賠償方式與金額：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的%。8.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律：本合同爭議的解決地點為，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的權利與義務處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求，將項目資料、知識產(chǎn)權等相關事項移交給甲方。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：法律法規(guī)與強制性標準12.1雙方應遵守的相關法律法規(guī)：本合同履行過程中，雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。12.2強制性標準的要求：雙方應按照中華人民共和國強制性標準要求進行合同履行。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可在本合同附件中約定其他事項。14.2附件說明：本合同附件包括附件一、附件二等，具體內容由雙方另行簽訂。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：除甲方和乙方外，與本合同項目實施有關的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、運營維護方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔相應責任。如第三方未履行合同約定或存在過錯，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第二條：第三方介入程序2.1甲方、乙方同意，第三方參與項目實施時，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體內容、范圍和期限。2.2甲方、乙方應審查第三方的資格、能力和信譽，確保其具備履行合同的能力。2.3甲方、乙方與第三方簽訂合同后，應向對方提供第三方相關信息，包括合同內容、期限、權利義務等。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方按照合同約定，有權獲得相應的合同價款、報酬或費用。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相關義務，確保項目順利進行。如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方因過錯導致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責任限額為合同總價款的%。4.2第三方責任限額的調整：雙方可以根據(jù)項目實際情況，在合同中約定第三方責任限額的調整機制。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或存在過錯的，應承擔違約責任。5.2違約處理：甲方或乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約金、賠償金等違約責任。第六條：第三方與甲方、乙方之間的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系：第三方與甲方、乙方分別簽訂合同，各自承擔合同責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權益劃分：第三方按照合同約定，享有相應的權益。如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方可以提前退出項目，但需提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定退出后的相關事項。7.2第三方退出后的責任：第三方退出項目后，應按照合同約定，承擔退出后的相關責任。第八條：第三方合規(guī)與合法性8.1第三方應保證其提供的服務、產(chǎn)品及技術符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和要求。8.2第三方應保證其服務、產(chǎn)品及技術不侵犯他人的知識產(chǎn)權。如因第三方侵權導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第九條：第三方信息披露9.1第三方應按照甲方、乙方的要求，及時提供與項目實施相關的信息。9.2第三方信息披露的范圍：第三方應向甲方、乙方披露與項目實施相關的技術、進展、風險等方面的信息。第十條：第三方監(jiān)督與評估10.1甲方、乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督與評估。10.2監(jiān)督與評估結果：甲方、乙方根據(jù)監(jiān)督與評估結果，可以要求第三方改進、調整或重新履行合同約定的義務。第十一條：合同的變更、解除與終止11.1第三方變更、解除或終止合同：如第三方因特殊情況需要變更、解除或終止合同，應提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定變更、解除或終止后的相關事項。11.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止合同。第十二條：違約責任及爭議解決12.1第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行義務，或存在過錯的，應承擔違約責任。12.2爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細列出甲方、乙方及第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件二：技術研發(fā)與實施詳細方案詳細描述技術研發(fā)的內容、流程、技術標準和要求等。附件三：技術支持與維護服務協(xié)議詳細列出技術支持與維護的服務內容、時間、響應時限等。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密的義務、保密期限和違約保密條款。附件五：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議明確技術研發(fā)成果的歸屬及使用權、轉讓權等。附件六：費用支付明細表詳細列出合同總價款、付款方式、付款期限及費用調整機制等。附件七：違約金計算方式說明詳細說明違約金的計算方式、計算依據(jù)和支付流程等。附件八：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的途徑、程序和地點等。附件九：不可抗力事件證明文件第三方提供的不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災害、社會事件等。附件十：第三方資格證明文件第三方提供的資格、能力和信譽證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定履行義務。2.提供的服務、產(chǎn)品或技術不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和要求。3.侵犯他人的知識產(chǎn)權。4.未按照約定時間完成任務或達到約定標準。5.泄露合同保密信息。責任認定：1.違約金計算：根據(jù)合同約定，按照違約金計算方式確定違約金金額。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的損失金額，由第三方承擔相應的賠償責任。3.損失賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。示例說明：如第三方未按照約定時間完成技術研發(fā)，導致項目延期，甲方可以根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金；如第三方提供的技術侵犯他人知識產(chǎn)權，導致甲方遭受侵權訴訟，甲方可以要求第三方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔合同約定的權利和義務。2.乙方：指本合同的一方，承擔合同約定的權利和義務。3.第三方：指除甲方、乙方外，與本合同項目實施有關的其他參與方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定計算方式應當支付給對方的金