2024版帶家具家電二手房買賣合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶家具家電二手房買賣合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.家具家電清單及使用說(shuō)明6.1家具清單6.2家電清單6.3使用說(shuō)明7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.合同附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件13.合同附件三：家具家電清單14.合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：051.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：987651.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.1.2面積：100平方米2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：2.2.2房屋性質(zhì)：住宅2.3房屋配套設(shè)施2.3.1廚房2.3.2衛(wèi)生間2.3.3供暖2.3.4供水3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。3.2.2余款在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2余款支付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)滿足買賣合同約定的基本條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買受人應(yīng)在收到交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2買受人驗(yàn)收房屋后，應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1買受人應(yīng)于合同約定的交付后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1買受人應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3過(guò)戶手續(xù)5.3.1出賣人應(yīng)積極配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3.2買受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。6.家具家電清單及使用說(shuō)明6.1家具清單6.1.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視6.1.2臥室：床、衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)6.1.3廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、熱水器6.1.4衛(wèi)生間：洗衣機(jī)、熱水器6.2家電清單6.2.1客廳：空調(diào)、電視6.2.2臥室：空調(diào)6.2.3廚房：抽油煙機(jī)、熱水器6.2.4衛(wèi)生間：洗衣機(jī)6.3使用說(shuō)明6.3.1家具家電均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，買受人應(yīng)妥善使用。6.3.2出賣人應(yīng)在交付前對(duì)家具家電進(jìn)行檢查，確保其功能正常。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣交易完成，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.1.1如買受人未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款0.05%的違約金。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3合同附件10.3.1本合同附件一至四為合同不可分割的一部分。11.合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件為合同附件一，買受人收到后應(yīng)及時(shí)核對(duì)房屋權(quán)屬情況。12.合同附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件12.1房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件為合同附件二，買受人收到后應(yīng)及時(shí)核對(duì)房屋是否存在他項(xiàng)權(quán)利。13.合同附件三：家具家電清單13.1家具家電清單為合同附件三，買受人收到后應(yīng)及時(shí)核對(duì)家具家電的型號(hào)和數(shù)量。14.合同附件四：其他相關(guān)文件14.1合同附件四包括但不限于合同簽訂前的房屋實(shí)地勘察報(bào)告、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等，買受人收到后應(yīng)及時(shí)核對(duì)相關(guān)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于合同雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）為最高賠償限額。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在合同中提供資質(zhì)證明文件。15.5第三方服務(wù)費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并在申請(qǐng)中明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，合同另一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方17.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同本身的履行，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.2第三方與買受人17.2.1第三方對(duì)買受人的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，對(duì)于買受人因合同履行產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與出賣人17.3.1第三方對(duì)出賣人的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，對(duì)于出賣人因合同履行產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方服務(wù)目的達(dá)成或合同雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的補(bǔ)充條款由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，在合同中予以補(bǔ)充。19.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或檔案管理部門公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰的房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或檔案管理部門公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，以便買受人全面了解房屋狀況。3.家具家電清單說(shuō)明：此附件用于明確買賣雙方對(duì)家具家電的權(quán)屬及使用范圍的確認(rèn)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋實(shí)地勘察報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。說(shuō)明：此附件用于確保買受人了解房屋的真實(shí)狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.合同簽訂前雙方協(xié)商記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的重要協(xié)商內(nèi)容，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方在簽訂合同前已就重要事項(xiàng)達(dá)成一致。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付房款出賣人未按合同約定交付房屋任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：買受人未按合同約定支付房款，逾期5日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款0.05%的違約金。示例二：出賣人未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受人無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)賠償買受人因無(wú)法入住造成的損失，如臨時(shí)租房費(fèi)等。示例三：第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024版帶家具家電二手房買賣合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3.3房屋面積1.3.4房屋用途2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)2.4逾期付款責(zé)任3.房屋交付及交接3.1交付時(shí)間3.2交接方式3.3交接手續(xù)3.4交接責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用4.4登記責(zé)任5.房屋配套家具家電5.1家具家電清單5.2家具家電品牌及型號(hào)5.3家具家電使用年限5.4家具家電保修期限5.5家具家電交付及交接6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及時(shí)間6.4保證金責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序9.4解除或終止合同責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1履約期限10.2履約地點(diǎn)10.3履約方式10.4履約期限屆滿后的處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：家具家電清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息出賣方全稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方地址：_______出賣方聯(lián)系電話：_______出賣方電子郵箱：_______1.2乙方（買受方）信息買受方全稱：_______買受方法定代表人：_______買受方地址：_______買受方聯(lián)系電話：_______買受方電子郵箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.2付款方式：_______2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交接后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.房屋交付及交接3.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2交接方式：_______3.3交接手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4交接責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，乙方應(yīng)按約定接收房屋。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方同意將房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.4登記責(zé)任：若因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋配套家具家電5.1家具家電清單：家具：_______家電：_______5.2家具家電品牌及型號(hào)：_______5.3家具家電使用年限：_______年5.4家具家電保修期限：_______年5.5家具家電交付及交接：家具家電隨房屋一并交付，交接手續(xù)同房屋交接。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件及時(shí)間：若雙方履行合同無(wú)違約行為，保證金于合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。6.4保證金責(zé)任：保證金作為雙方履行合同的擔(dān)保，任何一方違約，保證金將作為違約金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未能按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：未能按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。未能按約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，仲裁地為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3訴訟機(jī)構(gòu)：若選擇訴訟，訴訟地為_(kāi)______人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：甲方有欺詐行為，致使合同無(wú)效。乙方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同約定的期限屆滿。9.3解除或終止合同程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施保障對(duì)方合法權(quán)益。10.其他約定事項(xiàng)10.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。10.2履約地點(diǎn)：房屋所在地。10.3履約方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.4履約期限屆滿后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具家電的移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：如前述第九條所述。11.3合同生效及解除程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：家具家電清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.4簽署方式：雙方代表應(yīng)親自簽署，不得委托他人代簽。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元整。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其完成服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定范圍內(nèi)。20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方自身原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。21.2若第三方介入費(fèi)用未能在合同約定的期限內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.2第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。23.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：本合同附件一為房屋買賣合同的正式文本。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件二用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件三用于明確雙方交付的家具家電種類和數(shù)量。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：提供支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件五用于證明付款行為的發(fā)生。6.附件六：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及家具家電的實(shí)際情況，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件六用于證明房屋及家具家電的交付和接收情況。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：附件七用于證明房屋價(jià)值的真實(shí)性。8.附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件八用于保障合同履行過(guò)程中的債權(quán)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：若乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：若第三方未能按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向受損方支付人民幣_(tái)______元的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)______元的違約金。全文完。2024版帶家具家電二手房買賣合同示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利5.房屋附屬設(shè)施與家具家電5.1家具家電清單5.2家具家電使用狀況6.買賣價(jià)格與支付方式6.1買賣價(jià)格6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.房屋驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3交付手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與稅費(fèi)9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受人信息乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體坐落為[具體坐落描述]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，具體戶型為[具體戶型描述]。3.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，現(xiàn)使用狀態(tài)為[現(xiàn)使用狀態(tài)]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，登記日期為[登記日期]。4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋目前不存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，且出賣人保證在合同簽訂前已解除所有可能影響房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的合同。5.房屋附屬設(shè)施與家具家電5.1家具家電清單家具家電清單如下：家具：[家具名稱及數(shù)量]家電：[家電名稱及數(shù)量]5.2家具家電使用狀況家具家電均為全新或使用狀況良好，具體以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。6.買賣價(jià)格與支付方式6.1買賣價(jià)格房屋及其家具家電的買賣價(jià)格為[總價(jià)]元。6.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元，余款[具體金額]元在房屋交付時(shí)一次性支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。7.交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及其家具家電交付給乙方。7.2交房條件甲方應(yīng)在交房前將房屋及其家具家電整理干凈，確保房屋及家具家電符合交付條件。8.房屋驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋及家具家電后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電的完整性、使用狀況等，均應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收流程8.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前通知甲方，約定驗(yàn)收時(shí)間。8.2.2乙方對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合并提供必要的資料。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行鑒定。8.2.4乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.3交付手續(xù)8.3.1甲方應(yīng)在交房前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。8.3.2甲方應(yīng)確保房屋無(wú)任何未了事項(xiàng)，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)用等。8.3.3乙方在收到上述文件及交付的房屋后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與稅費(fèi)9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，在[具體日期]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定的應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金。10.2.2任何一方未按時(shí)交房，應(yīng)向買受人支付[具體金額]的違約金。10.2.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可單方面解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就解除合同的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可按照第10條約定處理。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、家具家電清單等。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入方式1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式委托。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托書(shū)中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得超過(guò)其自身承擔(dān)能力。4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。4.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照委托書(shū)和合同約定，履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。5.3鑒定機(jī)構(gòu)5.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋及其家具家電進(jìn)行鑒定，并向甲乙雙方提供鑒定報(bào)告。5.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)確保鑒定報(bào)告的準(zhǔn)確性。5.4律師事務(wù)所5.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，并向甲乙雙方提供法律意見(jiàn)。5.4.2律師事務(wù)所應(yīng)確保法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將收集到的信息和資料，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，