2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程全包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程全包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工程范圍1.3合同價格1.4工程質(zhì)量1.5工程進(jìn)度第二條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包商的權(quán)利與義務(wù)2.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第三條：工程設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計變更3.3設(shè)計審批第四條：工程施工4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度4.3施工安全4.4施工材料第五條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六條：合同價格與支付6.1合同價格6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式第七條：工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理第八條：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修改與替換14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工程范圍本合同所述工程范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）市政配套工程；（5）園林綠化工程；（6）其他合同約定的工程。1.3合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）土建工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（2）安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合《安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB502422002）的要求；（3）裝飾工程質(zhì)量應(yīng)符合《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求；（4）市政配套工程質(zhì)量應(yīng)符合《市政公用工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ12008）的要求；（5）園林綠化工程質(zhì)量應(yīng)符合《園林綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ822012）的要求。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時間表執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前書面通知對方協(xié)商解決。第二條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包商的權(quán)利與義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；（3）承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）承包商應(yīng)承擔(dān)工程所需的全部費(fèi)用，除非合同另有約定；（5）承包商應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和文件；（6）承包商應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，不得損害業(yè)主利益。2.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價款；（2）業(yè)主應(yīng)提供施工場地，并保證施工場地符合工程需要；（3）業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理工程所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（4）業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；（5）業(yè)主應(yīng)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（6）業(yè)主應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，不得干涉承包商的正常施工。第三條：工程設(shè)計3.1設(shè)計要求（1）功能合理，符合業(yè)主需求；（2）設(shè)計風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；（3）設(shè)計方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和實(shí)用性；（4）設(shè)計應(yīng)考慮施工可行性及后期維護(hù)。3.2設(shè)計變更如在施工過程中，因設(shè)計原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。3.3設(shè)計審批工程設(shè)計方案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及審批程序進(jìn)行報批，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第四條：工程施工4.1施工標(biāo)準(zhǔn)（1）施工工藝應(yīng)科學(xué)合理；（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求；（3）施工安全應(yīng)符合國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）施工材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工進(jìn)度工程施工進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時間表執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前書面通知對方協(xié)商解決。4.3施工安全承包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員及設(shè)施安全，防止安全事故的發(fā)生。4.4施工材料承包商應(yīng)按照合同約定及設(shè)計要求采購施工材料，并保證材料質(zhì)量。第五條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（2）安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合《安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB5024第八條：合同變更與解除8.1合同變更（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、價格、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的調(diào)整；（3）合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。8.2合同解除（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）合同解除后的善后處理，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂善后處理協(xié)議；（3）合同解除導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為（1）當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約；（2）當(dāng)事人遲延履行合同的，應(yīng)按照遲延部分的價值支付違約金；（3）當(dāng)事人違反合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）當(dāng)事人遲延履行合同的，應(yīng)按照遲延部分的價值支付違約金，并賠償對方因此造成的損失；（3）當(dāng)事人違反合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同變更（1）合同變更應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定；（2）合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。11.3合同終止（1）合同終止應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；（2）保密內(nèi)容的具體范圍，雙方可在本合同附件中明確。12.2保密期限（1）雙方對保密內(nèi)容的保密期限，自合同終止之日起計算，最長不超過五年；（2）雙方在保密期限內(nèi)不得泄露保密內(nèi)容。12.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)按照泄露秘密造成的損失賠償對方；（2）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件（1）本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同的修改與替換（1）合同的修改與替換，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改與替換的合同，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；（2）合同解除或終止后，雙方不得侵犯對方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的施工圖紙、施工說明、施工變更通知等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的技術(shù)規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的工程量清單、工程量計算書、工程量變更通知等。附件五：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：包括合同總價款、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等價款明細(xì)表。附件六：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的施工進(jìn)度計劃、施工時間表等。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任制度等。附件八：材料采購清單詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要求等。附件十：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾、市政配套、園林綠化等工程的質(zhì)量保修條款、保修范圍、保修期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.承包商未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。示例說明：如果承包商在合同約定的某個時間節(jié)點(diǎn)前未能完成約定的工程進(jìn)度，將被視為違約。3.承包商未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)提供所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料和文件，將被視為違約。4.承包商違反合同導(dǎo)致的損失。示例說明：如果承包商的行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，或者工程質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算，如遲延履行合同的違約金計算。2.損失賠償計算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行計算，包括但不限于工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失、工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同當(dāng)事人：指本合同的甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。3.合