2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作框架協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作框架協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址及經(jīng)營場所2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目簡介2.2合作目標(biāo)2.3協(xié)議期限3.招商范圍與條件3.1招商對(duì)象3.2招商條件3.3招商流程3.4招商政策4.項(xiàng)目用地及設(shè)施4.1用地性質(zhì)及面積4.2建筑面積及結(jié)構(gòu)4.3設(shè)施設(shè)備配置4.4配套設(shè)施5.合作模式與內(nèi)容5.1合作模式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限6.投資與回報(bào)6.1投資金額及方式6.2投資回報(bào)6.3投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2物權(quán)返還11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知送達(dá)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目招商方案13.2附件二：招商協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139000000001.4注冊(cè)地址及經(jīng)營場所甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)甲方經(jīng)營場所：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方經(jīng)營場所：省市區(qū)路號(hào)第二條協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目簡介本協(xié)議雙方共同投資開發(fā)位于省市區(qū)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積畝，總建筑面積萬平方米。2.2合作目標(biāo)通過本協(xié)議，雙方共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為年。第三條招商范圍與條件3.1招商對(duì)象本協(xié)議招商對(duì)象為符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向、具有良好發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。3.2招商條件（1）企業(yè)注冊(cè)資金不低于人民幣萬元；（2）擁有獨(dú)立法人資格；（4）符合項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展規(guī)劃。3.3招商流程（1）甲方發(fā)布招商公告；（2）乙方提交招商申請(qǐng)；（3）甲方對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核；（4）雙方簽訂招商協(xié)議；（5）乙方按照協(xié)議約定入駐項(xiàng)目。第四條項(xiàng)目用地及設(shè)施4.1用地性質(zhì)及面積項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，總面積為畝。4.2建筑面積及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，包括廠房、辦公樓、宿舍等。4.3設(shè)施設(shè)備配置項(xiàng)目將配備先進(jìn)的自動(dòng)化生產(chǎn)線、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。4.4配套設(shè)施項(xiàng)目將建設(shè)完善的配套設(shè)施，包括道路、綠化、消防、安防等。第五條合作模式與內(nèi)容5.1合作模式本協(xié)議采用聯(lián)合開發(fā)、共同運(yùn)營的合作模式。5.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及招商工作；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營、管理及維護(hù)工作；（3）雙方共同分享項(xiàng)目收益。第六條投資與回報(bào)6.1投資金額及方式甲方投資人民幣萬元，乙方投資人民幣萬元。投資方式為現(xiàn)金投資。6.2投資回報(bào)（1）項(xiàng)目建成后，甲方從乙方支付的租金中提取一定比例作為回報(bào)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，雙方按照約定的比例分配利潤。第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利（1）甲方享有項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、招商的權(quán)利；（2）乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營、管理、維護(hù)的權(quán)利；（3）雙方有權(quán)監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)。7.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，保障項(xiàng)目安全。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)；（2）任何一方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、招商、運(yùn)營任務(wù)；（3）任何一方未按照協(xié)議約定支付租金或利潤分配；（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為違約行為所造成經(jīng)濟(jì)損失的%；（3）如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律訴訟費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并附具相關(guān)證據(jù)材料；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)，并組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)第十條合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未履行違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止（1）合同解除；（2）協(xié)議期滿；（3）雙方協(xié)商一致。第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.2物權(quán)返還任何一方應(yīng)按照協(xié)議約定，將所占有的項(xiàng)目資產(chǎn)返還給另一方。11.3違約責(zé)任如因解除合同導(dǎo)致一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3通知送達(dá)（1）掛號(hào)郵寄；（2）專人遞送；（3）傳真或電子郵件。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目招商方案13.2附件二：招商協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。13.2第三方介入情形（1）根據(jù)本協(xié)議約定，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的某些活動(dòng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。13.3第三方選任（1）甲、乙雙方有權(quán)獨(dú)立選任第三方；（2）第三方選任應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；（3）第三方選任后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條甲乙方與第三方的關(guān)系14.1合作關(guān)系第三方作為甲、乙雙方的合作方，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。14.2獨(dú)立責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方不承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。14.3權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；（2）甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作；（3）第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供工作報(bào)告或服務(wù)成果，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本協(xié)議項(xiàng)下第三方責(zé)任限額指第三方因履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)而造成甲、乙雙方或第三方自身損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定而產(chǎn)生的損失；（3）第三方因故意或重大過失造成的損失。第十六條第三方違約責(zé)任16.1違約情形（1）未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成工作；（2）泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或隱私信息；（3）違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定。16.2違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金；（2）違約金金額為實(shí)際損失或責(zé)任限額的%；（3）如第三方違約導(dǎo)致甲、乙雙方或第三方自身損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的合同變更17.1合同變更甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。17.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的爭議解決方式。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2合同解除程序（1）一方書面通知對(duì)方解除合同；（2）合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和物權(quán)返還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目招商方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、招商政策、招商目標(biāo)、招商流程等內(nèi)容。說明：招商方案是指導(dǎo)招商工作的綱領(lǐng)性文件，對(duì)招商工作具有指導(dǎo)意義。2.附件二：招商協(xié)議詳細(xì)要求：包括招商對(duì)象、招商條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、合作期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：招商協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有約束力。3.附件三：項(xiàng)目用地及設(shè)施情況說明詳細(xì)要求：包括用地性質(zhì)、面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備配置、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目用地及設(shè)施情況說明是項(xiàng)目的基本情況介紹，對(duì)甲乙雙方了解項(xiàng)目情況具有重要意義。4.附件四：投資與回報(bào)說明詳細(xì)要求：包括投資金額、方式、回報(bào)方式、回報(bào)期限、投資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說明：投資與回報(bào)說明是甲乙雙方對(duì)投資回報(bào)的預(yù)期和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確，有助于雙方達(dá)成共識(shí)。5.附件五：合作雙方權(quán)利與義務(wù)說明詳細(xì)要求：包括雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合作雙方權(quán)利與義務(wù)說明是甲乙雙方對(duì)各自權(quán)利義務(wù)的明確，有助于雙方遵守協(xié)議。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是甲乙雙方對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理的依據(jù)。7.附件七：爭議解決機(jī)制說明詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決機(jī)制說明是甲乙雙方解決爭議的依據(jù)，有助于雙方維護(hù)合法權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，對(duì)雙方具有約束力。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的書面文件，對(duì)雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)履行投資義務(wù)；（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、招商、運(yùn)營任務(wù)；（3）未按時(shí)支付租金或利潤分配；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私信息；（5）違反保密條款；（6）違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（3）違約金金額為實(shí)際損失或責(zé)任限額的%；（4）如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作框架協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.2招商區(qū)域2.3招商目標(biāo)3.招商政策及條件3.1招商優(yōu)惠政策3.2招商條件及要求3.3招商程序4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算7.2收入分配7.3費(fèi)用承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]項(xiàng)目類型：[產(chǎn)業(yè)類型]2.2招商區(qū)域招商區(qū)域：[具體招商區(qū)域范圍]2.3招商目標(biāo)招商數(shù)量：[計(jì)劃招商企業(yè)數(shù)量]招商行業(yè)：[計(jì)劃招商行業(yè)范圍]第三條招商政策及條件3.1招商優(yōu)惠政策稅收減免：[具體稅收減免政策]租金優(yōu)惠：[具體租金優(yōu)惠政策]其他優(yōu)惠：[其他優(yōu)惠政策]3.2招商條件及要求企業(yè)資質(zhì)：[企業(yè)所需具備的資質(zhì)條件]投資規(guī)模：[企業(yè)投資規(guī)模要求]發(fā)展前景：[企業(yè)未來發(fā)展前景要求]3.3招商程序招商宣傳：[招商宣傳方式及渠道]招商洽談：[招商洽談流程及要求]合同簽訂：[合同簽訂流程及要求]第四條合作方式4.1合作模式合作方式：[合作模式，如合資、合作經(jīng)營等]4.2合作期限合作期限：[合作具體期限，如5年]4.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容：[具體合作內(nèi)容，如項(xiàng)目運(yùn)營、資源整合等]第五條權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：[甲方享有權(quán)利，如項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)、收益分配權(quán)等]乙方權(quán)利：[乙方享有權(quán)利，如品牌使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等]5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：[甲方承擔(dān)義務(wù)，如提供場地、協(xié)助辦理手續(xù)等]乙方義務(wù)：[乙方承擔(dān)義務(wù)，如履行投資責(zé)任、維護(hù)項(xiàng)目形象等]第六條項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式運(yùn)營模式：[項(xiàng)目運(yùn)營管理模式，如自營、委托管理等]6.2運(yùn)營管理職責(zé)甲方職責(zé)：[甲方在運(yùn)營管理中的職責(zé)，如制定運(yùn)營策略等]乙方職責(zé)：[乙方在運(yùn)營管理中的職責(zé)，如日常運(yùn)營管理等]6.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用：[項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用的承擔(dān)及分?jǐn)偡绞絔第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算財(cái)務(wù)核算：[項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算方法及要求]7.2收入分配收入分配：[項(xiàng)目收入分配比例及方式]7.3費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[項(xiàng)目費(fèi)用承擔(dān)比例及方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決程序協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體程序和期限]調(diào)解解決：[調(diào)解解決的具體程序和期限]仲裁解決：[仲裁解決的具體程序和機(jī)構(gòu)]訴訟解決：[訴訟解決的具體程序和法院選擇]8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地或約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地]第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[列舉雙方可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合作義務(wù)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽署、政府批準(zhǔn)等]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合作期滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體程序，如通知對(duì)方、清理債權(quán)債務(wù)等]第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]11.2不可抗力通知不可抗力通知：[不可抗力發(fā)生時(shí)，通知對(duì)方的方式和期限]11.3不可抗力處理不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施，如暫停履行合同、延期履行等]第十二條其他約定12.1法律適用法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國法律]12.2合同附件合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如項(xiàng)目規(guī)劃圖、招商手冊(cè)等]12.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的份數(shù)和分發(fā)方式]第十三條協(xié)議簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署代表簽署代表：[雙方簽署代表的全名和職務(wù)]第十四條協(xié)議附件[此處列出所有附件的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：]1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.招商手冊(cè)3.甲方承諾書4.乙方承諾書5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：在本合同中，指非甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為了更好地履行本合同，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，或?qū)崿F(xiàn)特定合作目標(biāo)。15.3第三方介入方式第三方介入方式：第三方可以以顧問、代理、合作等多種形式參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因其違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方介入的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任限額條款“第十五.3第三方責(zé)任限額本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。如第三方因違約或疏忽行為造成甲方或乙方損失超過此限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任?！?7.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取合同項(xiàng)下應(yīng)得的報(bào)酬；依據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目運(yùn)營或提供相關(guān)服務(wù)；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：因其違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的直接損失；因其行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)拈g接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如其他合作方、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.3調(diào)整后的合同效力調(diào)整后的合同繼續(xù)有效，對(duì)各方均有約束力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與合同原有爭議解決程序相同。20.3第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議按第9條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和比例。說明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供。2.招商手冊(cè)詳細(xì)要求：內(nèi)容包括項(xiàng)目介紹、招商政策、合作條件、聯(lián)系方式等，以圖文并茂的形式吸引潛在客戶。說明：招商手冊(cè)是招商宣傳的重要工具，需由招商團(tuán)隊(duì)或第三方廣告公司制作。3.甲方承諾書詳細(xì)要求：甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營、資金投入、政策支持等方面做出承諾，并簽字蓋章。說明：甲方承諾書是合同的重要組成部分，確保甲方履行其責(zé)任和義務(wù)。4.乙方承諾書詳細(xì)要求：乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量、合作期限等方面做出承諾，并簽字蓋章。說明：乙方承諾書是合同的重要組成部分，確保乙方履行其責(zé)任和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方參與項(xiàng)目運(yùn)營或提供服務(wù)，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力事件證明是合同附件，用于確定不可抗力事件的發(fā)生和影響。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方需簽訂違約賠償協(xié)議，明確違約責(zé)任和賠償金額。說明：違約賠償協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范違約行為和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的[具體比例]計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的1%。2.違約行為違約情形：未履行合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行合作義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為違約情形：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為違約情形：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合作過程中違反了合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作框架協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系電話1.3營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模2.3項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期間權(quán)益及義務(wù)4.項(xiàng)目招商及運(yùn)營管理4.1招商政策及條件4.2運(yùn)營管理責(zé)任及義務(wù)4.3營銷推廣及宣傳方案5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資額及資金來源6.2資金使用及管理6.3投資收益及分配7.項(xiàng)目用地及規(guī)劃審批7.1用地性質(zhì)及面積7.2規(guī)劃審批手續(xù)及期限7.3用地權(quán)屬及使用8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理及責(zé)任9.合作項(xiàng)目的變更與終止9.1合作項(xiàng)目變更9.2合作項(xiàng)目終止9.3終止后的處理及責(zé)任10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用及管轄11.協(xié)議生效及解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及責(zé)任12.3保密信息的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議的修訂及補(bǔ)充13.3協(xié)議的解除及終止14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：企業(yè)集團(tuán)有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系電話甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：0215678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：021876543211.3營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證信息甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X0甲方稅務(wù)登記證號(hào)：X0乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X0乙方稅務(wù)登記證號(hào)：X02.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.3項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃：分為研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)等配套設(shè)施：道路、綠化、停車場、辦公設(shè)施等3.合作方式及合作期限3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營。3.2合作期限合作期限為自協(xié)議簽訂之日起年。3.3合作期間權(quán)益及義務(wù)甲方權(quán)益：獲得乙方支付的租金、管理費(fèi)等收益。甲方義務(wù)：按時(shí)交付項(xiàng)目，保障項(xiàng)目質(zhì)量。乙方權(quán)益：獲得項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)，享有租金收益。乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營，確保項(xiàng)目良好運(yùn)營。4.項(xiàng)目招商及運(yùn)營管理4.1招商政策及條件招商政策：提供優(yōu)惠租金、物業(yè)管理、市場推廣等支持。招商條件：符合項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位、具備一定規(guī)模和實(shí)力。4.2運(yùn)營管理責(zé)任及義務(wù)運(yùn)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。運(yùn)營管理義務(wù)：乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理方案，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方運(yùn)營管理，保障甲方權(quán)益。乙方權(quán)利：按約定獲取租金收益，參與項(xiàng)目決策。5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按時(shí)交付項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量。乙方義務(wù)：履行招商運(yùn)營責(zé)任，確保項(xiàng)目良好運(yùn)營。5.3違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資額及資金來源投資額：億元資金來源：甲方自有資金及銀行貸款。6.2資金使用及管理資金使用：按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，合理使用資金。資金管理：設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，確保資金安全。6.3投資收益及分配投資收益：項(xiàng)目運(yùn)營后，按照約定比例分配收益。收益分配：每年進(jìn)行一次收益分配，分配方案由雙方協(xié)商確定。8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，包括但不限于：市場風(fēng)險(xiǎn)：通過市場調(diào)研，預(yù)測市場變化，調(diào)整招商策略。政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，確保項(xiàng)目符合政策要求。法律風(fēng)險(xiǎn)：依法依規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理及責(zé)任甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。雙方共同責(zé)任：因雙方共同原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方按約定比例分擔(dān)責(zé)任。9.合作項(xiàng)目的變更與終止9.1合作項(xiàng)目變更合作項(xiàng)目在實(shí)施過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合作項(xiàng)目終止合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.3終止后的處理及責(zé)任清算項(xiàng)目剩余資產(chǎn)；結(jié)束所有合作項(xiàng)目的法律關(guān)系；按約定處理違約責(zé)任。10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.協(xié)議生效及解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽署之日起生效。11.2協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.保密條款12.1保密信息定義保密信息指雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。12.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的處理雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2協(xié)議的修訂及補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議的解除及終止本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)按本協(xié)議約定條件和程序進(jìn)行。14.協(xié)議附件雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；項(xiàng)目用地及規(guī)劃審批文件；合作項(xiàng)目的詳細(xì)招商方案；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本協(xié)議中所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍項(xiàng)目策劃與咨詢；土地及項(xiàng)目審批手續(xù)辦理；招商運(yùn)營管理；工程建設(shè)監(jiān)理；技術(shù)服務(wù)與支持；法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲、乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。16.2第三方協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方協(xié)議與本協(xié)議不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并確保其合理、公正。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其協(xié)議約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е逻`約或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е逻`約或損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第